【間取り】
【4LDK】土地面積142.74㎡、建物面積101.84㎡
・LDKは広々17帖！
・食器洗浄乾燥機つき♪
・浴室乾燥機つき♪
・トイレ２か所
・並列3台駐車可能♪
【外観】
＼当日案内も可能です／
土日も平日も、資料請求・来店予約お気軽にお問い合わせください。
■建築中の現地写真です■
未完成物件のため、現地で道路状況などの雰囲気と当店で仕様等ご説明いたします。
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【外観】 ＼当日案内も可能です／ 土日も平日も、資料請求・来店予約お気軽にお問い合わせください。 ■建築中の現地写真です■ 未完成物件のため、現地で道路状況などの雰囲気と当店で仕様等ご説明いたします。 
【前面道路含む現地写真】 「断熱等級5」を標準装備。 エネルギー効率の良い省エネ住宅で、家計を助けてくれます♪ 
【前面道路含む現地写真】 制震装備「MAMORY」を標準装備！ 内部の特殊高減衰ゴムが地震の揺れを吸収し、建物の変形を抑えます。 内蔵されている高減衰ゴムは、60年経過しても性能はほとんど変わりません。 
【前面道路含む現地写真】 駐車場は、普通車が3台並列で駐車可能！ 車の出し入れがしやすく、来客時やお子様が大きくなって車を持つようになってからなどに駐車スペースに困ることがありません♪ 
【前面道路含む現地写真】 徒歩圏内にコンビニやスーパーなどの商業施設も充実しています◎ 駅や学校も近く生活に便利なエリアです♪ 
【同型写真（キッチン）】 ※写真はイメージです 張り出し天井がおしゃれなリビングは、開放感を感じられます♪ インテリアコーディネートも楽しめそうですね！ 家族で過ごす時間が一番長いリビングを素敵にデザインしてください☆* 
【同型写真（キッチン）】 ※写真はイメージです キッチンの背面には同デザインのカップボードを標準装備！ 食器や調理家電をすっきり片づけることができます◎ -
【同型写真（キッチン）】 ※写真はイメージです 広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。 洗剤や石鹸、スポンジもすっきり収納できます！ 水切りラックは洗った食器や野菜の一時置き場として便利です◎ 
【同型写真（キッチン）】 ※写真はイメージです ビルトインタイプの食洗機も標準装備です。ご飯を食べている間に調理に使用した道具を洗うことで大幅な時短が狙えます。効率よく家事を済ませたい方におススメです！ 
【同型写真（キッチン）】 ※写真はイメージです 小さいお子様がいるご家庭にも安心のIHクッキングヒーター！ お子様と一緒にお料理も楽しめます☆*。 掃除もしやすいので長く清潔な状態を保てます！ 
【同型写真（浴室）】 ※写真はイメージです 広々したバスルームは日々の疲れを癒してくれます。 湯船につかってリラックスタイムを過ごしてください♪ 
【同型写真（浴室）】 ※写真はイメージです ベンチタイプなので、お子様と一緒にゆっくり湯船につかりながら１日の出来事をお話するのもいいですね♪ ぜひご家族のコミュニケーション時間を増やしてください！ 
【同型写真（浴室）】 ※写真はイメージです 冬場のヒートショックを防ぐ暖房機能、夏場は涼風で快適です！そして急な雨の日の洗濯物の衣類乾燥や花粉、PM2.5などを防ぐこともできます。 
【同型写真（その他室内）】 ※写真はイメージです トイレにも収納棚がついています！ 扉付きで生活感を隠すことができるのも嬉しいですね♪ -
【同型写真（その他室内）】 ※写真はイメージです 洗面台は鏡裏が収納となっており、すっきりと片づけることができます！ 洗面所の広さも十分で、朝の混雑時にも並んで身支度を整えることができます♪ 
【同型写真（その他室内）】 ※写真はイメージです トイレは2か所あり、朝の混雑を解消できます！ 就寝時に1階まで下りる必要がないところも嬉しいポイントです☆ 
【同型写真（その他室内）】 ※写真はイメージです シンプルなお部屋だからこそ趣味に合わせて快適に使えますね♪ 自分だけの素敵な空間を作ってください♪ 
【同型写真（その他室内）】 ※写真はイメージです バルコニーと繋がるお部屋なので、お布団などの大きな洗濯物もそのまま干してフカフカに♪ 睡眠の質が向上できそうです♪ 
【同型写真（その他室内）】 ※写真はイメージです 家事動線に優れた間取りのお家です♪ インナーバルコニーは大きな洗濯物もしっかり干せます！ 
【同型写真（その他室内）】 ※写真はイメージです モニターフォンは玄関先に行かなくてもモニターを使って外の様子を確認できます。日中ご家庭を留守にするときに便利な録画機能で、何時に、誰が訪れたかを後で確認することができます。 
【同型写真（その他室内）】 ※写真はイメージです 大容量の玄関収納が魅力的☆*。 使いやすいコの字型となっており、カウンタースペースには鍵を置いたり、雑貨を飾ったり出来ます♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
クローゼット
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
山が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
区画整理地内
外壁サイディング
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
フラット35Sに対応
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■全居室収納つき♪
■駐車場広々3台♪
■バルコニーつき♪
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TEL：0866-95-2775
ハウスドゥ 総社
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物件概要
| 価格 | 3,630万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市四十瀬379-15、379-14 1号棟 | ||
| アクセス | 水島臨海鉄道『西富井』 徒歩17分 (約1360m) 水島臨海鉄道『球場前』 徒歩13分 (約1040m) |
||
| 建物面積 | 101.84㎡ (1F:57.13㎡ 2F:44.71㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)06月予定 | 建築確認 | JE23BA1-330024号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公142.74㎡(43.17坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大高小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 南中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年06月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 倉敷市立万寿小学校 徒歩48分 (約3800m) 倉敷翠松高等学校 徒歩56分 (約4470m) 倉敷市立東中学校 徒歩58分 (約4600m) 西松屋 倉敷インター店 徒歩59分 (約4710m) 博多一風堂 徒歩60分 (約4790m) セカンドストリート 倉敷インター店 徒歩61分 (約4850m) 平田公園 徒歩60分 (約4780m) すたみな太郎 倉敷店 徒歩61分 (約4860m) びっくりドンキー 倉敷インター店 徒歩61分 (約4860m) サイゼリヤ 倉敷平田店 徒歩62分 (約4910m) |
||
| 備考 | -周辺環境（徒歩約）- ・セブン-イレブン 倉敷上富井店 850ｍ 12分 ・倉敷運動公園 850ｍ 12分 ・セカンドストリート 倉敷沖店 850ｍ 12分 ・ハローズ 田ノ上店 1.0km 14分 ・ディオ 倉敷西店 1.1km 16分 ・ケーズデンキ 倉敷店 1.1km 16分 ・スターバックスコーヒー 倉敷中島店 1.2km 17分 ・ドン・キホーテ 倉敷店 1.4km 20分 |
||
| 物件番号 | 3716320 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：草地 樹
観光施設、大型ショッピングモールなども充実！岡山市、広島市に次いで３番目に人口も多く、複数の在来線乗り入れで生活便利な人気のエリアです
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ハウスドゥ 総社
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