【間取り】
所在地:岡山市大内田
敷地面積:160.42㎡
建物面積:96.64㎡
間取り:3LDK
築年数:2025年12月
駐車場:並列２台
【その他】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン2基
照明器具
ダウンライト
フットライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
昇降ウォール収納
シューズボックス
主な特徴
高断熱住宅
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
制震構造
駅まで平坦
南側道路面す
スーパーが近い
市街地が近い
2階建
平坦地
区画整理地内
外壁サイディング
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
フラット35Sに対応
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＼*おすすめPOINT*／
■吹抜けで明るく開放的なリビング♪
■キッチンの後ろに浴室とWICのある嬉しい設計♪
■各フロアに大きなウォークインクローゼット♪
■たっぷり窓が」あり、明るいお家♪
＼*周辺環境*／
☆ＪＲ伯備線/庭瀬 徒歩19分（約1520m）
☆セブン-イレブン 岡山妹尾崎店 徒歩5分（約350m）
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ハウスドゥ総社：0866-95-2775
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物件概要
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区大内田 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ伯備線『庭瀬』 徒歩19分 (約1520m) |
||
| 建物面積 | 96.64㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)12月築 | 建築確認 | 国土交通大臣（6）第5721号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 160.42㎡(48.52坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.7m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 吉備小学校 徒歩32分 (約2510m) | 中学区 | 吉備中学校 徒歩37分 (約2910m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ・延長敷地と側溝部分、北側法面部分の無償譲渡有 ・排水用地(122-16)は①号地へ無償譲渡、②③号地の排水地役権設定有。 ・排水用地、側溝部分の維持管理は3者で、①号地延長敷地の維持管理は①③の購入者にて行う ・①号地延長敷地へ③号地の地役権設定有、各号地の側溝部分へ互いに地役権設定行います。 -周辺環境- セブン-イレブン 岡山妹尾崎店 徒歩5分 350ｍ 関戸ふれあい広場 徒歩6分 450ｍ 第二吉備こども園 徒歩16分 1100ｍ ファミリーマート 岡山南庭瀬店 徒歩14分 1000ｍ JA岡山 吉備ライスセンター 徒歩15分 1100ｍ 吉備郵便局 車6分 2.2Km 倉敷市庄支所 車8分 3.6Km 河田皮膚科 車9分 3.5Km マルナカ庭瀬店 車10分 3.4Km |
||
| 物件番号 | 4552777 | 取引態様 | 媒介 |
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