2方向から光や風を取り込める角地は、明るく快適な住まいを実現できます♪
【区画図】
区画図です。
接道は東と北東にあります。
角地です！
【外観】
総社駅まで徒歩7分！
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【外観】 総社駅まで徒歩7分！ 
【前面道路含む現地写真】 電車での通勤・通学に最適です！ 
【前面道路含む現地写真】 常盤小学校まで徒歩15分 総社西中学校まで徒歩11分です！ 
【前面道路含む現地写真】 近くに公園があり、お子様と気軽に遊べます！
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
主な特徴
前道6m以上
即引渡可
更地渡
建築条件無
〇総社駅から徒歩7分！ 電車での通勤・通学に最適
〇閑静な住宅街に位置しています
〇常盤小学校徒歩15分、総社西中学校徒歩11分
〇近くに公園があり、お子様と気軽に遊べます
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物件概要
| 価格 | 1,367.40万円 | 坪単価 | 坪21.2万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岡山県総社市溝口 3号地/5区画 | ||
| アクセス | ＪＲ伯備線『総社』 徒歩7分 (約560m) |
||
| 土地面積 | 公212.81㎡(64.37坪) | 接道 | 東側幅 約5.0m 北東側幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 分譲情報 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 常盤小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 総社西中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | その他負担金:800000円 下水道 |
||
| 周辺環境 | 天満屋ハピーズ 総社溝口店 徒歩9分 (約660m) | ||
| 備考 | 水道、下水80万円含む | ||
| 物件番号 | 2337348 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：草地 樹
高速道路は大阪、広島、山陰方面への分岐点、伯備線・井原鉄道「総社」・桃太郎線「東総社」駅徒歩約13分と通勤通学はもちろん大型ショッピングモールやアウトレットにも電車でほど近く！
遊具や噴水が整備された公園や自転車道、ジュニアを育成するサッカーチームやバスケットボール、競泳スクールから高校、大学に至るまで子育て環境も良し。