値下げ物件
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
給湯
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
床下収納
シューズボックス
インナーバルコニー
主な特徴
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
2階建
外壁サイディング
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 2,380万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県総社市真壁 | ||
| アクセス | ＪＲ伯備線『総社』 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 111.22㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月予定 | 建築確認 | 第RO7SHC118475号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公143.38㎡(43.37坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約3.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 常盤小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 総社西中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年02月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | DCMダイキ総社西店 徒歩7分 (約500m) ドラッグセイムス 徒歩6分 (約420m) 天満屋ハピーズ 総社溝口店 徒歩9分 (約650m) 森下病院 徒歩10分 (約740m) 常盤公園 徒歩16分 (約1270m) 総社市立いじりの認定こども園 徒歩16分 (約1220m) 天満屋ハピータウンリブ総社店 徒歩15分 (約1130m) だて動物病院 徒歩15分 (約1150m) ザグザグ真壁 徒歩17分 (約1320m) 常盤幼稚園 徒歩17分 (約1320m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4542600 | 取引態様 | 媒介 |
