【間取り】
所在地:倉敷市連島町鶴新田
敷地面積:200.86㎡
建物面積:65.34㎡
間取り:3LDK
築年数:2024年4月
駐車場:1台
【外観】
約2.7ｍの勾配天井を活かした開放感のある約22帖の広々LDKと、まるっと収納できる「デイリー蔵・クロゼット蔵」のあるお家♪
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【外観】 約2.7ｍの勾配天井を活かした開放感のある約22帖の広々LDKと、まるっと収納できる「デイリー蔵・クロゼット蔵」のあるお家♪ 
【リビング】 ２２帖の広々リビングをより一層広く感じさせる2.7ｍの天井高♪開放感と抜け感のあるリビングでご家族のくつろぎの時間を♪ 
【リビング】 大きな窓からの採光もあたたかく、ダイニングテーブルとソファを置いても圧迫感の全くない嬉しいスペース♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
室内物干機
エアコン
ダウンライト
フットライト
太陽光発電システム
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
主な特徴
南向
高気密高断熱住宅
高気密住宅
高断熱住宅
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
制震構造
駅まで平坦
前道6m以上
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
2階建
外壁サイディング
デザイナーズ物件
建築確認完了検査済証
低炭素住宅
新築
増改築設計図書
BELS/省エネ基準適合
即入居可
フラット35Sに対応
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☆約2.7ｍの勾配天井を活かした開放感のある約22帖の広々LDK♪
☆使い方色々1.5階マルチルームあり♪
＼*おすすめPOINT*／
・まるっと収納できる「デイリー蔵・クロゼット蔵」のあるお家♪
・充実の設備機能と考えられた動線で家事効率をあげ、余暇を充実♪
・耐震・制震で安心＆高断熱・高気密で暮らしやすい♪
★周辺環境★
ニシナ 連島南店まで 徒歩9分（650ｍ）
鶴新田第３公園まで 徒歩13分950ｍ
連島南小学校まで 約徒歩11分（850ｍ）
『全国700店舗展開の情報ネットワーク！』
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◇弊社提携の銀行員や税理士による無料相談
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◇ドリンクサービス充実
お一人でのご来店、お子様を連れてのご来店も可能です
お気軽にお問い合わせください♪
☆―ご予約・お問合せ―☆
ハウスドゥ総社：0866-95-2775
までお問い合わせください！
物件概要
| 価格 | 4,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市連島町鶴新田 6号棟 | ||
| アクセス | 水島臨海鉄道『常盤』 車11分(約3.8km) |
||
| 建物面積 | 95.34㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 200.86㎡(60.76坪) | 接道 | 北西側(私道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 連島南小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 連島南中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 上下水道負担金550,000円 ※建物の消費税及び水道負担金が価格に含まれています。 倉敷中央病院リバーサイドまで徒歩12分900ｍ、三宅内科クリニックまで徒歩7分450ｍ、JFEスチール 倉敷地区体育館まで9分650ｍ、さん犬猫クリニックまで徒歩5分450ｍ、鶴新田第３公園まで徒歩13分950ｍ、 第二まこと幼稚園まで徒歩14分1000ｍ、ファミリーマート 倉敷鶴の浦店まで徒歩8分550ｍ、セブン-イレブン 倉敷連島鶴新田店まで徒歩10分700ｍ、ニシナ 連島南店まで徒歩9分650ｍ 第二まこと幼稚園 |
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| 物件番号 | 4084401 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：東 憲吾
★初めてお問い合わせいただくお客様へ
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所要時間：約30分～１時間
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