広い土地はゆとりのある間取りのお家を建てられ、さらにお庭やガレージも！
夢見たお家を実現できます☆
【区画図】
☆土地面積：508.97㎡☆
建築条件なし！
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【外観】
南西角地で日当たり良好！！
広い土地はゆとりのある間取りのお家を建てられ、さらにお庭やガレージも！
夢見たお家を実現できます☆
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【外観】 南西角地で日当たり良好！！ 広い土地はゆとりのある間取りのお家を建てられ、さらにお庭やガレージも！ 夢見たお家を実現できます☆ 
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【前面道路含む現地写真】 2方向から光や風を取り込める角地は、明るく快適な住まいを実現できます♪ 
【前面道路含む現地写真】 閑静な住宅街で交通量が少ないので、お車の運転が苦手な方でも落ち着いて駐車ができます◎ 
【前面道路含む現地写真】 ＼総社東小学校・総社東中学校区／ 東総社駅まで車で7分！ お休みの日に電車でお出かけもいいですね☆*。
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物件の特徴
主な設備
上水道
主な特徴
南側道路面す
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
高台に立地
田園風景
陽当り良好
角地
更地渡
建築条件無
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◎建築条件なし！
◎南西角地で日当たり良好！！
◎土地面積広々508.97㎡！
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ハウスドゥ 総社
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物件概要
| 価格 | 1,500万円 | 坪単価 | 坪9.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岡山県総社市三須1413-1 | ||
| アクセス | ＪＲ吉備線『東総社』 車7分(約2.8km) |
||
| 土地面積 | 公508.97㎡(153.96坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.0m 南側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 総社東小学校 徒歩25分 (約2000m) | 中学区 | 総社東中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 第二太陽保育園 徒歩12分 (約950m) すみれ保育園 徒歩13分 (約1020m) 吉備信用金庫きびの里支店 徒歩15分 (約1160m) DCMダイキ総社東店 徒歩12分 (約950m) むかえ歯科・小児歯科 徒歩15分 (約1170m) 三宅内科小児科医院 徒歩14分 (約1120m) ディオ総社店 徒歩17分 (約1300m) ザグザグ東 徒歩15分 (約1200m) 東宮本町公園 徒歩19分 (約1490m) 第二ひかり保育園 徒歩19分 (約1470m) |
||
| 備考 | 宅地北側東側へ宅地1筆と山林3筆450㎡がついています（1413-3.790-1.790-3.790-4） 浸水ハザードエリア外であり、1413-1、1413-4の土地については50戸連たんの取得により建築が可能です |
||
| 物件番号 | 3877621 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：草地 樹
総社駅は複数の路線が乗り入れお出掛け・通勤通学にも便利！公園や自転車道なども整備され市は人口増加を続けています。
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