【間取り】
【4LDK+S】土地面積：342.61㎡、建物面積：95.98㎡
・LDK広々17.5帖♪
・サービスルームつき♪
・全居室収納完備♪
【外観】
＼堂々完成しました!!／ 標高：385.5ｍ
見るだけOK！聞くだけOK！のハウスドゥ総社へ
当日案内も可能です◎
ぜひ、現地でご体感ください！
土日も平日もお気軽にお問い合わせください。
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【外観】 ＼堂々完成しました!!／ 標高：385.5ｍ 見るだけOK！聞くだけOK！のハウスドゥ総社へ 当日案内も可能です◎ ぜひ、現地でご体感ください！ 土日も平日もお気軽にお問い合わせください。 
【外観写真】 広い土地でゆとりのある生活を送れます☆*. シンプルで清潔感のある外観が魅力的な、平屋のお家です！！ 住区周辺には日差しを遮るものがなく、日当たり・通風良好で満天の美しい星空も♪ 
【リビング】 大切な家族が集まるからこそこだわりたいLDK。休日はお陽さまの光をたっぷりととりこめる暖かなリビングで過ごしませんか？ ご家族の時間を大切にできるお家です♪ 
【リビング】 リビングは勾配天井になっています！ 開放感広がるリビングで素敵な時間をお過ごしください☆*。 インテリアコーディネートも楽しめます♪ 
【和室】 お子様のおもちゃが仕舞えるのでキッズスペースとしても活躍します♪ リビングと繋がっているのでお子様が遊んだりお昼寝したりしている様子を見守ることもできます◎ 
【リビング】 リビングにはエアコンがついています！ 初期費用を抑えることができ家計にも優しいです♪ 
【キッチン】 広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。 洗剤や石鹸、スポンジもすっきり収納できます。 -
【キッチン】 小さいお子様がいるご家庭にも安心のIHクッキングヒーター！ 掃除もしやすいので長く清潔な状態を保てます♪ 安心してお子様とお料理が楽しめます◎ 
【納戸】 納戸は収納部屋としてはもちろん、机椅子を置いてワーク・スタディースペースや趣味を楽しむ空間としてもご利用いただけます◎ 十分な広さで季節ものの家電やお洋服、スーツケースまでフレキシブルに収納可能です 
【洗面所】 広々とした洗面所には窓があるので換気もできます♪ 十分な広さで朝の混雑時も困りません！ 
【洗面台】 人気の３面鏡を採用！ ミラー裏に収納でき、生活感なくすっきり◎ 毎日使う洗面所がすっきり片付いていると気持ちがいいですね♪ 
【浴室】 広々したバスルームは日々の疲れを癒してくれます。 湯船につかってリラックスタイムを過ごしてください♪ 
【浴室】 ベンチタイプなので、お子様と一緒にゆっくり湯船につかりながら１日の出来事をお話するのもいいですね♪ ぜひご家族のコミュニケーション時間を増やしてください！ 半身浴も楽しめます☆*。 
【浴室】 便利な浴室乾燥機つき！ 雨の日のお洗濯も安心です♪ 生乾きの不快感から解放されます！ -
【浴室乾燥機】 冬場のヒートショックを防ぐ暖房機能、夏場は涼風で快適です！そして急な雨の日の洗濯物の衣類乾燥や花粉、PM2.5などを防ぐこともできます。 
【浴室】 シャワーヘッドは一時停止水機能付き。 ボタンを押すだけで水を一時的に止めることができます！ 
【発電・温水設備】 追い焚き機能や沸き増し機能は帰宅時間の異なるご家族でも暖かなお風呂に入ることができます！ 通話機能もついて緊急時の備えもばっちりです◎ 
【トイレ】 トイレは温水洗浄便座機能つき♪ 日々のトイレを快適にしてくれる機能が揃っています！ 窓がついているので換気ができ、日中は電気をつけなくても明るいです◎ 
【洋室】 二面採光で明るく、風通しも良好です。 ベッドや勉強机を置いても十分な広さです◎ 
【洋室】 明るい印象の洋室で、気持ちの良い朝を迎えられます。 毎日の生活もさらに明るくなりそうですね♪ 
【洋室】 シンプルなお部屋だからこそ趣味に合わせて快適に使えますね♪ 自分だけの素敵な空間を作ってください♪ -
【収納】 大容量の収納でお部屋はいつでもスッキリと♪ ご家族の思い出をたっぷり残してください♪ 
【玄関】 すっきりとした印象の玄関です 下駄箱は使いやすいコの字型！ カウンタースペースには鍵を置いたり、雑貨を飾ったり出来ます♪ 
【玄関】 シューズボックスは飽きのこないデザインと豊富な収納力で便利にお使いいただけます♪ 玄関がすっきり片づけられていると気持ちがいいですね♪ 
【前面道路含む現地写真】 プライバシーに配慮された広い土地ではゆとりのある生活と程よい距離感で一緒に遊ぶお友達の存在が感じられ、ファミリー世帯に人気のあるエリアです！ 
【庭】 100坪を超える広い敷地が魅力的☆*。 広いお庭はお子様やペットの遊び場、ガーデニングや家庭菜園を楽しむ場としてもおすすめです◎ 素敵な時間をお過ごしください♪ 
【その他屋外】 玄関ポストの写真です。 表札つきで、お家の外観とマッチしたデザインとなっています♪ 
【その他屋外】 宅配ボックスがついています！ 外出時や在宅時でもすぐに受け取りができないときなどに便利です♪ -
【駐車場】 普通車4台以上駐車可能です！ 前面道路が広く、周辺の交通量も少ないのでお車の運転が苦手な方でも落ち着いて駐車ができます◎
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
制震構造
前道6m以上
南側道路面す
整備された歩道
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
山が見える
陽当り良好
平坦地
整形地
区画整理地内
外壁サイディング
バリアフリー
隣接建物距離2m以上
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
フラット35Sに対応
◎ネットからご来店予約でQuoカード1000円分プレゼント！
■17.5帖の広々リビング♪
■土地面積342.61㎡♪
■全居室収納完備！！
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+‥‥▼お電話でのご予約、ご質問・ご要望はこちらまで▼‥‥+
TEL：0866-95-2775
ハウスドゥ 総社
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現地でしか実際に見てみないと分からないことをお確かめください♪
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物件概要
| 価格 | 2,080万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県加賀郡吉備中央町吉川 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ伯備線『備中高梁』 バス乗車54分 備北バス 東西住区 停 徒歩9分 (約720m) ＪＲ山陽本線『岡山』 バス乗車68分 中鉄バス 東西住区 停 徒歩8分 (約640m) ＪＲ吉備線『足守』 車31分(約24.9km) 『岡山空港』 車25分(約21.3km) |
||
| 建物面積 | 95.98㎡ (1F:95.98㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)03月築 | 建築確認 | 第HPA-23-13296-1号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公342.61㎡(103.63坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 吉備高原小学校 徒歩22分 (約1700m) | 中学区 | 加賀中学校 徒歩53分 (約4200m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2024年03月 |
| その他費用 | ・住民会費 年会費1200円（※自治会加入必須） |
||
| 周辺環境 | 吉備高原医療リハビリテーションセンター 徒歩25分 (約2000m) 吉備高原こども園・小学校 徒歩22分 (約1740m) 吉備高原学園高等学校 徒歩29分 (約2280m) 吉備プラザ 徒歩30分 (約2380m) 西消防署吉備中央出張所 徒歩31分 (約2410m) 吉備中央公園 徒歩33分 (約2630m) 吉川八幡宮 徒歩59分 (約4700m) 重森三玲 天籟庵 徒歩59分 (約4680m) |
||
| 備考 | ※ 寝室、LDK、和室以外の居室でTVを視聴する場合工事が必要になります。 | ||
| 物件番号 | 3675123 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：草地 樹
住区周辺には日差しを遮るものがなく、日当たり抜群で風通しがよく、満天の美しい星空も♪
プライバシーに配慮された広い土地ではゆとりのある生活と程よい距離感で一緒に遊ぶお友達の存在が感じられ、ファミリー世帯に人気のあるエリアです。
高級車がオープンに駐車されている様子からも、治安の良さがうかがえます！
◆当店はリフォームにも対応しています◆
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◇物件見学
◇住宅ローン審査
◇広い店内にキッズコーナーも完備！
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TEL：0866-95-2775
ハウスドゥ 総社
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