【間取り】
【3LDK】土地面積182.76㎡、建物面積107.75㎡
・LDKは広々17帖！
・食器洗浄乾燥機つき♪
・浴室乾燥機つき♪
・ウォークインクローゼットつき♪
【外観】
高級感のある外観が魅力的です♪
太陽光発電システムの搭載された環境に優しいお家*.
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【外観】 高級感のある外観が魅力的です♪ 太陽光発電システムの搭載された環境に優しいお家*. 
【リビング】 張り出し天井がおしゃれなリビングです！ 開放感が演出されています☆*. 
【リビング】 大きな窓と天井の高さが、お部屋をより明るくしてくれます♪ 
【リビング】 リビング階段はご家族が顔を合わせる機会を増やしてくれます！ お子様がどこにいるかも把握しやすく安心の設計です♪ 
【ダイニングキッチン】 ダイニングやキッチンも窓が多く、明るく開放的な空間が広がっています♪ 
【リビング】 大切な家族が集まるからこそこだわりたいLDK。休日はお陽さまの光をたっぷりととりこめる暖かなリビングで過ごしませんか？ ご家族の時間を大切にできるお家です♪ 
【キッチン】 シックなデザインが素敵なキッチンです♪ 食器洗浄乾燥機もついて、家事の時短につながります！ -
【キッチン】 キッチンは人気の対面式。 お子様のリビング学習を見守りながらお料理ができます♪ 収納も充実しており、生活感なくすっきり片づけられます♪ 
【キッチン】 大容量の収納で、キッチン周りをすっきり片づけることができます！ 生活感を見せないおしゃれな空間を実現できます☆*. 
【キッチン】 キッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じられます♪会話も弾みそうですね♪ 
【キッチン】 火事の心配がないIHコンロは、お子様と一緒にお料理も楽しめます♪ 
【キッチン】 時短につながる食器洗浄乾燥機つき！ 日々行う家事を少しでも効率的に行える嬉しい機能ですね♪ 
【キッチン】 広々スペースなのでお子様と一緒にお料理してもいいですね♪ 
【キッチン】 レンジフードは調理の煙や臭い、油分を効率よく吸い込むことができます♪ 快適にお料理ができますね！ -
【発電・温水設備】 給湯器は便利な機能がたっぷりついています！ 
【その他設備】 太陽光発電システムが備わっています！ 家計と環境に優しいお家です♪ 
【玄関】 広々とした玄関で収納スペースもたっぷりついています！ 玄関がすっきり片づけられていると気持ちがいいですね♪ 
【浴室】 広々したバスルームは日々の疲れを癒してくれます。 湯船につかってリラックスタイムを過ごしてください♪ 
【その他設備】 冬場のヒートショックを防ぐ暖房機能、夏場は涼風で快適です！そして急な雨の日の洗濯物の衣類乾燥や花粉、PM2.5などを防ぐこともできます。 
【トイレ】 シックなデザインでおしゃれなトイレです♪ 
【洗面所】 人気の３面鏡を採用！ ミラー裏に収納でき、生活感なくすっきり◎ 毎日使う洗面所がすっきり片付いていると気持ちがいいですね♪ -
【洋室】 アクセントクロスを採用した洋室はシンプルながらもおしゃれな空間が広がっています♪ 
【その他室内】 ホールがあることで空間が広く見えます◎ 
【洋室】 大きい窓のついたお部屋は日差しをたっぷり取り込むことができます◎ 暖かなお部屋で気持ちの良い朝を迎えることができそうです♪ 
【洋室】 落ち着いた印象のアクセントクロスが採用されています！ アクセントクロスに合わせてインテリアを揃えるのもいいですね♪ 
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼットはお洋服をたっぷり収納できます！ 
【その他室内】 バルコニーに面したホールです！ インテリアを飾るのもいいですね◎ 
【バルコニー】 さわやかな風を感じることが出来るバルコニー お洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあります♪ お天気のいい日にテーブルやいすをセットしてゆっくり寛ぐこともできそうです！ -
【トイレ】 シンプルで清潔感のあるトイレです♪ 
【その他屋外】 ウッドデッキがついています！ 優しい木目が印象的でゆったりとした時間を過ごせそうです 
【外観写真】 普通車3台駐車可能です！ カーポートがついているので、大切なお車が汚れにくくなります♪ 
【外観写真】 南向きの日当たり良好なお家です♪ 総社小学校まで徒歩9分！ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路幅6.0ｍと広々しています！ お車の運転が苦手な方でも駐車がしやすいです♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
システムキッチン
オープンキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
冷房
エアコン
エアコン2基
照明器具
間接照明
リビング階段
太陽光発電システム
EV車充電設備
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
自然素材
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
バルコニー
南庭
ウッドデッキ
主な特徴
南向
ノンホルムアルデヒド
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
◎ネットからご来店予約でQuoカード1000円分プレゼント！
☆太陽光パネル搭載！
☆浴室乾燥機、食洗器など充実した設備♪
☆大手ハウスメーカー建築のお家！！
＼*おすすめPOINT*／
・南向きで日当たり良好♪
・張り出し天井がおしゃれな注文住宅♪
・ご家族のコミュニケーション時間が増えるリビング階段♪
・お車3台並列駐車可能！
・太陽光パネル搭載で経済的！
・エアコン、カードキー、モニターフォンなど便利な設備が充実♪
・学校や買い物施設などが充実した暮らしやすい環境♪
・広い前面道路でお車の駐車も楽々♪
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◆物件見学・オープンハウス随時開催！◆
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☆―ご予約・お問合せ―☆
ハウスドゥ総社：0866-95-2700
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物件概要
| 価格 | 4,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県総社市中央４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ吉備線『東総社』 徒歩11分 (約880m) |
||
| 建物面積 | 107.75㎡ (1F:55.75㎡ 2F:52.00㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2020年(令和2年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公182.76㎡(55.28坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 総社小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 総社東中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ザグザグ中央 徒歩4分 (約300m) 井手西公園 徒歩4分 (約300m) 中央東公園 徒歩5分 (約370m) マルナカ総社店 徒歩6分 (約420m) スーパードラッグひまわり総社中央店 徒歩7分 (約510m) 総社市図書館 徒歩6分 (約450m) 第二ひかり保育園 徒歩8分 (約570m) 総社市立総社南幼稚園 徒歩7分 (約500m) たなか耳鼻咽喉クリニック 徒歩7分 (約520m) さかえ内科クリニック 徒歩9分 (約690m) |
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| 備考 | 太陽光パネル搭載 | ||
| 物件番号 | 3582184 | 取引態様 | 専任 |
担当エージェント：梅田 十和
総社市役所から総社駅まで続くメインストリートの市役所通りから一本南にある、
市内でも比較的大きく高級感のある邸宅が立ち並んでいる閑静な住宅街にある邸宅です。
小学校・中学校・高等学校いずれも徒歩10分以内の文化的なエリアです。
高速道路は大阪、広島、山陰方面への分岐点、複数の路線が乗り入れ通勤通学にも便利！
◆当店はリフォームにも対応しています◆
リフォーム補助金について、中古住宅や新築の追加工事
太陽光発電システム蓄電池などもワンストップで♪
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ハウスドゥ 総社
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