ログハウス調のお家♪吉備高原の自然を満喫！！森と眺望をお楽しみいただけます！
【外観】
自然に囲まれた物件です♪
標高360.5ｍの位置にあります！
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【外観】 自然に囲まれた物件です♪ 標高360.5ｍの位置にあります！ 
玄関付近の写真です。 木の木目が印象的なお家です♪ 
【その他設備】 シーリングファンが空気の循環をサポートしてくれます♪ 
【リビング】 柔らかな光が差し込む室内でリラックスしたひとときをお過ごしください♪ 
【駐車場】 駐車場には普通車を3台とめることができます♪ 
【外観写真】 別棟（バンガロー）もついています。 お仕事部屋やにいかがでしょうか？ 
別棟が三棟もあります！ ゲストが宿泊する場所としても使えそうですね♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
主な特徴
2沿線利用可
前道6m以上
南側道路面す
ゴルフ場が近い
テニスコートが近い
花火が見える
山が見える
2階建
■「中鉄バス」中央公園口停まで徒歩約8分！
■日当たり良好です
■敷地広々199.95坪♪
『 全国690店舗展開のハウスドゥ 』だから、紹介物件数が多い！
全国のネットワークを駆使したトータルサポートで、住宅ローンに強い！交渉力がある！
なかなか売れなかったお家も、ぜひハウスドゥ総社店にお任せください♪
オプション工事・リフォームもワンストップで承ります！
物件概要
| 価格 | 920万円 | 間取り | 1R |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県加賀郡吉備中央町吉川 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『岡山』 バス乗車59分 吉備高原都市（リハビリセンター） 「中鉄バス」中央公園口 停 徒歩8分 (約640m) ＪＲ伯備線『備中高梁』 バス乗車58分 吉川→高梁バスセンター 「備北バス」中央公園口 停 徒歩8分 (約640m) ＪＲ吉備線『足守』 車28分(約km) JAL・ANA『岡山空港』 |
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| 建物面積 | 80.3㎡ (1F:27.90㎡ 2F:24.50㎡ 地下:27.90㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1996年(平成8年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 鉄筋RC造ルーフィング葺2階建 地下1階 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公661㎡(199.95坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約16.00m 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約39.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 山林 | 地勢 | 傾斜地 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 吉備高原小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 加賀中学校 徒歩70分 (約5600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ・間取りについては未確認のため、現地でご確認ください。 ・現況渡し ・ログハウス調の建物です。 本物件の敷地内に3棟の小屋（未登記）の建物があり併せてお引渡しします。 ・敷地は登記上1392㎡あり、約200坪程度を買主様とご相談の上分筆登記を行いお引渡しします。 広い土地をご希望の場合、坪3万円程度にて増加分はご相談となります。 ・上水道について現状水圧が低く、建物北側の道路より買主様のご負担にて引き込まれることをお勧めします。 ・平成8年の新築で、築後の経年劣化でベランダの手すり等修繕を要する部分があります。 ・現状有姿渡しとし修繕等は買主様のご負担と致します。 ■各種ご相談 〇住宅ローン相談 〇リフォーム、太陽光発電に関するご相談 〇ご売却に関するご相談、査定 お家のことなら何でもご相談ください！！ ■ゆとりの商談スペース ■キッズコーナー完備 ご来店お待ちしております。 |
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| 物件番号 | 3335969 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：東 憲吾
落葉松など深緑の中を小鳥のさえずりが響き渡る自然豊かな環境です。
南部住区の道路状況は賀陽ICや4車線道路の吉備新線など空港や岡山市内からのアクセスも良好な立地と、
住区内に入ると街路樹やタイルばりのおしゃれな交差点が閑静な住宅街をより一層際立たせています。
広い敷地の自然型分譲地には大型の建物も多くゆったりとしたリゾートライフを満喫できます。
釣りやマリンスポーツを楽しんでいらっしゃる方もたくさんいます。