【間取り】
【3LDK＋S】土地面積168.22㎡、建物面積95.22㎡
・LDKは広々24.5畳！
吹き抜けでより開放感が広がります♪
・浴室乾燥機つき♪
・駐車３台可能！
【外観】
＼堂々完成しました!!／
見るだけOK！聞くだけOK！のハウスドゥ総社へ
当日案内も可能です◎
ぜひ、現地でご体感ください！
土日も平日もお気軽にお問い合わせください。
-
【外観】 ＼堂々完成しました!!／ 見るだけOK！聞くだけOK！のハウスドゥ総社へ 当日案内も可能です◎ ぜひ、現地でご体感ください！ 土日も平日もお気軽にお問い合わせください。 
【外観写真】 白を基調としたシンプルで清潔感溢れる外観です♪ 高級感もありますね☆*. 
【リビング】 「光と暮らす家」 開放的な吹き抜けと階段は家族を繋ぐ架け橋 リビングとダイニングのスペースを広くすることで、ご家族や友人が集まりやすい空間に 
【キッチン】 収納たっぷりのおしゃれなキッチンです♪ 毎日のお料理がより楽しくなりそうですね♪ 
【キッチン】 カウンターキッチンになっています！ お子様のリビング学習を見守りながらお料理ができます♪ 
【キッチン】 収納も充実しています！ 引き出し収納になっているので、空間を余すことなく使えます◎ 
【キッチン】 シンプルで使い勝手の良いシンクは、お料理・お食事の後に最適です◎ -
【キッチン】 広々としたスペースは二人並んでお料理が楽しめます IHコンロを採用しているのでお子様とのお料理も安心してできますよ♪ 
【キッチン】 レンジフードは調理の煙や臭い、油分を効率よく吸い込むことができます♪気持ちよくお料理ができますよ♪ 
【キッチン】 リビングからキッチンの様子が見えにくいので、同じ空間にありつつも生活感のなさを演出できます！ 
【リビング】 キッチンの照明がラグジュアリーな雰囲気を醸し出しています♪ 夜にお酒を飲みながらリラックスタイム…もいいですね*。 
【リビング】 吹き抜けだけでなく、窓も大きくより明るく開放的な空間をつくりあげています♪ 
【リビング】 LDKは広々24.5畳！ 吹き抜けがさらに開放感をもたらしてくれます♪ 
【リビング】 天井窓がついています！ 窓用のリモコンがついているので、お天気のいい日には換気もできますよ♪ -
【リビング】 リビング階段はご家族の帰宅を把握しやすく、コミュニケーション時間も増える架け橋です♪ 
【玄関】 すっきりとした玄関は、ゲストの迎え入れも安心です♪ 
【玄関】 シューズクロークがついているので、玄関は常にすっきりとした状態を保てます！ ブーツなど高さのある靴も形を崩すことなくすっきり収納できます♪ 
【洗面所】 広々とした洗面所には窓があるので換気もできます♪ 十分な広さで朝の混雑時も困りません！ 
【洗面台】 すっきりとした清潔感のある洗面台です！ シンプルで使い勝手がよさそうですね♪ 
【洗面所】 ドラム式洗濯機は洗濯物がふんわりと仕上がります！ 時短にもつながるので、便利ですよ♪ 
【洗面所】 収納棚がついているので、タオルや着替えを浴室近くに収納できます！ お風呂上りにすぐ綺麗なタオルが取り出せるので、入浴前にタオルや着替えをっ用意する手間も減ります♪ -
【浴室】 広々としたバスルームで日々の疲れを癒してください♪ ウッド長も壁がおしゃれですね☆*。 
【浴室】 ベンチタイプなので、お子様と一緒に湯船につかりながら一日の出来事をお話しするのもいいですね♪ 家族のコミュニケーション時間が増えるお家です！ 
【トイレ】 広々としたトイレはタオルラック、ペーパーホルダーが設置されています！ シンプルなデザインで清潔感もありますね♪ 
【トイレ】 洗面台がついているので、清潔さを保つことができます！ といれは2階にもあるので、朝の混雑の解消にもつながります♪ 就寝時も1階に降りなくてよいので便利ですね☆ 
【収納】 お洋服をハンガーにかけたまま収納できます！ 収納棚もついているので、使い勝手がよさそうです♪ 
【洋室】 シンプルなお部屋だからこそ趣味に合わせて快適に使えますね♪ 収納が広いので、すっきりとしたお部屋にもなります！ 自分だけの素敵な空間を作ってください♪ 
【洋室】 明るい印象の洋室で、気持ちの良い朝を迎えられます。 毎日の生活もさらに明るくなりそうですね♪ -
【洋室】 4.6帖の洋室には壁がなく、フリースペースとしてご利用いただけます。ホームシアター、室内干しなど様々な使い方が可能です！ お子様の成長など、将来のご家族の形に合わせてご利用いただけます 
【前面道路含む現地写真】 総社駅、小学校、中学校が徒歩圏内です！ 通勤通学に便利なお家となっています♪ 
【前面道路含む現地写真】 北側道路幅は6.0ｍと余裕があります♪ 
【駐車場】 普通車３台駐車可能です♪ 
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
プロパンガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
エアコン
間接照明
ダウンライト
フットライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
納戸
シューズインクローク
主な特徴
高気密高断熱住宅
高気密住宅
高断熱住宅
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
免震構造
耐震構造
制震構造
始発駅
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
2階建
平坦地
外壁サイディング
デザイナーズ物件
バリアフリー
建築確認完了検査済証
低炭素住宅
新築
増改築設計図書
BELS/省エネ基準適合
設備保証付
即入居可
フラット35Sに対応
■駐車3台可能！
■LDKは広々24.5畳！
■食器洗浄乾燥機つき
■コンパクトな家事動線
◆ハウスドゥ総社なら◆
店内にキッズコーナも完備！
買替えをしたい、自己資金がない、
お借入がある等なんでも
広々とした店内でゆっくりご相談いただけます♪
多数の提携金融機関による
低金利な住宅ローンのご案内も可能！
+‥‥▼お電話でのご予約、ご質問・ご要望はこちらまで▼‥‥+
TEL：0866-95-2775
ハウスドゥ 総社
+‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥+"
物件概要
| 価格 | 3,320万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県総社市井尻野 | ||
| アクセス | ＪＲ伯備線『総社』 徒歩15分 (約1200m) |
||
| 建物面積 | 95.22㎡ (1F:52.99㎡ 2F:42.23㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)06月築 | 建築確認 | 2022岡セ確建第002200号 |
| 建物構造 | 木造 亜鉛メッキ鋼板ぶき 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公168.22㎡(50.88坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 総社中央小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 総社西中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ホームプラザナフコ総社店 徒歩8分 (約600m) 総社市立いじりの認定こども園 徒歩8分 (約600m) 天満屋ハピーズ 総社溝口店 徒歩9分 (約660m) 浅尾公園 徒歩12分 (約890m) 森下病院 徒歩18分 (約1370m) 天満屋ハピータウンリブ総社店 徒歩17分 (約1300m) DCMダイキ総社西店 徒歩21分 (約1640m) ドラッグセイムス 徒歩20分 (約1580m) 吉備信用金庫 徒歩23分 (約1800m) 総社市図書館 徒歩28分 (約2230m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3405510 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：東 憲吾
高速道路は大阪、広島、山陰方面への分岐点、複数の路線が乗り入れ通勤通学にも便利！
◆当店はリフォームにも対応しています◆
リフォーム補助金について、中古住宅や新築の追加工事
太陽光発電システム蓄電池などもワンストップで♪
◇物件見学
◇住宅ローン審査
◇広い店内にキッズコーナも完備！
◇ドリンクサービス充実♪
ゆっくりとご相談いただけます。
+‥‥▼お電話でのご予約、ご質問・ご要望はこちらまで▼‥‥+
TEL：0866-95-2775
ハウスドゥ 総社
+‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥+
◆ご売却◆
売却相談、査定も承っております。
相続やお住み替え、リースバックも対応！
ご売却までの流れなどお気軽にご相談ください。