【間取り】
総社市総社2丁目
☆土地面積：154.38㎡☆
☆延床面積：101.84㎡☆
【外観】
※イメージ画像です。
2026年10月完成予定☆
お家の売り買いだけでなく、リフォームのことまで、ハウスドゥ総社にお任せください♪
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【外観】 ※イメージ画像です。 2026年10月完成予定☆ お家の売り買いだけでなく、リフォームのことまで、ハウスドゥ総社にお任せください♪ 
【同型写真（リビング）】 ※イメージ画像です。 
【同型写真（リビング）】 ※イメージ画像です。 
【同型写真（その他室内）】 ※イメージ画像です。 
【同型写真（その他室内）】 ※イメージ画像です。 
【同型写真（その他室内）】 ※イメージ画像です。 
【同型写真（その他室内）】 ※イメージ画像です。 -
【同型写真（その他室内）】 ※イメージ画像です。 
【同型写真（その他室内）】 ※イメージ画像です。 
【前面道路含む現地写真】 ※イメージ画像です。 
【前面道路含む現地写真】 ※イメージ画像です。 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
室内物干機
人感照明センサー
省エネ給湯器
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローク
主な特徴
高断熱住宅
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
山が見える
2階建
平坦地
建築確認完了検査済証
新築/増改築設計図書
フラット35Sに対応
◎ネットからご来店予約でQuoカード1000円分プレゼント
☆ウォークインクローゼット2カ所完備♪
☆オール電化住宅♪
＼*おすすめPOINT*／
■東総社駅まで徒歩約5分♪
■人気の対面キッチンは食洗器備え付け♪
■フラット35s対応♪
■全居室収納でお家がすっきりと♪
＼*周辺環境*／
☆マルナカ総社店 徒歩1分(約60m)
☆総社みみ・はな・のどクリニック 徒歩7分（約550m）
☆井手西公園 徒歩7分（約520m）
『全国700店舗展開の情報ネットワーク！』
◆物件見学・オープンハウス随時開催！◆
◇資金計画、住宅ローン、リフォーム、火災保険提案
◇弊社提携の金融機関や税理士による無料相談
◇店内キッズコーナー
◇ドリンクサービス充実
◇お一人、お子様を連れてのご来店歓迎！
＼*ご予約・お問合せ*／
ハウスドゥ総社：0866-95-2775
お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 4,340万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県総社市総社２丁目 6号地 | ||
| アクセス | ＪＲ吉備線『東総社駅』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 101.84㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第HP04確ー0000111号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 154.38㎡(46.69坪) | 接道 | 南側幅 約6.0m 北側幅 約1.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 文化財保護法 | ||
| 小学区 | 総社小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 総社東中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月31日以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | マルナカ総社店 徒歩1分 (約60m) 総社みみ・はな・のどクリニック 徒歩7分 (約550m) 井手西公園 徒歩7分 (約520m) 東総社駅 徒歩7分 (約540m) ザグザグ中央 徒歩7分 (約520m) 総社市立総社南幼稚園 徒歩8分 (約630m) ふじかわ眼科 徒歩10分 (約730m) 吉備信用金庫 徒歩7分 (約560m) ザグザグ総社店 徒歩10分 (約730m) 総社市図書館 徒歩9分 (約660m) |
||
| 備考 | 道路は市に移管予定・見学会の開幕の為、完成後1ヶ月はイベント等に使用させて頂きます。本物件はモデルハウスにて内外観写真を広告等へ使用させて頂きます。 | ||
| 物件番号 | 4861047 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：吉長 紘輝
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所要時間：約30分～１時間
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