値下げ物件
【間取り】
【3K】土地面積：516㎡、建物面積：87.32㎡
・全居室６畳以上♪
・床下収納つき♪
・自動お湯梁♪
【外観】
平屋2棟の日当たり良好で心地よく暮らせるお家♪
3Kと別棟があります！
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【外観】 平屋2棟の日当たり良好で心地よく暮らせるお家♪ 3Kと別棟があります！ 
【キッチン】 キッチンは広々6帖！ ダイニングテーブルを置くのにちょうどいい広さです♪ 
【キッチン】 出来立てのお料理をすぐに食卓出すことができますよ♪ 収納もたっぷりついています！ 
【和室】 家事スペースやお子様の遊び場として、または客室として、大活躍できそうな和室です♪ 親御さんにとってもお子様にとっても嬉しい空間です♪ 
【和室】 足を延ばしてゆったりと寛げるお部屋です☆*. 
【その他室内】 4帖ほどの広さの板の間です！ 雨の日には洗濯物を干すこともできます♪ 
【洋室】 洋室は広々11帖！ 自然光をたっぷり取り込める暖かなお部屋です☆*. -
【洗面所】 洗面所には洗面台と、室内洗濯機置き場があります！ 窓がついているので換気もできますよ♪ 
【発電・温水設備】 便利な自動お湯梁機能付き！ 追い焚き機能もついているので、帰宅時間が異なるご家族でも、皆様温かいお風呂に入ることができます♪ 
【浴室】 お風呂は手すりが複数ついています！ 安全面にも配慮されているのが嬉しいポイントです♪ 
【トイレ】 清潔感のあるトイレです♪ トイレも手すりがついていますよ◎ 
【室内設備】 火災報知器 
【廊下】 広々とした玄関です！ 玄関収納もついているので、すっきり片づけることができます♪ 
【エントランス】 屋根付きなので雨の日も傘の開閉や鍵の出し入れ時に濡れません！大事な荷物を濡らすことなく持ち運びできます♪ -
【外観写真】 日当たり良好で心地よく暮らせるお家♪ お庭はお子様やペットの遊び場としても十分な広さです！ 
【外観写真】 お庭ではガーデニングや家庭菜園が楽しめそうです♪ 素敵な趣味を増やしてください！ 
【外観写真】 別棟は71.79㎡です！ こちらもバス、トイレ、キッチンがありますよ♪ 
【外観写真】 閑静な住宅街にあるお家です♪ 周辺の交通量も少なめなので、安全に過ごせます◎ お天気のいい日にはお散歩をするのもいいですね♪ 
【外観写真】 普通車6台駐車でき、来客時やお子様が成長してからも便利です！ 
【前面道路含む現地写真】 スーパーやドラッグストアなど徒歩圏内に便利な施設が充実しています♪ 
【その他設備】 凍結予防ヒーター
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
給湯
コンロ二口
バス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
室内物干機
火災警報器/報知機
和室
全居室6畳以上
2面採光
3面採光
フローリング
床下収納
シューズボックス
庭
主な特徴
南向
始発駅
2沿線利用可
3沿線以上利用可
南側道路面す
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
陽当り良好
平坦地
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■普通車6台駐車可能！
■日当たり良好なお家♪
■床下収納つき♪
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TEL：0866-95-2775
ハウスドゥ 総社
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現地でしか実際に見てみないと分からないことをお確かめください♪
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物件概要
| 価格 | 1,600万円 | 間取り | 3DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県総社市中原 | ||
| アクセス | ＪＲ伯備線『総社』 徒歩17分 (約1360m) |
||
| 建物面積 | 87.32㎡ (1F:87.32㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：6台 |
| 築年月 | 1990年(平成2年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公516㎡(156.09坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約3.5m |
| 私道 | 別:39.40㎡(持分 1/7) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 常盤小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 総社西中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | エブリイ総社南店 徒歩12分 (約940m) ダイレックス ライフガーデン総社南店 徒歩9分 (約650m) ドラッグセイムス 徒歩9分 (約690m) 第二ひかり保育園 徒歩9分 (約690m) DCMダイキ総社西店 徒歩11分 (約830m) ザグザグ真壁 徒歩14分 (約1100m) 中央保育所 徒歩14分 (約1100m) 常盤幼稚園 徒歩14分 (約1100m) 天満屋ハピーズ 総社溝口店 徒歩18分 (約1410m) 天満屋ハピータウンリブ総社店 徒歩23分 (約1840m) |
||
| 備考 | ・敷地内に別棟（木造平屋建71.79㎡）あり | ||
| 物件番号 | 3615139 | 取引態様 | 一般 |
担当エージェント：梅田 十和
人気の常盤小学校エリアで新しい団地に子育て世代も多く、大型の複合商業施設が近く生活に便利なエリアです！
総社市でありながら倉敷市中心部へのアクセスも良好です！
高速道路は大阪、広島、山陰方面への分岐点、複数の路線が乗り入れ通勤通学にも便利！
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