【間取り】
【3LDK】土地面積179.11㎡、建物面積99.36㎡
・オール電化♪
・普通車3台駐車可能♪
・全居室収納あり♪
・日当たり良好、閑静な住宅街♪
【外観】
＼堂々完成しました!!／
見るだけOK！聞くだけOK！のハウスドゥ総社へ
当日案内も可能です◎
ぜひ、現地でご体感ください！
土日も平日もお気軽にお問い合わせください。
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【外観】 ＼堂々完成しました!!／ 見るだけOK！聞くだけOK！のハウスドゥ総社へ 当日案内も可能です◎ ぜひ、現地でご体感ください！ 土日も平日もお気軽にお問い合わせください。 
【同型写真（その他室内）】 ※写真はイメージです 広々和室はお子様のお昼寝スペースにも◎ いぐさの香る和室でリラックスしたひと時をお過ごしください☆*。 
【同型写真（リビング）】 ※写真はイメージです キッチンは人気の対面式！ お子様のリビング学習を見守りながらお料理ができます♪ 親御さんにとってもお子様にとっても安心の設計です◎ 
【同型写真（キッチン）】 ※写真はイメージです キッチンには、家事時短につながる食洗機付！余った時間はご家族と楽しい会話もでき、子育て世代には嬉しい設備です。 
【同型写真（浴室）】 ※写真はイメージです 毎日のリラックスタイムに最適なバスルーム！ 日々の疲れから心と身体を解放。広々空間で優雅で快適なバスタイムを☆*。 
【同型写真（その他室内）】 ※写真はイメージです 高機能トイレが２ヵ所あるので朝の混雑も解消できます！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
給湯
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
制震構造
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
山が見える
田園風景
陽当り良好
2階建
平坦地
外壁サイディング
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
即入居可
◎ネットからご来店予約でQuoカード1000円分プレゼント！
☆完成後未入居の物件です！！
☆お車3台駐車可能！
☆南向きで日当たり良好♪
＼*おすすめPOINT*／
・大容量のウォークインクローゼット♪
・非常食の保管にぴったりなパントリー♪
・スポーツ用品やベビーカーもすっきり仕舞える土間収納♪
・ご家族との会話も楽しめる対面式キッチン♪
・防犯性に優れたディンプルキー♪
・学校や買い物施設などが充実した暮らしやすい環境♪
『全国700店舗展開の情報ネットワーク！』
◆物件見学・オープンハウス随時開催！◆
◇資金計画、住宅ローン
◇弊社提携の銀行員や税理士による無料相談
◇店内にキッズコーナー
◇ドリンクサービス充実
お一人でのご来店、お子様を連れてのご来店も可能です
お気軽にお問い合わせください♪
☆―ご予約・お問合せ―☆
ハウスドゥ総社：0866-95-2700
までお問い合わせください！
物件概要
| 価格 | 2,450万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県浅口市金光町須恵 3-2号地 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『金光』 徒歩10分 (約800m) |
||
| 建物面積 | 99.36㎡ (1F:52.99㎡ 2F:46.37㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)06月築 | 建築確認 | 2022岡セ確建第002804号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板タテハゼ葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 179.11㎡(54.18坪) | 接道 | 南側幅 約6.0m 間口 約17.45m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 吉備小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 金光中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ・上下水道負担金55万円、境界ブロックフェンス負担金、登記費用、火災保険、銀行経費、地デジアンテナ工事等、別途必要 -周辺環境（徒歩約）- ・マルナカ 金光店 1.0km 14分 ・セブン-イレブン 金光町佐方店 900ｍ 13分 ・ローソン 金光町店 1.3km 18分 ・三和保育園 1.4km 19分 ・金光病院 1.1km 16分 ・金光郵便局 1.1km 16分 ・ひらい動物病院 1.3km 17分 |
||
| 物件番号 | 3806646 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：草地 樹
瀬戸内海の穏やかな気候に包まれ、雪もめったに降らず晴天に恵まれています。JR駅周辺には生活に便利な施設が揃っており、市営バスの運行で遠出も買い物も便利なエリアです。
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