値下げ物件
【間取り】
浅口市鴨方町六条院中
☆土地面積：191.06㎡☆
☆延床面積：117.05㎡☆
【外観】
★建築後未入居の物件です★
新築ならではの心地よさを感じながら、すぐに暮らし始められる住まいです◎
-
【外観】 ★建築後未入居の物件です★ 新築ならではの心地よさを感じながら、すぐに暮らし始められる住まいです◎ 
【リビング】 リビングはテーブルなど置けるダイニングスペースと寛げるリビングスペースでゆるりと空間を分けられます♪ 
【廊下】 吹抜けにつながる2階ホールです！ 上下階の声が届きやすく、家族が別の場所にいても気配を感じながら暮らせます♪ 
【和室】 玄関と繋がっている和室♪ 急な来客時にリビングを通さず案内しやすく、家族の生活空間を分けやすい間取りです☆ 
【洗面台】 ホテルライクな雰囲気が魅力の洗面スペース♪ 広々としたカウンターと上品なアクセントウォールが、毎日の身支度をちょっと特別な時間にしてくれます◎ 
【リビング】 大きな窓と吹抜けがあるリビングは、縦に広がる空間が生まれ、ソファでくつろぐ時間も開放的で過ごしやすい◎ 
【浴室】 1坪以上と広さにゆとりのあるバスルー！ 大きめの浴槽が疲れた身体をゆっくり癒します♪ -
【トイレ】 高機能トイレが２ヵ所あるので朝の混雑も解消できます！ 
【収納】 衣類やバッグなどをまとめて収納できるWIC付き◎ お部屋に物を出しっぱなしにせず、生活空間をすっきり保てるのが嬉しいポイントです♪ 
【玄関】 玄関横のシューズクロークです。靴だけでなくベビーカーや外遊び用品も置きやすく、リビングに砂や泥を持ち込みにくくなります◎
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
冷房
エアコン
エアコン2基
照明器具
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
ウッドデッキ
主な特徴
高断熱住宅
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
2階建
外壁サイディング
建築確認完了検査済証
新築/増改築設計図書
◎ネットからご来店予約でQuoカード1000円分プレゼント
☆全居室収納付き♪
☆安心して暮らせる制震・耐震・高断熱住宅♪
＼*おすすめPOINT*／
■JR山陽本線/鴨方駅まで徒歩17分♪
■お車2台駐車可能♪
■ウォークインクローゼット付き♪
■リビング広々20.38帖♪
＼*周辺環境*／
☆鳩ヶ丘北公園まで徒歩5分（350ｍ）
☆鴨方第一内科クリニックまで徒歩9分（650ｍ）
☆中国銀行 鴨方支店まで徒歩12分（900ｍ）
『全国700店舗展開の情報ネットワーク！』
◆物件見学・オープンハウス随時開催！◆
◇資金計画、住宅ローン、リフォーム、火災保険提案
◇弊社提携の金融機関や税理士による無料相談
◇店内キッズコーナー
◇ドリンクサービス充実
◎お一人、お子様を連れてのご来店歓迎！
＼*ご予約・お問合せ*／
ハウスドゥ総社：0866-95-2775
お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 4,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県浅口市鴨方町六条院中 3号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『鴨方』 徒歩17分 (約1360m) |
||
| 建物面積 | 117.05㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 191.06㎡(57.79坪) | 接道 | 東側幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 六条院小学校 徒歩9分 (約670m) | 中学区 | 鴨方中学校 徒歩37分 (約2900m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | その他負担金:660000円 上下水道工事負担金 |
||
| 備考 | 上下水道工事負担金660,000円（税込み）別途必要 位置指定道路は浅口市へ帰属予定 分譲地と南側道路は高低差有、1号地と北側道路は高低差 建築後未入居の物件です。 -周辺環境- 鳩ヶ丘北公園まで徒歩5分（350ｍ） 鴨方第一内科クリニックまで徒歩9分（650ｍ） 中国銀行 鴨方支店まで徒歩12分（900ｍ） ケーズデンキ 鴨方店まで徒歩10分（750ｍ） 天満屋ハピータウン鴨方店まで徒歩15分（1.1Km） くすりのレデイ里庄店まで徒歩20分（1.5km) |
||
| 物件番号 | 4495107 | 取引態様 | 媒介 |
★初めてお問い合わせいただくお客様へ
1.物件について詳細をご説明します。（オンライン可）
2.お客様のご希望をどうぞお聞かせください♪
3.今後の流れを具体的にご案内
所要時間：約30分～１時間
★物件を見に行こう
所要時間: 1時間～1時間半（移動時間を除く）
気になる物件をじっくりとご確認いただけます。
現地で実際に確かめてください♪
周辺環境など実際の生活を想定したご案内をします。
+‥‥▼お電話でのご予約、ご質問・ご要望はこちらまで▼‥‥+
TEL：0866-95-2775
ハウスドゥ 総社
◆ご売却◆
売却相談、査定も承っております。
相続やお住み替え、リースバック
不用品の処分や片付けも対応！
ご売却までの流れなどお気軽にご相談ください。