土地面積約240坪！4LDKの店舗兼住居用物件が登場♪
接面道路も広く車の出入りもしやすいです◎
【間取り】
総社市金井戸
☆土地面積：818.14㎡☆
☆延床面積：305.94㎡☆
【外観】
店舗や事務所利用も考えやすい間取り！
広いLDKや個室が分かれており、住まいと仕事の場所を分けやすい構成です◎用途に合わせて使い分けできます◎
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【外観】 店舗や事務所利用も考えやすい間取り！ 広いLDKや個室が分かれており、住まいと仕事の場所を分けやすい構成です◎用途に合わせて使い分けできます◎ 
【キッチン】 キッチンと広い床面が整ったLDK・オープンスペース☆ 白を基調にした明るい室内で清潔感があり、来客スペースとしてお使いいただけます♪ 
【浴室】 大きな窓のある明るい浴室！ 換気しやすく清潔感を保ちやすいため、住居利用でも快適に使える水まわりです◎ 
【キッチン】 壁一面に広がる大型冷蔵庫！！ 食材や飲み物をたっぷり収納可能◎料理好きな方やホームパーティーを楽しむご家庭にもおすすめです♪ 
【キッチン】 ブルトイン食洗器のあるキッチン☆ 食後の片づけを任せやすく、仕事や家族の時間を確保しやすい設備です♪ 
【リビング】 大きな窓が続く開放的な大空間！ 自然光が入りやすく、接客スペースや作業場としても明るく使える室内です◎ 
【洋室】 大きな窓からは太陽光がたっぷりと差し込み明るい印象の一室です♪ -
【エレベータ】 エレベーター付き♪ 
【トイレ】 トイレの印象が整っていると、店舗や事務所として使う時にも安心感があります◎ 
【キッチン】 ミニキッチンは、飲み物の準備や簡単な調理ができ、仕事中の休憩や来客対応にも便利です♪ 
【その他室内】 白を基調としたタイル床が続く明るい階段ホール♪ 
【収納】 奥行きのある収納棚スペース！ 書類や備品、掃除道具をまとめてしまいやすく、室内を広く使えます◎ 
【その他屋外】 外まわりも活かしたい方にうれしいテラス◎ 菜園など緑が近くに楽しめます♪ 
【外観写真】 大きな植栽が映える建物外観！建物の印象にやわらかさがあり、白い外壁と緑のバランスが良いですね◎ -
【エントランス】 屋根付きのエントランスは、雨の日でも落ち着いて出入りしやすく、来局対応もしやすい◎
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
上水道
浄化槽
プロパンガス
オープンキッチン
冷蔵庫
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■穏やかな街並みが広がる金井戸エリア♪
■土地面積818.14㎡♪
■接面道路幅5.5ｍ♪
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物件概要
| 価格 | 6,500万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(店舗・事務所・一棟所有) | ||
| 所在地 | 岡山県総社市金井戸 | ||
| アクセス | ＪＲ吉備線『東総社駅』 徒歩29分 (約2320m) ＪＲ吉備線『服部駅』 徒歩29分 (約2320m) |
||
| 建物面積 | 305.94㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2008年(平成20年)10月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公818.14㎡(247.48坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.5m 間口 約18.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 総社東小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 総社東中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | 三宅内科小児科医院 徒歩5分 (約350m) TSUTAYA総社東店 徒歩6分 (約410m) ザグザグ東 徒歩6分 (約480m) ニシナフードバスケット総社東店 徒歩7分 (約520m) すみれ保育園 徒歩7分 (約550m) DCMダイキ総社東店 徒歩10分 (約760m) むかえ歯科・小児歯科 徒歩14分 (約1050m) 第二太陽保育園 徒歩15分 (約1130m) 吉備信用金庫きびの里支店 徒歩13分 (約1040m) |
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| 備考 | ■白を基調とした高級感のある家 ■南側窓+ルーフバルコニーで日当たり良好 ■玄関2ヶ所、浴室3ヶ所ありで二世帯もOK ■ワインセラー、ミーレの食洗機など…キッチン設備充実！ ■白を基調とした高級感のある家 ■南側窓+ルーフバルコニーで日当たり良好 ■玄関2ヶ所、浴室3ヶ所ありで二世帯もOK ■ワインセラー、ミーレの食洗機など…キッチン設備充実！ 建物間取内訳LDK×2、洋室×4、浴室×3、トイレ×5、WIC×2 |
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| 物件番号 | 4741521 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：増田 健太
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