【間取り】
【4LDK】土地面積199.21㎡、建物面積101.64㎡
・ウォークインクローゼットつき♪
・食器洗浄機乾燥機つき♪
・浴室乾燥機つき♪
・トイレ2か所
【外観】
＼堂々完成しました!!／
見るだけOK！聞くだけOK！のハウスドゥ総社へ
当日案内も可能です◎
ぜひ、現地でご体感ください！
土日も平日もお気軽にお問い合わせください。
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【外観】 ＼堂々完成しました!!／ 見るだけOK！聞くだけOK！のハウスドゥ総社へ 当日案内も可能です◎ ぜひ、現地でご体感ください！ 土日も平日もお気軽にお問い合わせください。 
【リビング】 毎日大切な家族とコミュニケーションがとれる家族思いの間取りです。インテリアコーディネートも楽しめそうですね♪ 
【リビング】 大切な家族が集まるからこそこだわりたいLDK。休日はお陽さまの光をたっぷりととりこめる暖かなリビングで過ごしませんか？ ご家族の時間を大切にできるお家です♪ 
【キッチン】 キッチンは人気の対面式。 お子様のリビング学習を見守りながらお料理ができます！ 親御さんにとってもお子様にとっても安心の設計です♪ 
【和室】 お子様のおもちゃが仕舞えるのでキッズスペースとしても活躍します♪ リビングと繋がっているのでお子様が遊んだりお昼寝したりしている様子を見守ることもできます◎ 
【洗面所】 人気の３面鏡を採用！ ミラー裏に収納でき、生活感なくすっきり◎ 収納棚もついているので、入浴後に使うバスタオルや選択用品なども綺麗に片づけることができます♪ 
【浴室】 広々したバスルームは日々の疲れを癒してくれます。 ベンチタイプなので、お子様と一緒にゆっくり湯船につかりながら１日の出来事をお話するのもいいですね♪ -
【トイレ】 トイレは2か所あり、朝の混雑を解消できます！ 就寝時に1階まで下りる必要がないところも嬉しいポイントです☆ 
【玄関】 シューズボックスは飽きのこないデザインと豊富な収納力で便利にお使いいただけます♪ 玄関がすっきり片づけられていると気持ちがいいですね♪ 
【エントランス】 屋根付きなので雨の日も傘の開閉や鍵の出し入れ時に濡れません！大事な荷物を濡らすことなく持ち運びできます♪ 
【洋室】 シンプルなお部屋だからこそ趣味に合わせて快適に使えますね♪ 自分だけの素敵な空間を作ってください♪ 
【洋室】 全居室収納完備！ 備え付けの収納はお部屋をすっきりとした印象にしてくれます♪ 
【洋室】 落ち着いた印象のアクセントクロスが魅力的な洋室です 7帖と広く、寝室としてのご利用もお勧めです◎ 
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼットはお洋服をたっぷり収納できます♪ ハンガーにかけたまま収納できるので、しわがつきにくくなりアイロンの手間も省けます◎ 洋服からスーツケースなどフレキシブルに収納可能です！ -
【バルコニー】 さわやかな風を感じることが出来るバルコニー 南向きで日当たり良好なので、お洗濯ものもしっかり乾きそうです♪ 
【その他屋外】 外から出し入れできる土間収納がついています！ 掃除道具やスポーツ用品などの収納場所としておすすめです◎ 
【駐車場】 約60坪の広い敷地はお車の駐車も楽々です♪ キッチンにつながる勝手口もついているので、お買い物から帰ってすぐに食材を仕舞うことができます◎ 
【庭】 南側にはお庭がついています！ 日がよく当たるのでガーデニングも楽しめます♪ 素敵な時間をお過ごしください☆*。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
公共下水
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
主な特徴
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
制震構造
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
山が見える
田園風景
陽当り良好
2階建
平坦地
外壁サイディング
バリアフリー
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
即入居可
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■食器洗浄機乾燥機つき♪
■浴室乾燥機つき♪
■バルコニーつき♪
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TEL：0866-95-2775
ハウスドゥ 総社
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現地でしか実際に見てみないと分からないことをお確かめください♪
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物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市真備町川辺 | ||
| アクセス | 井原鉄道『川辺宿』 徒歩20分 (約1600m) ＪＲ伯備線『清音』 徒歩18分 (約1440m) |
||
| 建物面積 | 101.64㎡ (1F:55.27㎡ 2F:46.37㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板タテハゼ葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 199.21㎡(60.26坪) | 接道 | 西側幅 約3.0m 間口 約12.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 川辺小学校 徒歩2分 (約160m) | 中学区 | 真備東中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ニシナフードバスケット 真備店 徒歩12分 (約950m) ファッションセンター しまむら真備店 徒歩15分 (約1190m) ディオ真備店 徒歩19分 (約1450m) マルナカ真備店 徒歩18分 (約1370m) 中国銀行 真備支店 徒歩19分 (約1510m) コメリパワー真備店 徒歩20分 (約1600m) まび記念病院 徒歩18分 (約1430m) ウエルシア倉敷真備店 徒歩20分 (約1530m) まきびの里郵便局 徒歩26分 (約2010m) |
||
| 備考 | 登記費用・火災保険・銀行経費・地デジアンテナ工事等々別途必要 | ||
| 物件番号 | 3697955 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：梅田 十和
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