値下げ物件
【間取り】
総社市駅南
☆土地面積：163.16㎡☆
☆延床面積：108.24㎡☆
【外観】
総社駅を身近に、買い物・教育施設も揃う駅南エリア。倉敷・岡山方面へのアクセスも良く、毎日の暮らしやすさが魅力の立地です♪
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【外観】 総社駅を身近に、買い物・教育施設も揃う駅南エリア。倉敷・岡山方面へのアクセスも良く、毎日の暮らしやすさが魅力の立地です♪ 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【洗面所】 
【冷暖房・空調設備】 
【発電・温水設備】 
【浴室】 
【浴室】 
【トイレ】 -
【発電・温水設備】 
【その他室内】 
【収納】 
【洋室】 
【洋室】 
【防犯設備】 
【玄関】 -
【玄関】 
【バルコニー】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【エントランス】 -
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
電子キー
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
始発駅
2沿線利用可
駅まで平坦
前道6m以上
南側道路面す
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
山が見える
眺望良好
通風良好
2階建
平坦地
◎ネットからご来店予約でQuoカード1000円分プレゼント！
☆3.3帖のWICで収納たっぷり♪
☆小学校まで徒歩6分◎
・ご家族のコミュニケーションが増える対面キッチン♪
・お車2台並列で駐車できます♪
【周辺環境・徒歩約】
・DCMダイキ総社東店 徒歩5分370ｍ
・ザグザグ東 徒歩7分540ｍ
・ニシナフードバスケット総社東店 徒歩9分 650ｍ
『全国700店舗展開の情報ネットワーク！』
◆物件見学・オープンハウス随時開催！◆
◇資金計画、住宅ローン、リフォーム、火災保険
◇弊社提携の銀行員や税理士による無料相談
◇店内にキッズコーナー
◇ドリンクサービス充実
お一人でのご来店、お子様を連れてのご来店も可能です
☆―ご予約・お問合せ―☆
ハウスドゥ総社：0866-95-2700
までお問い合わせください！
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県総社市駅南１丁目34-6 | ||
| アクセス | ＪＲ伯備線『総社駅』 徒歩18分 (約1440m) |
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| 建物面積 | 108.24㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第R08SHC107207号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 163.16㎡(49.35坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 常盤小学校 徒歩9分 (約655m) | 中学区 | 総社西中学校 徒歩17分 (約1359m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年10月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岡山県立総社南高等学校 徒歩4分 (約290m) 中央保育所 徒歩5分 (約380m) ザグザグ真壁 徒歩5分 (約350m) 常盤幼稚園 徒歩5分 (約350m) 常盤公園 徒歩7分 (約500m) エブリイ総社南店 徒歩14分 (約1050m) ダイレックス ライフガーデン総社南店 徒歩11分 (約830m) ドラッグセイムス 徒歩16分 (約1270m) DCMダイキ総社西店 徒歩17分 (約1320m) 石原南公園 徒歩13分 (約1040m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4808264 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：吉長 紘輝
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