【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
公共下水
浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
給湯
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン2基
照明器具
ダウンライト
フットライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
昇降ウォール収納
シューズボックス
主な特徴
高断熱住宅
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
制震構造
駅まで平坦
スーパーが近い
市街地が近い
2階建
平坦地
区画整理地内
外壁サイディング
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
フラット35Sに対応
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＼*おすすめPOINT*／
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＼*周辺環境*／
☆総社中央小学校 徒歩13分（約1000m）
☆総社東中学校 徒歩33分（約2600m）
☆天満屋ハピータウンリブ総社店 徒歩9分(約650m)
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物件概要
| 価格 | 5,490万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区津島東４丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ津山線『法界院』 徒歩14分 (約1120m) |
||
| 建物面積 | 105.25㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月予定 | 建築確認 | 第HP04-3979342号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 163.7㎡(49.51坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 御野小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 岡北中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ・埋蔵文化財包蔵地内 ・取引有効面積162.89㎡ ・初期保証15年対象物件 旧価格公表日：2025/01/11 5530万円 新価格公表日：2025/10/19 5490万円 ‐周辺環境- 岡山市半田山植物園 徒歩14分 1Km セブンイレブン 岡山法界院店 徒歩15分 1.1Km LALAごうだ歯科矯正歯科 徒歩15分 1.1Km ザグザグ 北方店(調剤薬局ｱﾘ) 徒歩15分 1.1Km 天満屋ハピーズ 津島店 徒歩19分 1.4Km こどもの森 徒歩20分 1.4Km |
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| 物件番号 | 4553525 | 取引態様 | 媒介 |
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