【間取り】
総社市総社1丁目
☆土地面積：110.67㎡☆
☆延床面積：115.08㎡☆
【外観】
※イメージ画像です。
2026年12月完成予定☆
お家の売り買いだけでなく、リフォームのことまでハウスドゥ総社にお任せください♪
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【外観】 ※イメージ画像です。 2026年12月完成予定☆ お家の売り買いだけでなく、リフォームのことまでハウスドゥ総社にお任せください♪ 
【同型写真（リビング）】 ※イメージ画像です。 
【同型写真（リビング）】 ※イメージ画像です。 
【同型写真（リビング）】 ※イメージ画像です。 
【同型写真（その他室内）】 ※イメージ画像です。 
【同型写真（その他室内）】 ※イメージ画像です。 
【同型写真（その他室内）】 ※イメージ画像です。 -
【同型写真（その他室内）】 ※イメージ画像です。 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
エアコン
エアコン2基
照明器具
家具付
ダウンライト
フットライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークスルークローゼット
昇降ウォール収納
シューズボックス
主な特徴
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
駅まで平坦
前道6m以上
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
外壁サイディング
建築確認完了検査済証
新築/増改築設計図書
フラット35Sに対応
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☆3LDK（全居室収納）と部屋数豊富♪
☆オール電化住宅♪
＼*おすすめPOINT*／
■東総社駅まで徒歩8分♪
■人気の対面キッチンは食洗器備え付け♪
■フラット35s対応♪
■リビング広々18.3帖♪
＼*周辺環境*／
☆J吉備信用金庫 徒歩1分(約70m)
☆たなか耳鼻咽喉クリニック 徒歩4分（約340m）
☆総社市立総社南幼稚園 徒歩4分（約320m）
『全国700店舗展開の情報ネットワーク！』
◆物件見学・オープンハウス随時開催！◆
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◇ドリンクサービス充実
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＼*ご予約・お問合せ*／
ハウスドゥ総社：0866-95-2775
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物件概要
| 価格 | 4,350万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県総社市総社１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ吉備線『東総社駅』 徒歩8分 (約600m) |
||
| 建物面積 | 115.08㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第HP04確ー0000384号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 110.67㎡(33.47坪) | 接道 | 北側幅 約4.5m 西側幅 約16.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 90% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 総社小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 総社西中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 吉備信用金庫 徒歩1分 (約70m) たなか耳鼻咽喉クリニック 徒歩4分 (約320m) 総社市立総社南幼稚園 徒歩4分 (約320m) 総社市図書館 徒歩5分 (約380m) くにとみクリニック 徒歩6分 (約460m) ザグザグ総社店 徒歩6分 (約480m) ふじかわ眼科 徒歩6分 (約480m) マルナカ総社店 徒歩6分 (約430m) だて動物病院 徒歩7分 (約560m) 総社みみ・はな・のどクリニック 徒歩8分 (約590m) |
||
| 備考 | 準防火地域 | ||
| 物件番号 | 4857421 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：吉長 紘輝
駅・買い物・教育施設など、日々の暮らしに必要な利便施設が身近にそろう、総社市の中心。
JR総社駅から岡山駅・倉敷駅方面へアクセスしやすく、通勤・通学にも便利です。生活利便性と落ち着いた住環境を両立しやすい、暮らしやすさが魅力のエリア♪
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所要時間：約30分～１時間
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所要時間: 1時間～1時間半（移動時間を除く）
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