値下げ物件
【間取り】
【4LDK】土地面積149.15㎡、建物面積99.78㎡
・LDKは広々16帖！
・ウォークインクローゼットつき♪
・バルコニーつき♪
・トイレ２か所
【外観】
＼当日案内も可能です／
土日も平日も、資料請求・来店予約お気軽にお問い合わせください。
■完成予想図です■
未完成物件のため、現地で道路状況などの雰囲気と当店で仕様等ご説明いたします。
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【外観】 ＼当日案内も可能です／ 土日も平日も、資料請求・来店予約お気軽にお問い合わせください。 ■完成予想図です■ 未完成物件のため、現地で道路状況などの雰囲気と当店で仕様等ご説明いたします。 
【同型写真（その他室内）】 畳はフローリングの床に比べて柔らかく転んでも痛くなりにくく、音を吸収するためお子様の遊び場としてもぴったりです♪お子様の遊び時間からお昼寝時間への動線もスムーズになります◎ 
【同型写真（その他室内）】 収納付きでお子様のおもちゃや、アイロンなど家事道具をしまうのもおすすめです◎ 
【同型写真（その他室内）】 広々とした洗面所には窓があるので換気もできます♪ 十分な広さで朝の混雑時も困りません！ 
【同型写真（その他室内）】 洗面台は左右の鏡を動かすことで横や後ろ向きの姿をチェックできます！ さらにミラー裏は歯ブラシや化粧水、整髪料など小物を隠して収納でき、生活感のない住まいを実現できます◎ 
【同型写真（その他室内）】 広々したバスルームは日々の疲れを癒してくれます。 湯船につかってリラックスタイムを過ごしてください♪ アクセントパネルを取り入れたおしゃれなデザインです♪ 
【同型写真（その他室内）】 冬場のヒートショックを防ぐ暖房機能、夏場は涼風で快適です！そして急な雨の日の洗濯物の衣類乾燥や花粉、PM2.5などを防ぐこともできます。 -
【同型写真（その他室内）】 モニターフォンは玄関先に行かなくてもモニターを使って外の様子を確認できます。日中ご家庭を留守にするときに便利な録画機能で、何時に、誰が訪れたかを後で確認することができます。 
【同型写真（その他室内）】 トイレは2か所あり、朝の混雑を解消できます！ 就寝時に1階まで下りる必要がないところも嬉しいポイントです☆ 
【同型写真（その他室内）】 さわやかな風を感じることが出来るバルコニー。 お洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあります♪ 洗濯物が多い日でも安心ですね♪
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
庭
主な特徴
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
駅まで平坦
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
山が見える
2階建
平坦地
整形地
区画整理地内
外壁サイディング
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
フラット35Sに対応
■ウォークインクローゼットつき♪
■シューズクロークつき♪
■バルコニーつき♪
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TEL：0866-95-2775
ハウスドゥ 総社
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物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市上富井 | ||
| アクセス | 水島臨海鉄道『西富井』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 99.78㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)03月築 | 建築確認 | 第トラスト23-1803号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公149.15㎡(45.11坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約4.0m 北側(公道)幅 約4.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西阿知小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 倉敷第一中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2024年03月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ・TVアンテナ（電波障害）によるケーブルTV、共聴アンテナの申込はお客様の負担となります。 ・電力供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ・所有権移転登記手続きにおいて指定の司法書士を利用していただきます。 ・TVアンテナ、網戸、照明器具、カーテンレール、面格子は付きません。 ・網戸一式別途154,000円（税込） ・表題登記別途93,500円（税込） ・フラット35利用の場合における各証明書取得代金が別途必要になります。 -周辺環境 徒歩約- ・上富井大西公園 3分 210ｍ ・セブンイレブン倉敷上富井店 5分 350ｍ ・ドン・キホーテ倉敷店 7分 500ｍ ・マルナカ中島店 8分 640ｍ ・なごみ保育園 13分 900ｍ ・中島幼稚園 20分 1500ｍ ・スーパードラッグひまわり中島店 20分 1600ｍ |
||
| 物件番号 | 3705241 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：草地 樹
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