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【区画図】
建築条件なし！
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【外観】
備中高梁駅まで徒歩9分！
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【外観】 備中高梁駅まで徒歩9分！ 
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【外観写真】 高梁小学校まで徒歩15分！ 高梁中学校まで徒歩17分！ 
【外観写真】 通勤・通学に便利な立地です♪
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
主な特徴
閑静な住宅街
建築条件無
◎建築条件なし！
◎備中高梁駅まで徒歩9分！
■敷地面積148.79㎡
■閑静な住宅街
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ハウスドゥ 総社
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物件概要
| 価格 | 1,055.90万円 | 坪単価 | 坪23.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岡山県高梁市荒神町 | ||
| アクセス | ＪＲ伯備線『備中高梁』 徒歩9分 (約720m) |
||
| 土地面積 | 実148.56㎡(44.93坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観計画区域（歴史的町並み景観形成ゾーン） | ||
| 小学区 | 高梁小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 高梁中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 備中松山城展望台 徒歩98分 (約7820m) | ||
| 備考 | ・上下水道引込管が第三者所有地を経由 ・既設管の移設、口径変更の場合は買主様負担 ・2022年10月 建物解体済み（木造瓦葺2階建て、108.42㎡） ・側溝蓋部分は占用許可を要する |
||
| 物件番号 | 3276978 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：梅田 十和
高梁市にはスタバやツタヤのあるJR伯備線の特急停車駅や高校、大学のある学園都市が広がります。
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