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【区画図】
ただ今のところ、4号地と続けて購入することも可能です！ゆとりの敷地に菜園もできます。自然のある田舎暮らしがしたいけど通学など日々の暮らしやすさも必要な方におススメです！（2022.5.15現在）
【外観】
前面道路からも少し高い造成された分譲地です。北部住区の造成された分譲地のなかでも比較的高いところにあります。
（南側から撮影）
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【外観】 前面道路からも少し高い造成された分譲地です。北部住区の造成された分譲地のなかでも比較的高いところにあります。 （南側から撮影） 
東側にある4号地からの撮影です。3号地の方が少し高くなっています。広さもありますし、主要道路から見える場所なので、一定の範囲内であれば住宅の一部でご商売も可能です。 
南側が開けていていますので、お家の２階からの眺望など見晴らしが良さそうです。たくさんのご家族が実際に住まれていますので生活も安心かと思います。（北側から撮影） 
北側は両側歩道のついた住区の外周をはしる主要道路に面しています。東側からの朝日も気持ちよさそうです。夜は大きな空に満天の星がキレイです。晴れの国おかやまの丁度真ん中あたりの広い空を満喫しましょう♪ 
2号地との境界あたりの写真です。 
病院や学校にもほど近い爽やかな大通りの様子。ドライブスルーの院外処方箋薬局もあります。 
歩道も整備されて、比較的なだらかな道を安心して散策できます。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な特徴
南側道路面す
建築条件無
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◎建築条件なし！
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物件概要
| 価格 | 315.10万円 | 坪単価 | 坪3.1万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岡山県加賀郡吉備中央町上野 N-3 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『岡山』 バス乗車60分 中鉄バス 北部住区上 停 徒歩5分 (約400m) ＪＲ伯備線『備中高梁』 バス乗車48分 備北バス リハビリセンター前［加賀郡］ 停 徒歩6分 (約480m) ＪＲ吉備線『足守』 車29分(約km) ANA・JAL『岡山空港』 |
||
| 土地面積 | 公337.06㎡(101.96坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約3.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 分譲情報 | |||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 吉備高原小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 加賀中学校 徒歩72分 (約5700m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 吉備中央公園 徒歩67分 (約5300m) 吉備プラザ 徒歩34分 (約2650m) 吉備高原こども園・小学校 徒歩33分 (約2570m) 吉備高原医療リハビリテーションセンター 徒歩39分 (約3120m) 西消防署吉備中央出張所 徒歩31分 (約2460m) 吉備高原学園高等学校 徒歩25分 (約1940m) 鳴滝森林公園 徒歩29分 (約2290m) 重森三玲 天籟庵 徒歩62分 (約4940m) 吉川八幡宮 徒歩62分 (約4950m) 備中松山城展望台 徒歩236分 (約18850m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 2909530 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：草地 樹
自然豊かな地で、夜は大きな空に満天の星が綺麗です
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