【間取り】
【4LDK】土地面積132.41㎡、建物面積105.16㎡
・LDKは広々20.5帖！
・食器乾燥機つき♪
・浴室乾燥機つき♪
・ウォークインクローゼットつき♪
【外観】
＼当日案内も可能です／
土日も平日も、資料請求・来店予約お気軽にお問い合わせください。
■完成予想図です■
未完成物件のため、現地で道路状況などの雰囲気と当店で仕様等ご説明いたします。
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【外観】 ＼当日案内も可能です／ 土日も平日も、資料請求・来店予約お気軽にお問い合わせください。 ■完成予想図です■ 未完成物件のため、現地で道路状況などの雰囲気と当店で仕様等ご説明いたします。 
【同型写真（キッチン）】 キッチンは人気の対面式。 お子様のリビング学習を見守りながらお料理ができます！ 親御さんにとってもお子様にとっても安心の設計です♪ 
【同型写真（リビング）】 大切な家族が集まるからこそこだわりたいLDK。休日はお陽さまの光をたっぷりととりこめる暖かなリビングで過ごしませんか？ ご家族の時間を大切にできるお家です♪ 
【同型写真（キッチン）】 システムキッチンにビルトインされた食洗器！ 家事を強力にサポートし節水にも貢献いたします！ 
【同型写真（その他室内）】 洗面台は左右の鏡を動かすことで横や後ろ向きの姿をチェックできます！ さらにミラー裏は歯ブラシや化粧水、整髪料など小物を隠して収納でき、生活感のない住まいを実現できます◎ 
【同型写真（その他室内）】 ベンチタイプなので、お子様と一緒にゆっくり湯船につかりながら１日の出来事をお話するのもいいですね♪ ぜひご家族のコミュニケーション時間を増やしてください！半身浴も楽しめます☆*。 
【同型写真（その他室内）】 冬場のヒートショックを防ぐ暖房機能、夏場は涼風で快適です！そして急な雨の日の洗濯物の衣類乾燥や花粉、PM2.5などを防ぐこともできます。 -
【同型写真（その他室内）】 トイレは2か所あり、朝の混雑を解消できます！ 就寝時に1階まで下りる必要がないところも嬉しいポイントです☆ 
【同型写真（その他室内）】 シンプルなお部屋だからこそ趣味に合わせて快適に使えますね♪ 自分だけの素敵な空間を作ってください♪ 
【同型写真（その他室内）】 バルコニーと繋がるお部屋なので、お布団などの大きな洗濯物もそのまま干してフカフカに♪ 睡眠の質が向上できそうです♪
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
プロパンガス
個別プロパン
食器乾燥機
食品庫
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
2面採光
全室2面採光
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
主な特徴
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
駅まで平坦
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
山が見える
陽当り良好
2階建
平坦地
区画整理地内
外壁サイディング
バリアフリー
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
フラット35Sに対応
◎ネットからご来店予約でQuoカード1000円分プレゼント！
☆南西向きで日当たり良好！！
☆ゆったり寛げるLDK20.5帖♪
☆開放感を演出してくれる吹抜け♪
＼*おすすめPOINT*／
・大容量のウォークインクローゼット♪
・ご家族のコミュニケーションが増えるリビング階段♪
・スポーツ用品やベビーカーも収納できるシューズインクローク♪
・ご家族との会話も楽しめる対面式キッチン♪
・大きな洗濯物も干せるバルコニー♪
・学校や買い物施設などが充実した暮らしやすい環境♪
『全国700店舗展開の情報ネットワーク！』
◆物件見学・オープンハウス随時開催！◆
◇資金計画、住宅ローン
◇弊社提携の銀行員や税理士による無料相談
◇店内にキッズコーナー
◇ドリンクサービス充実
お一人でのご来店、お子様を連れてのご来店も可能です
お気軽にお問い合わせください♪
☆―ご予約・お問合せ―☆
ハウスドゥ総社：0866-95-2700
までお問い合わせください！
物件概要
| 価格 | 2,998万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市茶屋町 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ宇野線『茶屋町』 徒歩9分 (約720m) |
||
| 建物面積 | 105.16㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)06月予定 | 建築確認 | 2023岡セ確建第001727号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 132.41㎡(40.05坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約5.3m 間口 約3.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・倉敷市景観条例 | ||
| 小学区 | 茶屋町小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 東陽中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年07月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ・電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナの申込はお客様負担となります。 ・TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションとなります。 ・登記手続きを行う土地家屋調査士及び司法書士は売主の指定となります。 -周辺環境（徒歩約）- ・倉敷市立茶屋町西幼稚園 290ｍ 4分 ・倉敷茶屋町保育園 260ｍ 4分 ・Tientエブリイ茶屋町店 700ｍ 9分 ・スーパードラッグひまわり 茶屋町店 750ｍ 10分 ・セブンイレブンハートインJR茶屋町駅店 700ｍ 9分 ・茶屋町第3公園 250ｍ 4分 ・平田内科医院 800ｍ 10分 ・ジュンテンドー茶屋町店 700ｍ 9分 |
||
| 物件番号 | 3807980 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：草地 樹
駅周辺にはスーパーやドラッグストアなどの生活に便利な施設から、美術館といった文化的なエリアまで♪
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