妹尾駅徒歩4分！広々LDKに全居室6畳以上のゆとり設計。通勤通学にも便利な快適住空間♪
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
コンロ三口
カウンターキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
間接照明
ダウンライト
人感照明センサー
オートロック
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット3箇所
玄関収納
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
平坦地
フラット35Sに対応
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☆2面バルコニーで更に開放的♪
☆3LDKの角部屋！開放感あふれるリフォーム物件
＼*おすすめPOINT*／
・玄関ポーチあり♪
・全居室収納あり♪
・LDK は広々22帖！
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◇資金計画、住宅ローン、リフォーム、火災保険
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ハウスドゥ総社：0866-95-2775
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物件概要
| 価格 | 2,290万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市南区東畦 | ||
| アクセス | ＪＲ宇野線『大元』 徒歩4分 (約320m) |
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| 専有面積 | 壁芯 92.89㎡ | 所在階 | 10階建/9階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南東向20.39㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 システムキッチン新規交換 ユニットバス新規交換 浴室乾燥機新規設置 洗面化粧台新規交換 洗濯機防水パン新規交換 温水洗浄機能付トイレ新規交換 ガス給湯器交換 【内装】2026年04月 壁、天井 ・床 ・建具 クロス張替 フローリング張替え 建具新規交換 玄関収納新規交換 【その他】2026年04月 LED シーリングライト新規取付 LED センサーライト新規設置 LED ダウンライト新規設置 カーテンレール交換 ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 58戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1998年(平成10年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 日本住宅管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：7,000円/月 カースペース |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東疇小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 興除中学校 徒歩43分 (約3400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年04月以降 |
| 管理費 | 9,200円/月 | 修繕積立金 | 16,720円/月 |
| その他費用 | その他負担金:160円 玄関ポーチ |
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| 備考 | ・駐輪場：シール代230円/台（敷地内確保済） ・バイク置き場：なし ・アフターサービス保証付き ・売主指定の司法書士をご利用いただきます。 ■ 住宅ローン控除適合物件 ■あんしん既存住宅売買瑕疵保険加入物件 |
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| 物件番号 | 4708610 | 取引態様 | 媒介 |
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