【間取り】
【8LDK】土地面積：661.32㎡、建物面積：117.86㎡
・バルコニーつき♪
・和室全部屋6畳以上♪
・2面採光のお部屋あり♪
【外観】
和室5室！
用途によってお部屋の使い分けができ、急な来客があった際もすぐにお通しできて便利です♪
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【外観】 和室5室！ 用途によってお部屋の使い分けができ、急な来客があった際もすぐにお通しできて便利です♪ 
【外観写真】 半分以上の居室が和室となっています！ 床が柔らかいのでそのまま昼寝にもぴったりです♪ こたつを置いて居間として使ったり、布団を敷いて寝室としても活用できます！ 
【前面道路含む現地写真】 その他にも、和室は洗濯物をたたむなどのちょっとした作業スペースにも◎ 親戚や友人が来た時は来客スペースとしてそのまま宿泊もできるますよ♪ 
【前面道路含む現地写真】 普通車２台駐車可能です◎ 周辺の交通量が少ないので、落ち着いて駐車もできますよ♪ 
【前面道路含む現地写真】 田園風景が広がっています♪ 四季折々の景色も楽しめます◎ 
【外観写真】 閑静な住宅街に位置しています！ 緑豊かでのんびりとした日々を過ごせます◎
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
汲取
プロパンガス
バス
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
和室
和室8畳以上
バルコニー
主な特徴
始発駅
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
セットバック要
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
山が見える
田園風景
2階建
平坦地
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■普通車2台駐車可能！
■和室5室あるお家♪
■バルコニー2カ所あり♪
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物件概要
| 価格 | 480万円 | 間取り | 8LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県総社市新本 | ||
| アクセス | ＪＲ伯備線『総社』 バス乗車30分 中鉄バス 総社駅-あおいハイツ-新本線 新本小学校入口 停 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 公117.86㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1973年(昭和48年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公661.32㎡(200.04坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.3m |
| 私道 | セットバック | 要：10.00㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新本小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 総社中学校 徒歩72分 (約5700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ・建物未登記部分有り（約80㎡） ・セットバック有（10㎡） ・2階3部屋有り ・現状有姿渡し（測量要相談） |
||
| 物件番号 | 3533012 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：花房 信一
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