太陽光発電が搭載された、環境と家計に優しいお家☆*.
食器洗浄乾燥機つきで家事の時短に繋がります♪
【間取り】
【3LDK+S】☆土地面積：414.41㎡☆建物面積：108㎡
◎LDK広々17帖
◎畳コーナー
◎全居室収納つき
【外観】
太陽光発電が搭載されたお家です☆*。
普通車10台駐車可能です!!
ご友人や親せきが集まる際にぴったりですね♪
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【外観】 太陽光発電が搭載されたお家です☆*。 普通車10台駐車可能です!! ご友人や親せきが集まる際にぴったりですね♪ 
【外観写真】 閑静な住宅街にある日当たり良好な物件です♪ リバーサイドに位置し、緑豊かな住宅地となっています♪ 
【駐車場】 屋根がついているので雨の日でも安心です♪ 自転車置き場や、外で使う道具の保管場所として活躍しそうです♪ 
【玄関】 シューズクローゼットは飽きのこないデザインと豊富な収納力で便利にお使いいただけます♪ 
【リビング】 毎日大切な家族とコミュニケーションがとれる家族思いの間取りです。インテリアコーディネートも楽しめそうですね♪ 畳コーナーが隣接しているので、お子様のお昼寝スペースにもぴったりです♪ 
【キッチン】 時短につながる食器洗浄乾燥機、調理の煙や臭い、油分を効率よく吸い込んでくれるレンジフードなど機能性に優れたキッチンです♪ 
【洗面所】 洗面台は人気の３面鏡を採用！ ミラー裏に収納でき、生活感なくすっきり◎ 外への出入り口があるので、お洗濯した服などをすぐに干すことができます♪ -
【洋室】 大容量の収納でお部屋はいつでもスッキリと♪ 
【洋室】 バルコニーと繋がるお部屋なので、お布団などの大きな洗濯物もそのまま干してフカフカに♪ 
【洋室】 二面採光で明るく、風通しも良好です。ベッドや勉強机を置いても十分な広さです◎ シンプルなお部屋だからこそ趣味に合わせて快適に使えますね♪ 
【浴室】 シックで清潔感のあるバスルームです 
【トイレ】 背面に棚がついているのでお花やインテリアを飾ってもいいですね♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
側溝
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
太陽光発電システム
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
24時間換気システム
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
庭
南庭
主な特徴
全室南向
南側道路面す
リバーサイド
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
山が見える
陽当り良好
2階建
バリアフリー
■システム・カウンターキッチン完備
■駐車10台可能!!
■バルコニーあり！
■敷地広々125.35坪♪LDK約17畳♪
■食器洗浄乾燥機つき♪
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オプション工事・リフォームもワンストップで承ります！
物件概要
| 価格 | 2,100万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区建部町福渡 | ||
| アクセス | ＪＲ津山線『福渡』 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 108㎡ (1F:53.00㎡ 2F:55.00㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：10台 |
| 築年月 | 2011年(平成23年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公414.41㎡(125.35坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.6m 間口 約6.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 区域外 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 0% / 0% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 福渡小学校 徒歩34分 (約2700m) | 中学区 | 建部中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ・太陽光発電搭載（シャープ製3kwシステム） ・畳コーナーあり -周辺環境- ・福渡病院 徒歩3分 ・中国銀行 福渡支店 徒歩6分 ・福渡ドレミファミリアアートギャラリー 徒歩11分 ・マルナカ 建部店 徒歩20分、車5分 ・ファミリーマート 建部大田店 徒歩19分、車3分 ・岡山市 建部認定こども園 車6分 |
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| 物件番号 | 3468879 | 取引態様 | 一般 |
担当エージェント：店長 草地
岡山城、後楽園、博物館に美術館など文化的なエリアから岡山駅周辺まで複数の百貨店、大型ショッピングモールをはじめ商店街や居酒屋などの飲食店もにぎわう市街地から西川緑道を通って北部は植物園やゴルフ場、空港、公園など自然豊かなエリアまで広がります。国立大学や学園、陸上競技場が整備され学習塾や各種教室もたくさん見受けられます。小児科や産婦人科、救急医療に対応した総合病院もあって安心です。