【間取り】
【2LDK】土地面積154.51㎡、建物面積81.68㎡
・間取り変更可能♪
・バルコニーつき♪
・全居室6帖以上♪
・トイレ2か所
【外観】
＼堂々完成しました!!／
見るだけOK！聞くだけOK！のハウスドゥ総社へ
当日案内も可能です◎
ぜひ、現地でご体感ください！
土日も平日もお気軽にお問い合わせください。
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【外観】 ＼堂々完成しました!!／ 見るだけOK！聞くだけOK！のハウスドゥ総社へ 当日案内も可能です◎ ぜひ、現地でご体感ください！ 土日も平日もお気軽にお問い合わせください。 
【リビング】 大切な家族が集まるからこそこだわりたいLDK。休日はお陽さまの光をたっぷりととりこめる暖かなリビングで過ごしませんか？ ご家族の時間を大切にできるお家です♪ 
【リビング】 ダイニングとキッチンが近いので出来立てのお料理をすぐに食卓へ出すことができます！ 
【キッチン】 キッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じられます♪会話も弾みそうですね♪ 
【キッチン】 キッチンは人気の対面式。 お子様のリビング学習を見守りながらお料理ができます♪ 親御さんにとってもお子様にとっても安心の設計です♪ 
【キッチン】 レンジフードは調理の煙や臭い、油分を効率よく吸い込むことができます♪ コンロも3口になっているので効率よくお料理できます◎ 
【キッチン】 システムキッチンにビルトインされた食洗器は、家事を強力にサポートし節水にも貢献いたします！ -
【キッチン】 カウンターキッチンは手元が見えないため、キッチンをすっきりとした印象にしてくれます◎ 
【リビング】 毎日大切な家族とコミュニケーションがとれる家族思いの間取りです。インテリアコーディネートも楽しめそうですね♪ 
【室内設備】 リビングと洋室1部屋にエアコンがついています！ 購入・設置費用が掛からないので家計にも優しいです♪ 
【ダイニング】 大きな窓がすぐそばにあるダイニングです。 自然光をたっぷり採り込めて気持ちの良い朝を迎えることができます♪ 
【室内設備】 モニターフォンは玄関先に行かなくてもモニターを使って外の様子を確認できます。日中ご家庭を留守にするときに便利な録画機能で、何時に、誰が訪れたかを後で確認することができます。 
【洗面台】 人気の３面鏡を採用！ ミラー裏に収納でき、生活感なくすっきり◎ 毎日使う洗面所がすっきり片付いていると気持ちがいいですね♪ 
【洗面所】 広々とした洗面所は朝の混雑時でもご家族そろって身支度を整えることができます！ 窓がついているので換気も可能です◎ -
【浴室】 広々したバスルームは日々の疲れを癒してくれます。 湯船につかってリラックスタイムを過ごしてください♪ 
【浴室】 ベンチタイプなので、お子様と一緒にゆっくり湯船につかりながら１日の出来事をお話するのもいいですね♪ ぜひご家族のコミュニケーション時間を増やしてください！ 
【トイレ】 トイレには手すりがついています！ 安全面にも配慮された優しいお家です♪ 
【収納】 階段下収納です。 備品置き場や、普段使わないものの収納場所としてもいいですね♪ 
【エントランス】 屋根付きなので雨の日も傘の開閉や鍵の出し入れ時に濡れません！大事な荷物を濡らすことなく持ち運びできます♪ 
【玄関】 シューズボックスは飽きのこないデザインと豊富な収納力で便利にお使いいただけます♪ 玄関がすっきり片づけられていると気持ちがいいですね♪ 
【玄関】 窓がついた明るい印象の玄関です♪ シンプルなデザインで清潔感があります◎ -
【玄関】 シューズボックスに鏡を置けば、お出かけ前にサッと身だしなみチェックもできますよ♪ 
【収納】 玄関近くの収納スペースです！ カバンやハンカチ、帽子などお出かけに必要な用品などの収納場所としても活躍します◎ 便利にご活用ください♪ 
【その他室内】 階段にも窓がついています！ 自然の光が入ることでいつでも明るく照らしてくれます☆*. 
【その他室内】 階段階段には手すりがついています！ 安全面にも配慮されているのが嬉しいポイントです♪ 
【バルコニー】 さわやかな風を感じることが出来るバルコニー 屋根付きなので洗濯物を干すこともできます◎ 
【トイレ】 シンプルで清潔感のあるトイレです。 タオルラックもついています。 
【洋室】 バルコニーと繋がるお部屋なので、お布団などの大きな洗濯物もそのまま干してフカフカに♪睡眠の質が向上できそうです♪ -
【収納】 コンパクトなクローゼットは、ハンガーラックと上棚がついているので、便利にご利用いただけます！ 
【洋室】 12.5帖の広々とした洋室です！ ライフスタイルの変化に合わせて間取り変更できます◎ 
【収納】 お洋服をハンガーにかけたまま収納できるので、しわがつきにくくなります！ 
【外観写真】 東総社駅まで徒歩12分！ 総社小学校・総社東中学校も近く、アクセスの良い立地です◎ 
【外観写真】 普通車3台駐車可能です！ 前面道路も広いので、駐車が楽にできます♪
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
プロパンガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
全居室6畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
前道6m以上
緑豊かな住宅地
テニスコートが近い
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
2階建
平坦地
整形地
区画整理地内
外壁サイディング
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
即入居可
間取変更可能
◎ネットからご来店予約でQuoカード1000円分プレゼント！
■食器洗浄機乾燥機つき！
■浴室乾燥機つき♪
■バルコニーつき♪
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広々とした店内でゆっくりご相談いただけます♪
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TEL：0866-95-2775
ハウスドゥ 総社
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現地でしか実際に見てみないと分からないことをお確かめください♪
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物件概要
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県総社市中央４丁目 II | ||
| アクセス | ＪＲ吉備線『東総社』 徒歩12分 (約960m) |
||
| 建物面積 | 81.68㎡ (1F:41.94㎡ 2F:39.74㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)10月築 | 建築確認 | 第04確認建築総社市00013号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実154.51㎡(46.73坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約7.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 総社小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 総社東中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ザグザグ中央 徒歩4分 (約270m) 井手西公園 徒歩2分 (約160m) マルナカ総社店 徒歩6分 (約420m) 総社市図書館 徒歩6分 (約450m) 総社市立総社南幼稚園 徒歩7分 (約500m) たなか耳鼻咽喉クリニック 徒歩7分 (約520m) さかえ内科クリニック 徒歩9分 (約690m) 総社市立総社小学校 徒歩11分 (約840m) 総社みみ・はな・のどクリニック 徒歩12分 (約900m) |
||
| 備考 | ・3LDKに変更できる間取りです | ||
| 物件番号 | 3647290 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：花房 信一
高速道路は大阪、広島、山陰方面への分岐点、複数の路線が乗り入れ通勤通学にも便利！
◆当店はリフォームにも対応しています◆
リフォーム補助金について、中古住宅や新築の追加工事
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