【間取り】
3LDK！
土地面積：199.32㎡ 物面積：96.87㎡
■食器洗浄機乾燥機つき♪
■省エネ給湯器つき♪
■普通車2台駐車可能♪
【外観】
＼堂々完成しました!!／
見るだけOK！聞くだけOK！のハウスドゥ総社へ
当日案内も可能です◎
ぜひ、現地でご体感ください！
土日も平日もお気軽にお問い合わせください。
-
【外観】 ＼堂々完成しました!!／ 見るだけOK！聞くだけOK！のハウスドゥ総社へ 当日案内も可能です◎ ぜひ、現地でご体感ください！ 土日も平日もお気軽にお問い合わせください。 
【リビング】 大切な家族が集まるからこそこだわりたいLDK。休日はお陽さまの光をたっぷりととりこめる暖かなリビングで過ごしませんか？ ご家族の時間を大切にできるお家です♪ 
【リビング】 光の入るリビングは、ご家族の憩いの空間☆ シンプルなお部屋だからこそ自由なインテリアで楽しめます。季節ごとに模様替えなども、楽しみの一つとなりそうですね♪ 
【ダイニングキッチン】 キッチンは人気の対面式！ お子様のリビング学習を見守りながらお料理ができます♪ 収納も充実しており、生活感なくすっきり片づけられます 親御さんにとってもお子様にとっても安心の設計です◎ 
【キッチン】 ダイニングとの一体感もあり開放感のある対面キッチンを採用！ 家事をしながら家族との会話が楽しめ、小さなお子様のいるご家庭でも安心して料理ができます。 
【洗面所】 人気の３面鏡を採用！ ミラー裏に収納でき、生活感なくすっきり◎ 毎日使う洗面所がすっきり片付いていると気持ちがいいですね♪ 
【浴室】 広々したバスルームは日々の疲れを癒してくれます。 湯船につかってリラックスタイムを過ごしてください♪ -
【トイレ】 トイレは2か所あり、朝の混雑を解消できます！ 就寝時に1階まで下りる必要がないところも嬉しいポイントです☆ 
【玄関】 玄関収納がついています！ シンプルで木の温かみを感じられるデザインです☆*。 
【玄関】 玄関横にある収納には、ご家族の靴をたっぷりと収納できます♪ また、鍵は防犯性に優れた複製不可のディンプルキーを使用しているので安心安全です◎ 
【収納】 床下収納は長期保存ができる防災用の非常食や、缶詰や瓶詰めの収納場所に向いています◎ 場所を取らずに収納スペースを確保できるのも良いですね♪ 
【冷暖房・空調設備】 エアコンは、灯油を使わないので、給油の手間はもちろん不要！ 外の温度とは関係なく安定した温度をキープすることができるので快適に過ごすことができます☆*。 
【洋室】 シンプルなお部屋だからこそ趣味に合わせて快適に使えますね♪ 自分だけの素敵な空間を作ってください♪ 
【洋室】 木目が優しい印象のお部屋です！ ベッドや勉強机を置いても十分な広さです◎ -
【洋室】 明るい印象の洋室で、気持ちの良い朝を迎えられます。 毎日の生活もさらに明るくなりそうですね♪ 
【洋室】 全居室収納あり！ 広々スペースで洋服からスーツケースまでフレキシブルに収納可能です◎
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
制震構造
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
山が見える
田園風景
2階建
平坦地
外壁サイディング
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
即入居可
◎ネットからご来店予約でQuoカード1000円分プレゼント！
☆完成後未入居の物件です！！
☆お車3台駐車可能！
☆リビングエアコン、照明器具つきで初期費用を抑えます♪
＼*おすすめPOINT*／
・室内を綺麗に保てる土間収納♪
・全居室クローゼット完備♪
・収納棚の付いた洗面所♪
・ご家族との会話も楽しめる対面式キッチン♪
・防犯性に優れたディンプルキー♪
・学校や買い物施設などが充実した暮らしやすい環境♪
『全国700店舗展開の情報ネットワーク！』
◆物件見学・オープンハウス随時開催！◆
◇資金計画、住宅ローン
◇弊社提携の銀行員や税理士による無料相談
◇店内にキッズコーナー
◇ドリンクサービス充実
お一人でのご来店、お子様を連れてのご来店も可能です
お気軽にお問い合わせください♪
☆―ご予約・お問合せ―☆
ハウスドゥ総社：0866-95-2700
までお問い合わせください！
物件概要
| 価格 | 2,260万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県浅口市金光町須恵 22-1号地 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『金光』 徒歩10分 (約800m) |
||
| 建物面積 | 96.87㎡ (1F:48.85㎡ 2F:48.02㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)01月築 | 建築確認 | 2023岡セ確建第001309号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板タテハゼ葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 199.32㎡(60.29坪) | 接道 | 東側幅 約6.0m 間口 約19.82m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 吉備小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 金光中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ・上下水道負担金55万円、境界ブロックフェンス負担金、登記費用、火災保険、銀行経費、地デジアンテナ工事等、別途必要 -周辺環境（車約）- ・マルナカ 金光店 3.0km 8分 ・ローソン 金光町店 2.1km 5分 ・三和保育園 2.3km 6分 ・金光病院 2.5km 6分 ・ヤマダデンキ ヤマダアウトレット鴨方店 3.8km 7分 ・天満屋ハピータウン 鴨方店 5.0km 10分 ・浅口市役所 本庁 5.5km 11分 |
||
| 物件番号 | 3806701 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：草地 樹
瀬戸内海の穏やかな気候に包まれ、雪もめったに降らず晴天に恵まれています。JR駅周辺には生活に便利な施設が揃っており、市営バスの運行で遠出も買い物も便利なエリアです。
ハウスドゥ総社では、新築建売から中古住宅、土地、人気の平屋まで沢山の物件を取り揃えております♪
◆当店はリフォームにも対応しています◆
リフォーム補助金について、中古住宅や新築の追加工事
太陽光発電システム蓄電池などもワンストップで♪
◆物件見学◆
現地でしか実際に見てみないと分からないことをお確かめください♪
購入までの流れ、気になる住宅ローンのこと店頭でご相談
資金計画、住宅ローンのお申込みも可能です♪
+‥‥▼お電話でのご予約、ご質問・ご要望はこちらまで▼‥‥+
TEL：0866-95-2775
ハウスドゥ 総社
◆ご売却◆
売却相談、査定も承っております。
相続やお住み替え、リースバックも対応！
ご売却までの流れなどお気軽にご相談ください。