【間取り】
所在地:総社市久代
敷地面積:264.72㎡
建物面積:124.62㎡
間取り:4LDK
築年数:1992年4月
駐車場:並列3台
【外観】
★ミサワホーム施工★暮らしにちょうどいい4LDK＆駐車場並列３台駐車可能♪高台にある閑静な住宅地♪お求めやすい価格設定も魅力♪
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【外観】 ★ミサワホーム施工★暮らしにちょうどいい4LDK＆駐車場並列３台駐車可能♪高台にある閑静な住宅地♪お求めやすい価格設定も魅力♪ 
【キッチン】 大きな窓から自然光が入る、木目調のL字型キッチン！広々とお使いいただけます♪３口コンロにグリルとオーブンでお料理の幅も広がる♪ 
【キッチン】 収納力が魅力の木目調キッチン♪備え付けの収納で食器類も収納できそうですね♪見た目も使い勝手もバランス良好です。 
【リビング】 ほどよく生活感を見せずにリビング対面を叶えたキッチン♪３面採光で陽当り良好♪ 
【リビング】 ３面採光で明るい印象のLDK！ 解放感溢れる大きな窓はお部屋を一層広々とした雰囲気に♪ 
【リビング】 陽当りの良さは明るさもとれ、冬でもぽかぽかと気持ちのいいリビングでの時間を過ごせます♪ 
【和室】 リビングとの繋がりが嬉しい和室♪お子様からご年配の方まで畳でおくつろぎいただけます♪ -
【和室】 和室のお部屋には収納も♪おもちゃからお布団まで、何でもどうぞ♪ フローリングと比べて柔らかな畳はお子様の遊び場としてもぴったりです！ そのままお昼寝もできますよ♪ 
【洋室】 ２階南西の洋室です♪２面採光＆バルコニーへつながるお部屋です♪ 
【洋室】 大きな窓からたっぷり光が入る明るい洋室は日中は照明いらずで心地よい空間♪シンプルで使い勝手の良いお部屋です♪ 
【洋室】 2面採光の２階で一番広い１３条の明るい洋室です！ 風通しが良く、季節を問わず快適に過ごせます♪ 
【トイレ】 １F、２Fにそれぞれトイレがあるのが嬉しい♪ 朝の混雑時や夜の就寝時などに便利です◎ 
【浴室】 明るさの秘訣は幅の広い窓♪カビも来にくいですし換気もできる♪追炊きや浴室乾燥機など、あったらいいな機能がたっぷり♪ 
【浴室】 洗い場が広々としており、小さなお子様などご家族での入浴も出来そうですね♪収納もたっぷり♪ -
【浴室】 広々したバスルームは日々の疲れを癒してくれます。 自然光に癒され、湯船につかってリラックスタイムを過ごしてください♪ 
【洗面台】 浴室へつながる洗面スペース♪ご家族みんなのこまごまとした洗面グッズもしっかり収納♪ 
【洗面所】 洗面所に勝手口があり、洗濯物を干す時にも出入りがスムーズ♪部活や外遊びから帰った時もすぐ浴室へ行けて便利です♪ 
【洗面所】 ２階にも洗面＆トイレあり♪大人数でのお住まいも混み合うことなくお過ごしいただけます♪ 
【廊下】 階段はゆるやかなカーブで昇り降りしやすい♪ 
【収納】 ２階主寝室の収納は横幅もしっかりあり、衣類や季節家電、おもちゃなど様々収納していただけます♪ 
【玄関】 玄関は南向きで陽当り良好♪明るい玄関で外出も帰宅も楽しくなりますね♪ -
【玄関】 気の入り口となる玄関を清潔に保つことで気持ちも清々しくなります♪ 
【エントランス】 エントランスは陽当りを確保しながら、全面道路からは出入りが見えにくい向きとなり、プライバシーも守れます♪ 
【廊下】 階段をのぼった２階廊下です♪階段部分が吹抜けで圧迫感がなく広々感じられますね♪ 
【その他室内】 ２階クローゼットは奥行きも広く、お布団から季節家電まで、何でも収納できお部屋すっきりを叶えます♪ 
【駐車場】 お車３台並列駐車可能です♪交通量も多くなく、道幅もあるので運転も駐車場の出し入れも安心ですね♪ 
【外観写真】 ミサワホーム施工のお家なので、しっかりとした設計＆設備♪ 
【庭】 子どもたちが自由に走り回り、自然と触れ合いながら遊ぶことができる土のお庭です！ガーデニングにも◎♪ -
【その他屋外】 2階お部屋からの眺望です。ゆるやかな高台にあり、陽当り良好です♪ 
【前面道路含む現地写真】 閑静な住宅地で交通量も多くなく、落ち着いた暮らしが叶います♪ 
【前面道路含む現地写真】 住宅地内の道路はしっかり整備され、道幅も十分です♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
集中浄化槽
プロパンガス
給湯
コンロ三口
ガスオーブン
バス
トイレ
冷房
エアコン
主な特徴
3沿線以上利用可
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
2階建
◎ネットからご来店予約でQuoカード1000円分プレゼント！
☆保育施設や小児科も近くにあり、子育て環境良好です◎
☆ご家族が近くに感じられる対面キッチン♪
＼*おすすめPOINT*／
・普通車3台並列駐車可能♪
・広々としたゆとりある敷地♪
・南庭から陽の光をたっぷりLDKに取り込めます♪
★周辺環境★
ローソン 総社久代店 徒歩約10分（800ｍ）
JA 晴れの国岡山 総社西支店 徒歩約11分（820ｍ）
マツサカ プラザ総社久代店 徒歩約10分（770m）
『全国700店舗展開の情報ネットワーク！』
◆物件見学・オープンハウス随時開催！◆
◇資金計画、住宅ローン、リフォーム、火災保険
◇弊社提携の銀行員や税理士による無料相談
◇店内にキッズコーナー
◇ドリンクサービス充実
お一人でのご来店、お子様を連れてのご来店も可能です
お気軽にお問い合わせください♪
☆―ご予約・お問合せ―☆
ハウスドゥ総社：0866-95-2775
までお問い合わせください！
物件概要
| 価格 | 1,490万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県総社市久代 | ||
| アクセス | ＪＲ伯備線『総社』 車11分(約5.1km) |
||
| 建物面積 | 124.62㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1992年(平成4年)08月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公264.72㎡(80.07坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約14.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 総社西小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 総社中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン 総社久代店 徒歩10分 (約800m) ローソン総社久代店 徒歩10分 (約800m) JA 晴れの国岡山 総社西支店 徒歩11分 (約820m) マツサカ プラザ総社久代店 徒歩10分 (約770m) マツサカ プラザ久代店 徒歩10分 (約770m) 川西市立久代幼稚園 徒歩24分 (約1850m) 平川内科クリニック 徒歩24分 (約1850m) ENEOS セルフ総社大橋西 SS 徒歩26分 (約2050m) 総社たいよう鍼灸整骨院 徒歩29分 (約2320m) 吉備信用金庫 西部支店 徒歩30分 (約2330m) |
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| 備考 | 一部未登記です（吹抜け） 町内会費6000円/月 ミサワホームのモデルハウス |
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| 物件番号 | 4507369 | 取引態様 | 専任媒介 |
★初めてお問い合わせいただくお客様へ
1.物件について詳細をご説明します。（オンライン可）
2.お客様のご希望をどうぞお聞かせください♪
3.今後の流れを具体的にご案内
所要時間：約30分～１時間
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所要時間: 1時間～1時間半（移動時間を除く）
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