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【区画図】
敷地の西側には行き止まりの小道があります。そこからは階段で住区内を歩いて散策できます。
【外観】
岡山市内へ一番近い南部住区の1号地です！片側二車線の岡山市へ続く主要道路との間には住宅などが建設されない自然の部分がありプライバシーが確保されています。
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【外観】 岡山市内へ一番近い南部住区の1号地です！片側二車線の岡山市へ続く主要道路との間には住宅などが建設されない自然の部分がありプライバシーが確保されています。 
西側の接道と敷地の様子です。緑の木々が美しく四季を彩ります。別荘の多いエリアですが毎日暮らしおられるお宅もございます。道向かいにはゴミステーションも大変近く◎ 
近隣にはほどよく住宅が建っています。たくさんの自然に囲まれプライべート空間は十分確保できる敷地です。大自然の中にありながら道路や電気、上下水道などのライフラインも整備された快適な場所です。 
写真左奥に遊歩道の階段。右側に主要道路を走る車の様子。主要道路からは歩いて10分分程度の範囲には地元農家さんの新鮮なお野菜が並ぶ農産物の直売所やランチが楽しめるレストラン・コンビニ・銀行など。 
西側も南側も道路に面した角地で東側も住宅などが建設されない自然の部分が確保されています。どんな風に自然を残そうか、入口はどこにしようか夢が広がります。ぜひ現地を訪れてください♪ 
南側から見た敷地と前面道路の様子です。主要道路へは左折のみ可能です！の道路の矢印?がこちらへどうぞとアピールしていように見えます。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な特徴
建築条件無
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◎建築条件なし！
◎土地面積広々995.26㎡！
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物件概要
| 価格 | 440.40万円 | 坪単価 | 坪1.4万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岡山県加賀郡吉備中央町吉川 S-21 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『岡山』 バス乗車54分 中鉄バス 吉備少年自然の家入口 停 徒歩4分 (約320m) ＪＲ伯備線『備中高梁』 バス乗車58分 備北バス 中央公園口 停 徒歩9分 (約720m) ＪＲ吉備線『足守』 車27分(約km) ANA・JAL『岡山空港』 |
||
| 土地面積 | 公1048.74㎡(317.24坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 分譲情報 | |||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 吉備高原小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 加賀中学校 徒歩67分 (約5300m) |
| 現況 | 未造成 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 吉備中央公園 徒歩17分 (約1340m) 吉備プラザ 徒歩36分 (約2830m) 吉備高原医療リハビリテーションセンター 徒歩46分 (約3680m) 重森三玲 天籟庵 徒歩13分 (約1040m) 吉川八幡宮 徒歩14分 (約1070m) 吉備高原学園高等学校 徒歩59分 (約4670m) 吉備高原こども園・小学校 徒歩42分 (約3290m) 鳴滝森林公園 徒歩72分 (約5750m) 西消防署吉備中央出張所 徒歩36分 (約2840m) 備中松山城展望台 徒歩178分 (約14210m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3785923 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：東 憲吾
自然豊かな地で、夜は大きな空に満天の星が綺麗です
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