【間取り】
【4LDK】土地面積162.21㎡、建物面積101.02㎡
■システム・カウンターキッチン完備
■駐車3台可能♪
■ワイドバルコニーあり！
■敷地広々49.06坪♪
■浴室乾燥機つき♪
【外観】
＼堂々完成しました!!／
見るだけOK！聞くだけOK！のハウスドゥ総社へ
当日案内も可能です◎
ぜひ、現地でご体感ください！
土日も平日もお気軽にお問い合わせください。
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【外観】 ＼堂々完成しました!!／ 見るだけOK！聞くだけOK！のハウスドゥ総社へ 当日案内も可能です◎ ぜひ、現地でご体感ください！ 土日も平日もお気軽にお問い合わせください。 
【外観写真】 シンプルでおしゃれな外観のお家です♪ 
【発電・温水設備】 環境にやさしい省エネ給湯器です♪ 
【玄関】 広々とした玄関なので、お子様がお友達を連れてきたときも安心です♪ 
【収納】 玄関収納が充実しています。 靴がお好きな方にもお勧めです♪ 
【収納】 洗面化粧台の横にも収納があります。 入浴時に必要なタオルや、予備のシャンプーなどを仕舞うのにぴったりです♪ 
【洗面所】 広々とした洗面所では複数人同時に身支度ができます 通勤前、通学前の準備もスムーズに行えそうですね♪ -
【洗濯機置場】 洗濯機置き場です 
【浴室】 棚がついているのでシャンプーやコンディショナーを置くのに便利です♪ 
【浴室】 シャワーヘッドの位置が調整できます♪ 
【浴室】 シャワーと蛇口の切り替えが簡単に行えます♪ 
【リビング】 広々としたリビングはご家族の憩いの空間♪ お好きな家具を配置してお好みの空間に仕上げてください♪ 
【発電・温水設備】 リビングからお風呂を沸かすこともできます♪ 
【キッチン】 ご家族を近くに感じられる対面キッチン♪ -
【キッチン】 優しい木目が印象的なおしゃれなキッチンです♪ 
【キッチン】 勝手口があるので、たくさんお買い物をした後も楽に収納できます♪ 
【キッチン】 上部にあるレンジフードは調理の煙や臭い、油分を効率よく吸い込んでくれます♪ 
【キッチン】 IHクッキングヒーターなのでお掃除も楽々です♪ 
【キッチン】 時短につながる食器洗浄乾燥機つき♪ 
【キッチン】 嬉しい機能たっぷり、収納たっぷりの使い勝手が良いキッチンです♪ 
【収納】 収納が充実しているので、調理家具や食器をすっきり収納できます♪ 生活感のないキッチンをつくれます♪ -
【リビング】 キッチン・リビングともに天井のライトが複数あり明るい空間となっております♪ 
【トイレ】 洗浄便座機能つき 
【その他室内】 手すりのついた安全面に配慮された階段です！ 
【洋室】 高さのある収納で、お洋服にしわがつかないよう収納できます♪ 
【トイレ】 トイレが２ヵ所あるので朝の混雑を解消できます♪ 
【洋室】 白を基調にしたおしゃれな洋室です♪ 
【洋室】 優しい木目が印象的な明るい洋室です♪ -
【収納】 収納がたっぷりついた洋室です！ お子様との大切な思い出をたくさん残せそうですね♪ 
【バルコニー】 ルーフバルコニーは広さも十分で、お天気の日にはお子様と一緒に遊ぶ場所としても最適です♪ 
【キッチン】 シンクに水切りがついているので洗った食器やお野菜を置いておくことができます♪ 
【防犯設備】 モニター付きインターホンで急な来客時にも安心して対応ができます！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
集中浄化槽
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
ワイドバルコニー
南庭
主な特徴
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
駅まで平坦
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
山が見える
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
建築確認完了検査済証
低炭素住宅
新築
増改築設計図書
即入居可
フラット35Sに対応
■システム・カウンターキッチン完備
■駐車3台可能♪
■ワイドバルコニーあり！
■敷地広々49.06坪♪LDK約16畳♪
■浴室乾燥機つき♪
『 全国690店舗展開のハウスドゥ 』だから、紹介物件数が多い！
全国のネットワークを駆使したトータルサポートで、住宅ローンに強い！交渉力がある！
なかなか売れなかったお家も、ぜひハウスドゥ総社店にお任せください♪
オプション工事・リフォームもワンストップで承ります！
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区半田町 | ||
| アクセス | ＪＲ津山線『法界院』 徒歩22分 (約1760m) ＪＲ津山線『岡山』 バス乗車16分 「岡電バス」法界院参道口 停 徒歩7分 (約560m) |
||
| 建物面積 | 102.91㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公144.27㎡(43.64坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 御野小学校 徒歩24分 (約1900m) | 中学区 | 岡北中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ・認定低炭素住宅 ・フラット３５Ｓ（金利Ａ・Bプラン）対応 ・瑕疵担保責任保険（まもりすまい保険） 【令和6年度新春キャンペーン】 令和６年２月末までにご契約頂きましたお客様へ、 １００万円のキャッシュバックをさせていただきます！ ※価格交渉等の希望条件内容により、全てのお客様に該当しない場合もあります。 ■各種ご相談 〇住宅ローン相談 〇リフォーム、太陽光発電に関するご相談 〇ご売却に関するご相談、査定 お家のことなら何でもご相談ください！！ ■ゆとりの商談スペース ■キッズコーナー完備 ご来店お待ちしております。 |
||
| 物件番号 | 3249595 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：店長 草地
岡山城、後楽園、博物館に美術館など文化的なエリアから岡山駅周辺まで複数の百貨店、大型ショッピングモールをはじめ商店街や居酒屋などの飲食店もにぎわう市街地から西川緑道を通って北部は植物園やゴルフ場、空港、公園など自然豊かなエリアまで広がります。国立大学や学園、陸上競技場が整備され学習塾や各種教室もたくさん見受けられます。小児科や産婦人科、救急医療に対応した総合病院もあって安心です。