【間取り】
【4LDK】土地面積164.44㎡、建物面積107.09㎡
・食器洗浄乾燥機つき♪
・バルコニーつき♪
・和室つき♪
・トイレ２か所
【外観】
＼堂々完成しました!!／
見るだけOK！聞くだけOK！のハウスドゥ総社へ
当日案内も可能です◎
ぜひ、現地でご体感ください！
土日も平日もお気軽にお問い合わせください。
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【外観】 ＼堂々完成しました!!／ 見るだけOK！聞くだけOK！のハウスドゥ総社へ 当日案内も可能です◎ ぜひ、現地でご体感ください！ 土日も平日もお気軽にお問い合わせください。 
【リビング】 ぶら下がり照明がおしゃれな対面キッチン！ 学校から帰ってきたお子様のリビング学習を見守りながらお料理ができます◎ 
【リビング】 明るい光が差し込むリビングはご家族の憩いの場♪ 和室が隣接しているので、より開放感があります！ ご家族の時間を大切にできるお家です☆*. 
【外観写真】 徒歩圏内に便利な施設が充実しています♪ スーパーだけでなく、公園や病院も近いので小さいお子様がいるご家庭も安心して住めるお家です♪ 
【外観写真】 普通車3台駐車可能です！ 親せきや友人が遊びに来た時に便利ですね♪ お子様が大きくなってからも駐車スペースに困りません！ 
【前面道路含む現地写真】 総社中央小学校まで徒歩4分、総社西中学校まで徒歩8分！ 学校が近く、お子様の登下校も安心です♪ 
【キッチン】 キッチンは人気の対面式。 お子様のリビング学習を見守りながらお料理ができます♪ 親御さんにとってもお子様にとっても安心の設計です♪ -
【キッチン】 レンジフードは調理の煙や臭い、油分を効率よく吸い込むことができます♪ 
【キッチン】 システムキッチンにビルトインされた食洗器！ 家事を強力にサポートし節水にも貢献します！ 
【キッチン】 大容量のカップボードです♪ おしゃれなデザインでインテリアとして溶け込んでいます☆*. 
【キッチン】 収納たっぷりなので調理器具や調味料も出し入れしやすいです♪広々スペースなのでお子様と一緒にお料理してもいいですね♪ 毎日使うキッチンがきれいだとお料理も楽しくなりますね♪ 
【和室】 リビングと繋がっているのでお子様が遊んだりお昼寝したりしている様子を見守ることもできます◎ 親御さんにとってもお子様にとっても安心の設計です♪ 
【和室】 お子様のおもちゃが仕舞えるのでキッズスペースとしても活躍します♪ 
【玄関】 すっきり広々とした玄関です！ -
【玄関】 土間収納もついています！ アウトドア用品や、お子様が使うおもちゃをしまってもいいですね 
【玄関】 シューズクローゼットは飽きのこないデザインと豊富な収納力で便利にお使いいただけます♪ 鏡がついているので、お出かけ前に身だしなみチェックができます◎ 
【玄関】 収納たっぷりのデザインです！ 玄関をすっきりさせることができます♪ 靴が増えても安心ですね◎ 
【トイレ】 総社駅まで徒歩8分！ お休みの日に家族そろって電車でおでかけしてはいかがでしょう？ 
【洗面台】 広々とした洗面所には窓があるので換気もできます♪ 十分な広さで朝の混雑時も困りません！ 
【洗面所】 人気の３面鏡を採用！ ミラー裏に収納でき、生活感なくすっきり◎ 毎日使う洗面所がすっきり片付いていると気持ちがいいですね♪ 
【洗面所】 洗面所の収納棚は洗剤などの洗濯用品や、お風呂上りに使うタオルや着替えなどをすっきり収納できます♪ -
【浴室】 広々したバスルームは日々の疲れを癒してくれます。 湯船につかってリラックスタイムを過ごしてください♪ 
【浴室】 ベンチタイプなので、お子様と一緒にゆっくり湯船につかりながら１日の出来事をお話するのもいいですね♪ ぜひご家族のコミュニケーション時間を増やしてください！ 
【浴室乾燥機】 便利な浴室乾燥機つき！ 雨の日のお洗濯も安心です♪ 生乾きの不快感から解放されます！ 
【トイレ】 トイレもおしゃれなデザインになっています！ タンクレスで手洗い場が別になっているのもいいですね♪ 
【その他室内】 階段には手すりがついています！ 安全面にも配慮されているのが嬉しいポイントです♪ 
【バルコニー】 さわやかな風を感じることが出来るバルコニー お洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあります♪ 洗濯物が多い日でも安心ですね♪ 
【収納】 全居室に収納がついています！ ご家族の思い出をたっぷり残してください♪ -
【洋室】 シンプルなお部屋だからこそ趣味に合わせて快適に使えますね♪ 自分だけの素敵な空間を作ってください♪ 
【洋室】 備え付けの収納があることで、お部屋をより広くご利用いただけます！ 
二面採光で明るく、風通しも良好です。 ベッドや勉強机を置いても十分な広さです◎ 
【収納】 廊下にも収納があります！ ご家族共用の物を仕舞う場所としてもいいですね♪ 
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼットは作業スペースもあるので、家事スペースや書斎、テレワークスペースとしてなどアイデア次第で様々な使い方ができそうです♪ 
【ウォークインクローゼット】 お洋服をハンガーにかけたまま収納できるので、しわがつきにくくなります！ たっぷり収納なので、大家族の方やお洋服が好きな方にもお勧めです☆*.
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン2基
照明器具
家具付
ダウンライト
フットライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
高断熱住宅
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
制震構造
始発駅
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
2階建
平坦地
整形地
区画整理地内
外壁サイディング
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
フラット35Sに対応
◎ご来店予約でQuoカード1000円分プレゼント！
■総社中央小学校まで徒歩約4分♪
■総社駅まで徒歩約8分！
■ユーティリティも兼ねたウォークインクローゼット♪
◆ハウスドゥ総社なら◆
店内にキッズコーナも完備！
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TEL：0866-95-2775
ハウスドゥ 総社
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現地でしか実際に見てみないと分からないことをお確かめください♪
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物件概要
| 価格 | 3,590万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県総社市門田 １号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ伯備線『総社』 徒歩8分 (約640m) |
||
| 建物面積 | 107.09㎡ (1F:52.44㎡ 2F:54.65㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)09月築 | 建築確認 | 第HP04-391934号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 2×4工法 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公164.44㎡(49.74坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 総社中央小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 総社西中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2023年09月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 浅尾公園 徒歩4分 (約260m) 天満屋ハピータウンリブ総社店 徒歩6分 (約420m) 森下病院 徒歩7分 (約550m) だて動物病院 徒歩7分 (約550m) 天満屋ハピーズ 総社溝口店 徒歩9分 (約680m) 吉備信用金庫 徒歩12分 (約940m) くにとみクリニック 徒歩12分 (約920m) DCMダイキ総社西店 徒歩16分 (約1270m) ザグザグ総社店 徒歩14分 (約1090m) スマイル保育園 徒歩17分 (約1290m) |
||
| 備考 | ・照明、レースカーテン、エアコン２台、外構工事、消費税を含みます ・電化住宅に変更の場合は、税込み+110万円で変更可能 ・ウルトラファインバブル設置物件 ・ゴミステーション用地無償譲渡有 |
||
| 物件番号 | 3516646 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：草地 樹
北側道路なので日当たりの良い方角を居住スペースに合わせることができ、住まい全体が明るい印象です♪
新しい団地で子育て世代の方が暮らしやすい環境が整っています！
天満屋ハピータウンリブ総社店まで徒歩6分でお買い物もラクラク♪
高速道路は大阪、広島、山陰方面への分岐点、複数の路線が乗り入れ通勤通学にも便利！
◆当店はリフォームにも対応しています◆
リフォーム補助金について、中古住宅や新築の追加工事
太陽光発電システム蓄電池などもワンストップで♪
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ハウスドゥ 総社
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◆ご売却◆
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