【間取り】
【5LDK】土地面積：481.46㎡ 建物面積：235.72㎡
・LD21.5帖の開放感あるお家☆*
・2面バルコニーつき！西側はワイドバルコニー♪
・電動シャッターつき♪
【外観】
標高：377.7ｍ
北部住区内にある高級感あふれるお家です！
吉備高原都市の中心部からやや北側で、東西住区より南に位置し、住区の中央部に吉備北公園が整備されています！
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【外観】 標高：377.7ｍ 北部住区内にある高級感あふれるお家です！ 吉備高原都市の中心部からやや北側で、東西住区より南に位置し、住区の中央部に吉備北公園が整備されています！ 
【外観写真】 住区内にはオムライスが人気のお店や、コブシの木通り、桜並木も整備されていますよ♪ 写真は植物が綺麗に色づいています＊ 
【外観写真】 小学校、幼稚園も同じエリアにあり、また、一般診療もしている医療リハビリテーションセンターも近くにあります！ 
【リビング】 20帖を超えるリビングはお客様をお迎えしても十分な余裕があります♪ 家族や友人と楽しい時間をお過ごしください☆* 
【キッチン】 独立キッチンになっているので、お料理中の煙や油がリビングに広がることがありません！ 
【キッチン】 オール電化のお家なので、コンロはIHが採用されています！ 火事の心配がないのでお子様と一緒にお料理を楽しめます♪ 
【キッチン】 広々とした凸型シンクに洗剤ポケットがついています！ 洗剤や石鹸、スポンジもすっきり収納できます◎ -
【キッチン】 広々とした8帖のキッチンは家電もたっぷり配置できます♪ 食器棚を置けば、リビングをより広くご利用いただけます◎ 
【その他室内】 キッチンとリビングは分かれていますが、窓がついているのでお料理をしながらリビングの様子が伺えます◎ 
【リビング】 大人数でお食事を楽しむことができる広々としたダイニングです♪ インテリアコーディネートも楽しめそうですね♪ 
【リビング】 大切な家族が集まるからこそこだわりたいLDK。休日はお陽さまの光をたっぷりととりこめる暖かなリビングで過ごしませんか？ ご家族の時間を大切にできるお家です♪ 
【玄関】 広々とした玄関は大勢のお客様を招いたときにも大活躍です！ 観葉植物などを飾ってより素敵な空間にしてください♪ 
【玄関】 シューズクローゼットは飽きのこないデザインと豊富な収納力で便利にお使いいただけます♪ 玄関がすっきり片づけられていると気持ちがいいですね♪ 
【玄関】 玄関の上部が吹き抜けとなっています！ お家に入ってすぐ開放感を感じられます！ -
【和室】 いぐさの香る和室は、どこか懐かしさをもたらしてくれます*. ほっと一息つける場所となりそうです 
【洗面所】 余裕のある洗面所は複数人でご利用いただけます！ 混雑が解消され、気持ちよく身支度を整えることができそうです♪ 洗面台も高級感があり、髪のセットやお化粧がより楽しくなりそうですね☆*. 
【浴室】 浴槽には手すりがついているので、小さなお子様や足腰が弱い方でも安全にご利用いただけます！ 広い浴槽でお子様と一緒にお風呂に入りながら一日の出来事をお話しするのもいいですね♪ 
【浴室乾燥機】 冬場のヒートショックを防ぐ暖房機能、夏場は涼風で快適です！そして急な雨の日の洗濯物の衣類乾燥や花粉、PM2.5などを防ぐこともできます。 
【トイレ】 トイレも高級感があります！ 広い洗面台がついているのでハンドソープやタオルなども置くことができ、清潔にご利用いただけます◎ 
【収納】 1階廊下にある収納です 扇風機や暖房器具といった季節ものの家電や、日用品のストック置き場としておすすめです！ 
【洋室】 二面採光で明るく、風通しも良好です。 気持ちの良い朝を迎えられます♪ ベッドや勉強机を置いても十分な広さです◎ -
【洋室】 シンプルなお部屋だからこそ趣味に合わせて快適に使えますね♪ 自分だけの素敵な空間を作ってください♪ 
【洋室】 11帖ある広々とした洋室です！ ゲストルームとしてもご利用いただけます♪ 
【洋室】 11帖の洋室は、特徴的な形をしており、2か所あるバルコニー両方に面しています。 コンパクトなバルコニーはこのお部屋からしか行くことができないので、一人でゆっくりしたい時などに活躍しそうです☆*. 
【バルコニー】 さわやかな風を感じることが出来るバルコニー お洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあります♪ 洗濯物が多い日でも安心ですね♪ 
【トイレ】 トイレは2か所あり、朝の混雑を解消できます！ 就寝時に1階まで下りる必要がないところも嬉しいポイントです☆ 
【眺望写真】 バルコニーからの眺めです！ 緑豊かで癒しの時間をお過ごしください*. 
【その他屋外】 お家の外に物置があります！ キャンプ用品やお庭で使う道具などを収納する場としてのご利用はいかがでしょうか？ -
【外観写真】 ガーデンベンチがついています！ お天気のいい日に外でお食事を楽しむのもいいですね♪ 
【外観写真】 お庭の植物を眺めながらティータイムを楽しんでもいいですね♪ ゆっくりと寛げる場所としてぴったりです◎ 
【防犯設備】 モニターフォンは玄関先に行かなくてもモニターを使って外の様子を確認できます。日中ご家庭を留守にするときに便利な録画機能で、何時に、誰が訪れたかを後で確認することができます！ 
【庭】 お庭で家庭菜園を楽しんでみてはいかがでしょう？ お花を植えてガーデニングもいいですね◎ 
【前面道路含む現地写真】 普通車3台駐車可能です！ハイルーフ駐車可能です◎ 交通量が少ないので、落ち着いて駐車ができます♪ 
【前面道路含む現地写真】 夏でも冷涼な気候なので心地よくお過ごしいただけます◎ 地盤が固く、地震に強い地域で安心して暮らせます♪ 
【前面道路含む現地写真】 紅葉が綺麗に色づいています☆*。 景色の移ろいを楽しみながらお散歩をするのもいいですね♪ 歩道が整備され、交通量も少ないので安全です！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
IHクッキングヒータ
システムキッチン
バス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ネット専用回線
ダウンライト
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
和室
全居室6畳以上
2面採光
出窓
吹抜
複層ガラス
フローリング
電動シャッター
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
ワイドバルコニー
テラス
庭
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
整備された歩道
緑豊かな住宅地
避暑地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
山が見える
高台に立地
眺望良好
2階建
平坦地
整形地
区画整理地内
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■LD21.5帖の開放感あるお家☆*
■駐車3台可能！（ハイルーフ駐車場）
■2面バルコニーつき！西側はワイドバルコニーになっています♪
■電動シャッターつき♪
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物件概要
| 価格 | 3,350万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県加賀郡吉備中央町吉川 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『岡山』 バス乗車60分 中鉄バス 上野口 停 徒歩2分 (約160m) ＪＲ伯備線『備中高梁』 バス乗車70分 備北バス 上野口 停 徒歩2分 (約160m) ＪＲ吉備線『足守』 車28分(約24.6km) JAL・ANA『岡山空港』 車23分(約20.0km) |
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| 建物面積 | 公235.72㎡ | 駐車場 | あり 普通：5台 |
| 築年月 | 1993年(平成5年)08月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公481.46㎡(145.64坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 吉備高原小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 加賀中学校 徒歩60分 (約4800m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 吉備高原医療リハビリテーションセンター 徒歩11分 (約850m) 吉備高原こども園・小学校 徒歩6分 (約450m) 吉備高原学園高等学校 徒歩15分 (約1150m) 西消防署吉備中央出張所 徒歩14分 (約1120m) 吉備プラザ 徒歩14分 (約1080m) 鳴滝森林公園 徒歩54分 (約4260m) 吉川八幡宮 徒歩43分 (約3400m) 重森三玲 天籟庵 徒歩43分 (約3380m) 吉備中央公園 徒歩44分 (約3490m) 吉川小学校 徒歩45分 (約3580m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3723910 | 取引態様 | 専属専任 |
担当エージェント：梅田 十和
吉備高原都市の中心部からやや北側で、東西住区より南に位置し、住区の中央部に吉備北公園が整備されています！
小学校、幼稚園も同じエリアにあり、また、一般診療もしている医療リハビリテーションセンターも近くにあります。
住区内にはオムライスが人気のお店や、コブシの木通り、桜並木も整備されていますよ♪
◆当店はリフォームにも対応しています◆
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TEL：0866-95-2775
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