＼吉備高原小学校区／家を売るのも買うのもハウスドゥ総社店にお任せください。
【区画図】
【外観】
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【外観】 
東西住区と北部住区をつなぐ主要道路の様子です。 
歩道も整備された住区の入り口付近はグレーチングのアクセントでお出迎え。 
高原の山並みが感じられる風通しのよい分譲地です。 
東側から見た東住区のドローン撮影画像です。 
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※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
避暑地
ゴルフ場が近い
テニスコートが近い
閑静な住宅街
花火が見える
山が見える
整形地
区画整理地内
即引渡可
更地渡
建築条件無
■日当たり・通風良好です♪
■敷地広々112.18坪♪
■存分に自然を堪能♪
■電線は地中埋設で海外の高級住宅街のような美しい景観♪。
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物件概要
| 価格 | 346.70万円 | 坪単価 | 坪3.1万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岡山県加賀郡吉備中央町吉川 E-71 | ||
| アクセス | ＪＲ伯備線『備中高梁』 バス乗車54分 備北バス 東西住区 停 徒歩2分 (約160m) ＪＲ山陽本線『岡山』 バス乗車68分 中鉄バス 東西住区 停 徒歩2分 (約160m) ＪＲ吉備線『足守』 車35分(約km) JAL・ANA『岡山空港』 |
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| 土地面積 | 公370.85㎡(112.18坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 分譲情報 | 【販売区画】:103区画 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 吉備高原小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 加賀中学校 徒歩32分 (約2500m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | その他負担金:160000円 水道接続負担金…13mm：160000円（税別）、20mm：288000円（税別） ・住民会費 年会費1200円（※自治会加入必須） |
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| 周辺環境 | 吉備プラザ 徒歩36分 (約2830m) 吉備高原こども園・小学校 徒歩42分 (約3290m) 吉備高原医療リハビリテーションセンター 徒歩46分 (約3680m) 西消防署吉備中央出張所 徒歩36分 (約2840m) 吉備高原学園高等学校 徒歩59分 (約4670m) 鳴滝森林公園 徒歩72分 (約5750m) |
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| 備考 | ・吉備高原都市景観モデル地区（県条例）に指定 ・水道接続負担金…13mm：160000円（税別）、20mm：288000円（税別） ・歩道から宅地への車の出入りはできません。宅地から支線歩行者専用道（植樹帯を含む）への出入口は設置できません。電柱及び支線の位置は変更できません。電線が土地の上空を横切っている区画があります。ゴミステーションの管理は入居者の皆様で責任をもって行ってください。 |
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| 物件番号 | 2632837 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：梅田 十和
閑静な住宅街「東西住区」整備された分譲地はゆったりと美しく、自然豊かな吉備高原の比較的なだらかな場所にあります。都市内を自転車や歩いて散策すれば、ビュッフェバイキングが堪能できたり新鮮なお野菜がならぶ青空市場へ。山荘のようなお家やご自身で設計された夢のマイホーム、趣味の空間が広がるお家、高級車が並ぶ住宅街ですがガレージにシャッターが無いのも治安の良い証拠でしょうか(^^)