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【区画図】
建築条件なし！
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【外観】
総社駅まで徒歩14分！
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【外観】 総社駅まで徒歩14分！ 
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【その他】 総社中央小学校まで徒歩10分！ 
【その他】 総社西中学校まで徒歩７分！ 
【その他】 通勤通学に便利な立地です♪ -
【その他】 徒歩圏内に便利な施設がそろっています♪ 
【その他】 周辺道路には飛び出し注意の看板があります 
【その他】 公園も近く、小さいお子様がいるご家族にもお勧めです♪ 
【その他】 テニスコートも近くにあります！ 
【その他】 お休みの日にお子様とスポーツするのもいいですね♪
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物件の特徴
主な特徴
テニスコートが近い
即引渡可
建築条件無
■総社駅まで徒歩約14分♪
■建築条件なし！
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物件概要
| 価格 | 1,087.02万円 | 坪単価 | 坪18.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岡山県総社市門田 1号地 | ||
| アクセス | ＪＲ伯備線『総社』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 土地面積 | 199.66㎡(60.39坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約3.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 総社中央小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 総社西中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 即(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | その他負担金:1200000円 上下水道工事負担金 |
||
| 周辺環境 | くにとみクリニック 徒歩5分 (約350m) 浅尾公園 徒歩9分 (約720m) 天満屋ハピータウンリブ総社店 徒歩6分 (約410m) |
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| 備考 | セットバックあり 土地面積増減の可能性あり（2022.8.8現在） 上下水道工事負担金 120万円 |
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| 物件番号 | 3163482 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：東 憲吾
高速道路は大阪、広島、山陰方面への分岐点、鉄道は伯備線をはじめ複数の路線が乗り入れ通勤通学はもちろん大型ショッピングモールやアウトレットにも電車でほど近く！遊具や噴水が整備された公園や自転車道、ジュニアを育成するサッカーチームやバスケットボール、競泳スクールから高校、大学に至るまで子育て環境も◎生活用品などコスパ良いお店も揃った便利さと伝統文化や自然がいきづく環境が魅力的で人口増加を続ける街です。