【間取り】
【3LDK＋S】土地面積160.43㎡、建物面積121.72㎡
・LDKは広々23.5帖！
・食器洗浄乾燥機つき♪
・オール電化♪
・トイレ２か所
・お車3台駐車可能♪
【外観】
土日も平日も、資料請求・来店予約お気軽にお問い合わせください。
家を買うのも売るのもハウスドゥ総社へお任せください！
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【外観】 土日も平日も、資料請求・来店予約お気軽にお問い合わせください。 家を買うのも売るのもハウスドゥ総社へお任せください！ 
【居間・リビング】 大切な家族が集まるからこそこだわりたいLDK。休日はお陽さまの光をたっぷりととりこめる暖かなリビングで過ごしませんか？ ご家族の時間を大切にできるお家です♪ 
【リビング】 LDKの頭上は吹き抜けになっています！ お部屋全体が明るく開放感が広がります☆*。 
【居間・リビング】 家族の帰宅・外出を把握しやすいリビング階段が特徴です！ 帰宅後必ずリビングを通るため、自然と家族のコミュニケーションも増えます♪ 
【その他室内】 階段下にはスタディーカウンターがついています！ 勉強だけでなく、ちょっとした家事や趣味を楽しむ場としてもご利用いただけます◎ 
【キッチン】 キッチンは人気の対面式。 お子様のリビング学習を見守りながらお料理ができます！ アクリルパネルを採用したキッチンは、LDKをより開放的な空間にしてくれます♪ 
【キッチン】 収納たっぷりなので調理器具や調味料も出し入れしやすいです♪生活感なくすっきり片づけられます！ 毎日使うキッチンがきれいだとお料理も楽しくなりますね♪ -
【キッチン】 大容量のパントリーは非常食・保存食、調理家電の収納もばっちりです！ カウンターつきででちょっとした作業も行えます◎ 
【和室】 お子様のおもちゃが仕舞えるのでキッズスペースとしても活躍します♪ リビングと繋がっているのでお子様が遊んだりお昼寝したりしている様子を見守ることもできます◎ 
【洗面所】 広々とした洗面所には窓があるので換気もできます♪ 十分な広さで朝の混雑時も困りません！ 物干し竿がついているので、雨の日には洗面所で洗濯物を干すこともできます◎ 
【洗面所】 人気の３面鏡を採用！ ミラー裏に収納でき、生活感なくすっきり◎ 毎日使う洗面所がすっきり片付いていると気持ちがいいですね♪ 
【玄関】 すっきりとした印象の玄関です 収納豊富なシューズボックスが魅力的！ カウンタースペースには鍵を置いたり、雑貨を飾ったり出来ます♪ 
【玄関】 シューズボックスには全身鏡がついています。 お出かけ前にサッと身だしなみを確認できるの嬉しいですね♪ 
【浴室】 広々したバスルームは日々の疲れを癒してくれます。 湯船につかってリラックスタイムを過ごしてください♪ -
【トイレ】 トイレは2か所あり、朝の混雑を解消できます！ 就寝時も1階に降りなくてよいので便利です♪ タンクレストイレは掃除もしやすく、より清潔にご利用いただけます！ 
【洋室】 備え付けの収納はお部屋をすっきりとした印象にしてくれます♪ 明るい印象の洋室で、気持ちの良い朝を迎えられます。 
【洋室】 シンプルなお部屋だからこそ趣味に合わせて快適に使えますね♪ 自分だけの素敵な空間を作ってください♪ 
【洋室】 カウンターつきで趣味や仕事、勉強に集中できる空間となっています◎ 落ち着いた色合いのアクセントクロスが採用されており、シンプルなお部屋がメリハリのある空間に☆*。 
【ウォークインクローゼット】 洋服からスーツケースまでフレキシブルに収納可能です！ 広々しているので、季節ものの家電やお布団まで収納できます◎ 
【廊下】 注文住宅ならではのおしゃれで開放的な空間が広がるお家です☆*。 
【その他室内】 高い位置にある窓がお家全体を明るく彩ってくれます☆* デザイン性の高い内装が魅力的で開放感もあります◎ -
【防犯設備】 モニターフォンは玄関先に行かなくてもモニターを使って外の様子を確認できます。 追い焚き機能や沸き増し機能は帰宅時間の異なるご家族でも暖かなお風呂に入ることができます！ 
【外観写真】 駐車場は、普通車が3台並列で駐車可能！ 車の出し入れがしやすく、来客時やお子様が大きくなって車を持つようになってからなどに駐車スペースに困ることがありません♪ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は6.0ｍと広々しています！ 周辺の交通量が少ないので、 お車の運転が苦手な方でも落ち着いて駐車ができます◎
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
浄化槽
側溝
給湯
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
間接照明
ダウンライト
省エネ給湯器
EV車充電設備
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
2面採光
吹抜
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
ウォークスルークローゼット
全居室収納
シューズボックス
庭
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
市街地が近い
陽当り良好
2階建
前面棟無
平坦地
整形地
デザイナーズ物件
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
即入居可
◎ネットからご来店予約でQuoカード1000円分プレゼント！
☆お車3台並列駐車可能！
☆23帖の広々LDK♪
☆食洗器、浴室乾燥機など充実した設備♪
＼*おすすめPOINT*／
・非常食の保管にぴったりなパントリー♪
・バッグやスーツケースも収納できるウォークインクローゼット♪
・ご家族との会話も楽しめる対面式キッチン♪
・開放感広がる吹抜け♪
・家事動線に優れた間取り♪
『全国700店舗展開の情報ネットワーク！』
◆物件見学・オープンハウス随時開催！◆
◇資金計画、住宅ローン
◇弊社提携の銀行員や税理士による無料相談
◇店内にキッズコーナー
◇ドリンクサービス充実
お一人でのご来店、お子様を連れてのご来店も可能です
お気軽にお問い合わせください♪
☆―ご予約・お問合せ―☆
ハウスドゥ総社：0866-95-2700
までお問い合わせください！
物件概要
| 価格 | 4,240万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県総社市総社 | ||
| アクセス | ＪＲ吉備線『東総社』 徒歩15分 (約1200m) |
||
| 建物面積 | 121.72㎡ (1F:69.97㎡ 2F:51.75㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2022年(令和4年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公160.43㎡(48.53坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約11.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 総社小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 総社東中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 丸亀製麺総社 徒歩11分 (約810m) 総社市立総社小学校 徒歩9分 (約700m) むかえ歯科・小児歯科 徒歩15分 (約1190m) ディオ総社店 徒歩13分 (約990m) DCMダイキ総社東店 徒歩14分 (約1120m) 吉備信用金庫きびの里支店 徒歩16分 (約1230m) 東宮本町公園 徒歩13分 (約980m) すみれ保育園 徒歩15分 (約1170m) 東総社駅 徒歩14分 (約1090m) ザグザグ東 徒歩17分 (約1350m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3799161 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：東 憲吾
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