【間取り】
所在地:総社市駅南
敷地面積:222.92㎡
建物面積:101.02㎡
間取り:3LDK
築年数:2025年6月予定
駐車場:1台
【外観】
インナーリビングが落ち着けるご家族団らんを演出し、一緒に過ごす時間を輝かせるお家♪設計・設備で安心を生みだし、暮らしをサポート♪
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【外観】 インナーリビングが落ち着けるご家族団らんを演出し、一緒に過ごす時間を輝かせるお家♪設計・設備で安心を生みだし、暮らしをサポート♪ 
【リビング】 人気のL字型キッチンはダイニングとリビングの空間を程よくわけ、それぞれのリビング時間をより心地よいものに・・・♪ 
【キッチン】 ご家族の様子もわかり人気の対面キッチンはフルフラット設計で準備も片付けもしやすく嬉しい♪ 
【リビング】 約３ｍの高天井のインナーリビングでほどよく落ち着ける空間を実現♪ 
【キッチン】 ハイサッシを活かした明るいリビング♪ 
【外観写真】 EVコンセントもある駐車場はこれからの暮らしを想定♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
エアコン
ダウンライト
フットライト
太陽光発電システム
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
主な特徴
高気密高断熱住宅
高気密住宅
高断熱住宅
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
制震構造
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
山が見える
2階建
平坦地
整形地
区画整理地内
外壁サイディング
デザイナーズ物件
建築確認完了検査済証
低炭素住宅
新築/増改築設計図書
BELS/省エネ基準適合
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
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☆長期優良住宅取得♪
☆フラット35ｓ対応♪
☆耐震等級３＆制震装置MGEO搭載で安心♪
＼*おすすめPOINT*／
■ソファ・ダイニングセット・テレビボード・カーテン・エアコン二台付き♪
■高さ約2.7ｍのハイサッシでリビングの奥まで光が差し込みます♪
■お料理も配膳も片付けもスムーズにするフルフラットキッチン♪
■仕事や勉強に便利なマルチスペースがゆとりを生みます♪
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＼*ご予約・お問合せ*／
ハウスドゥ総社：0866-95-2775
お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 5,320万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県総社市駅南１丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ吉備線『総社駅』 徒歩15分 (約1200m) |
||
| 建物面積 | 92.77㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月築 | 建築確認 | 第ERI-26006032号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 129.54㎡(39.18坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約14.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 常盤小学校 徒歩2分 (約120m) | 中学区 | 総社西中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 中央保育所 徒歩1分 (約70m) 常盤公園 徒歩2分 (約110m) 岡山県立総社南高等学校 徒歩5分 (約390m) ダイレックス ライフガーデン総社南店 徒歩9分 (約700m) エブリイ総社南店 徒歩12分 (約920m) ドラッグセイムス 徒歩12分 (約940m) DCMダイキ総社西店 徒歩13分 (約980m) 石原南公園 徒歩13分 (約1010m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4914712 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：吉長 紘輝
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所要時間：約30分～１時間
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所要時間: 1時間～1時間半（移動時間を除く）
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