値下げ物件
【間取り】
【5LDK】土地面積172.72㎡、建物面積109.3㎡
・LDKは広々18帖！
・食器洗浄乾燥機つき♪
・2面バルコニーつき♪
・トイレ２か所
【外観】
＼当日案内も可能です／
土日も平日も、資料請求・来店予約お気軽にお問い合わせください。
■建築中の現地写真です■
未完成物件のため、現地で道路状況などの雰囲気と当店で仕様等ご説明いたします。
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【外観】 ＼当日案内も可能です／ 土日も平日も、資料請求・来店予約お気軽にお問い合わせください。 ■建築中の現地写真です■ 未完成物件のため、現地で道路状況などの雰囲気と当店で仕様等ご説明いたします。 
【同型写真（キッチン）】 ※写真はイメージです システムキッチンにビルトインされた食洗器！家事を強力にサポートし節水にも貢献いたします！ 
【同型写真（キッチン）】 ※写真はイメージです 広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。 洗剤や石鹸、スポンジもすっきり収納できます。 水切りラックは洗った食器や野菜の一時置き場として便利です♪ 
【同型写真（キッチン）】 ※写真はイメージです 3口コンロで効率よくお料理を楽しめます！ グリルもついてお料理のレパートリーが増えますね♪ 
【同型写真（キッチン）】 ※写真はイメージです レジンフードは調理の煙やにおい、油分を効率よく吸い込んでくれます♪ 気持ちよくお料理ができますよ◎ 
【同型写真（浴室）】 ※写真はイメージです ベンチタイプなので、お子様と一緒にゆっくり湯船につかりながら１日の出来事をお話するのもいいですね♪ ぜひご家族のコミュニケーション時間を増やしてください！ 
【同型写真（浴室）】 ※写真はイメージです 便利な浴室乾燥機つき！ 雨の日のお洗濯も安心です♪ 生乾きの不快感から解放されます！ -
【同型写真（その他室内）】 ※写真はイメージです トイレは2か所あり、朝の混雑を解消できます！ 就寝時に1階まで下りる必要がないところも嬉しいポイントです☆ 
【同型写真（その他室内）】 ※写真はイメージです 手すり付きの階段で安全にご利用いただけます◎ 
【同型写真（その他室内）】 ※写真はイメージです 二面採光で明るく、風通しも良好です。 ベッドや勉強机を置いても十分な広さです◎ 
【同型写真（その他室内）】 ※写真はイメージです シンプルなお部屋だからこそ趣味に合わせて快適に使えますね♪ 自分だけの素敵な空間を作ってください♪ 
【同型写真（その他室内）】 ※写真はイメージです バルコニーと繋がるお部屋なので、お布団などの大きな洗濯物もそのまま干してフカフカに♪睡眠の質が向上できそうです♪ 
【同型写真（その他室内）】 ※写真はイメージです ウォークインクローゼット付きでお洋服をたっぷり収納できます！ お洋服からスーツケースまでフレキシブルに収納可能です◎
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
地盤調査済
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
田園風景
2階建
角地
平坦地
整形地
区画整理地内
外壁サイディング
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
即入居可
フラット35Sに対応
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■ウォークインクローゼットあり！
■食器洗浄乾燥機つき♪
■床下収納つき♪
■システム・カウンターキッチン♪
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TEL：0866-95-2775
ハウスドゥ 総社
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物件概要
| 価格 | 3,098万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区辛川市場 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ吉備線『備前一宮』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 建物面積 | 109.3㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月築 | 建築確認 | 2023岡セ確建第001986号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 |
||
| 土地面積 | 公172.72㎡(52.24坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約4.3m 間口 約8.30m 北東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 174% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 中山小学校 徒歩22分 (約1700m) | 中学区 | 中山中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン岡山高松店 徒歩54分 (約4310m) 済生会吉備病院 徒歩61分 (約4830m) ファミリーマート高松稲荷店 徒歩65分 (約5150m) 吉備信用金庫高松支店 徒歩65分 (約5190m) 備中高松駅 徒歩66分 (約5250m) 味彩館Ａコープたかまつ 徒歩67分 (約5330m) JA岡山高松支所 徒歩67分 (約5360m) 中国銀行稲荷支店 徒歩67分 (約5350m) ディスカウントドラッグコスモス備中高松店 徒歩68分 (約5370m) 高松郵便局 徒歩69分 (約5510m) |
||
| 備考 | ・地盤20年保証 ・建物10年瑕疵保険付 ※電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナの申込みはお客様負担となります。 ※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションとなります。 ※フラット35S（Bタイプ）利用可（別途申請手数料が必要になります） ・中山中学校まで徒歩9-12分（約700-900ｍ） ・並列2台駐車可 【周辺環境】（徒歩約） ・岡山市立馬屋下幼稚園 17分（1300ｍ） ・認定こども園白ゆり 5分（400ｍ） ・マルナカ一宮店 23分（1800ｍ） ・ザグザグ一宮店 18-20分（1400-1600ｍ） ・ローソン岡山辛川市場店 2分（130ｍ） ・一宮鳴北ちびっこ広場 8分（600ｍ） ・今井医院 12-13分（900-1000ｍ） |
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| 物件番号 | 3704086 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：草地 樹
文化的なエリアから複数の百貨店、ショッピングモールのある市街地に自然豊かなエリアも。
都会のようで大都会ではない閑静なエリアが広がります。
◆当店はリフォームにも対応しています◆
リフォーム補助金について、中古住宅や新築の追加工事
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TEL：0866-95-2775
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