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【区画図】
建築条件なし！現状更地！
☆土地面積：179.99㎡☆
＼山手小学校・総社東中学校／
生活に便利な市街地近くでありながら、自然も残る暮らしやすいエリアです♪
【外観】
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【外観】 
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
プロパンガス
主な特徴
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
山が見える
整形地
即引渡可
建築条件無
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◎建築条件なし！
◎土地面積広々179.99㎡！
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ハウスドゥ 総社
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物件概要
| 価格 | 1,279.30万円 | 坪単価 | 坪23.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岡山県総社市西郡 2号地 | ||
| アクセス | ＪＲ吉備線『東総社駅』 車8分(約3.5km) |
||
| 土地面積 | 179.99㎡(54.44坪) | 接道 | 北側幅 約3.5m 間口 約12.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | 2025年(令和7年)06月 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 雛段 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 分譲情報 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 山手小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 総社東中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 清音ふるさとふれあい広場 徒歩16分 (約1250m) さかえ内科クリニック 徒歩12分 (約920m) 第二ひかり保育園 徒歩15分 (約1170m) 中央東公園 徒歩18分 (約1410m) 石原南公園 徒歩23分 (約1780m) スーパードラッグひまわり総社中央店 徒歩22分 (約1730m) ザグザグ中央 徒歩20分 (約1600m) 井手西公園 徒歩20分 (約1530m) 第二太陽保育園 徒歩26分 (約2070m) 総社市図書館 徒歩25分 (約2000m) |
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| 備考 | ・地目：宅地・田(宅地にて引渡し) ・・土地面積は予定面積です。造成工事完了後の土地の面積に差異が生じる場合は平米単価にて土地価格のせいさんを致します・ ・水道は20ミリが入る予定です。 ・前面道路後退後の面積を記載しております。 ・各号地毎に高低差が生じます ・各号地別途水道分担金50万円要 |
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| 物件番号 | 4239777 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：草地 樹
総社駅は複数の路線が乗り入れお出掛け・通勤通学にも便利！
公園や自転車道なども整備され市は人口増加を続けています。
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