【間取り】
【4LDK】土地面積153.27㎡、建物面積100.19㎡
・LDKは広々16帖！
・食器洗浄乾燥機つき♪
・浴室乾燥機つき♪
・カップボードつき♪
【外観】
＼当日案内も可能です／
土日も平日も、資料請求・来店予約お気軽にお問い合わせください。
日当たり・通風良好なお家が完成します！
2024年4月完成予定です♪
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【外観】 ＼当日案内も可能です／ 土日も平日も、資料請求・来店予約お気軽にお問い合わせください。 日当たり・通風良好なお家が完成します！ 2024年4月完成予定です♪ 
【前面道路含む現地写真】 時短に繋がる食器洗浄機乾燥機、お掃除簡単なIHクッキングヒーター、涼風・暖房機能で快適なバスタイムを過ごせる浴室乾燥機など便利な設備が充実しています！ 
【居間・リビング】 大切な家族が集まるからこそこだわりたいLDK。休日はお陽さまの光をたっぷりととりこめる暖かなリビングで過ごしませんか？ ご家族の時間を大切にできるお家です♪ 
【同型写真（その他室内）】 ※写真はイメージです 人気の３面鏡を採用！ ミラー裏に収納でき、生活感なくすっきり◎ 毎日使う洗面所がすっきり片付いていると気持ちがいいですね♪ 
【防犯設備】 
【トイレ】 トイレは2か所あり、朝の混雑を解消できます！ 就寝時に1階まで下りる必要がないところも嬉しいポイントです☆ 
【その他室内】 階段には手すりがついているので安全面にも配慮されています！ 先端が壁とつながっているのでお洋服をひっかける心配や、お子様が頭をぶつけたときのリスクも低いです◎ -
【エントランス】 屋根付きなので雨の日も傘の開閉や鍵の出し入れ時に濡れません！大事な荷物を濡らすことなく持ち運びできます♪ 
【洋室】 クローゼットがついたバルコニーともつながっているお部屋です！ お布団などの大きな洗濯物もすぐに干すことができますよ♪ 
【洋室】 シンプルなお部屋だからこそ趣味に合わせて快適に使えますね♪ 自分だけの素敵な空間を作ってください♪ 
【収納】 全居室収納完備！ 備え付けの収納はお部屋をすっきりとした印象にしてくれます♪ 
【バルコニー】 2面バルコニーが特徴のお家です！ もう一面のバルコニーは広々しているので、お子様の遊び場にもなりそうです♪ 
【バルコニー】 ルーフバルコニーは通常のバルコニーやベランダよりも広いため、一度に多くの洗濯物を干すことができます◎ また、テーブルと椅子を置いて外で食事を楽しむこともできますね♪ 
【前面道路含む現地写真】 総社小学校まで徒歩4分、総社東中学校まで徒歩9分です！ 学校が近いとお子様の登下校時も安心・安全ですね♪ -
【前面道路含む現地写真】 周辺には新しいお家も多く、子育て世代の方にも過ごしやすい環境です！ スーパーやドラッグストアなど徒歩圏内に便利な施設も充実しています♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
クローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
ルーフバルコニー
ワイドバルコニー
主な特徴
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
セットバック済
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
山が見える
田園風景
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
区画整理地内
外壁サイディング
バリアフリー
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
フラット35Sに対応
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■南向きの広々バルコニー♪
■大容量のカップボードつき♪
■全居室収納完備！！
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TEL：0866-95-2775
ハウスドゥ 総社
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物件概要
| 価格 | 3,530万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県総社市総社３丁目 4号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ吉備線『東総社』 徒歩11分 (約880m) |
||
| 建物面積 | 100.19㎡ (1F:54.65㎡ 2F:45.54㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月予定 | 建築確認 | JE23BA1-330032号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公153.27㎡(46.36坪) | 接道 | 西側幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 総社小学校 徒歩4分 (約290m) | 中学区 | 総社東中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 丸亀製麺総社 徒歩3分 (約220m) 総社市立総社小学校 徒歩5分 (約380m) ディオ総社店 徒歩5分 (約400m) 東宮本町公園 徒歩5分 (約400m) むかえ歯科・小児歯科 徒歩8分 (約610m) 吉備信用金庫きびの里支店 徒歩8分 (約640m) 東総社駅 徒歩10分 (約750m) 第二太陽保育園 徒歩11分 (約860m) 総社みみ・はな・のどクリニック 徒歩11分 (約850m) DCMダイキ総社東店 徒歩12分 (約960m) |
||
| 備考 | 引渡時期：相談 【令和6年度新春キャンペーン】 令和６年２月末までにご契約頂きましたお客様へ、 １００万円のキャッシュバックをさせていただきます！ ※価格交渉等の希望条件内容により、全てのお客様に該当しない場合もあります。 |
||
| 物件番号 | 3676011 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：草地 樹
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