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【区画図】
【外観】
吉備線服部駅より徒歩21分！
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【外観】 吉備線服部駅より徒歩21分！ 
【外観写真】 現地写真です。 
【外観写真】 現地写真です。 
【外観写真】 総社北小学校より徒歩14分！
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
主な特徴
ゴルフ場が近い
テニスコートが近い
山が見える
更地渡
建築条件無
■服部駅徒歩21分♪
■敷地広々55坪♪
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物件概要
| 価格 | 938.40万円 | 坪単価 | 坪17.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岡山県総社市福井 3号地 | ||
| アクセス | ＪＲ吉備線『服部駅』 徒歩21分 (約1680m) |
||
| 土地面積 | 182.5㎡(55.20坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 田 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 総社北小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 総社東中学校 徒歩29分 (約2300m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | その他負担金:1000000円 水道工事負担金 |
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| 周辺環境 | スマイル保育園 徒歩23分 (約1800m) ふじかわ眼科 徒歩23分 (約1800m) 小寺第一公園 徒歩28分 (約2240m) ザグザグ総社店 徒歩29分 (約2260m) TSUTAYA総社東店 徒歩27分 (約2100m) ニシナフードバスケット総社東店 徒歩27分 (約2100m) ふじかわ眼科 徒歩23分 (約1800m) 吉備信用金庫きびの里支店 徒歩27分 (約2100m) |
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| 備考 | 水道工事負担金100万円 水道面前道路配管 口径250ミリ 敷地内引込み管 口径20ミリ 電柱位置 変更不可 開発費用 売主負担 所有権移転登記、地目変更登記、抵当権設定登記 買主負担 売主指定司法書士 量水器の位置 相談可 開発申請時期 いつでも可 引渡し時期 開発許可から約3カ月後 免責増減の可能性有 ※市街化調整区域の為行政区官公庁の許認可が下りない場合は中止となります。 |
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| 物件番号 | 4943245 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：東 憲吾
高速道路は大阪、広島、山陰方面への分岐点、鉄道は伯備線をはじめ複数の路線が乗り入れ通勤通学はもちろん大型ショッピングモールやアウトレットにも電車でほど近く！遊具や噴水が整備された公園や自転車道、ジュニアを育成するサッカーチームやバスケットボール、競泳スクールから高校、大学に至るまで子育て環境も◎生活用品などコスパ良いお店も揃った便利さと伝統文化や自然がいきづく環境が魅力的で人口増加を続ける街です。