大元駅から徒歩3分♪スーパーや公園などが近く、周辺環境も整っているので便利です＋゜
【間取り】
【3LDK】専有面積：65.86㎡
・カウンターキッチン♪
・浴室乾燥機つき♪
・バルコニーつき♪
・シューズボックスつき♪
【外観】
大元駅、スーパーまで徒歩3分と便利な立地です！
エレベーターもついて便利です♪
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【外観】 大元駅、スーパーまで徒歩3分と便利な立地です！ エレベーターもついて便利です♪ 
【リビング】 広々としたLDKは、自由なインテリアで楽しめます。季節ごとに模様替えなども、楽しみの一つとなりそうです☆ 
【リビング】 光の入るリビングは、ご家族の憩いの空間☆ 家族が集まる温かみのあるリビングです♪ 
【洋室】 南側の窓から太陽光が差し込むため、お部屋が明るいです◎ 
【洋室】 シンプルなお部屋だからこそ趣味に合わせて快適に使えますね♪ 自分だけの素敵な空間を作ってください♪ 
【収納】 備え付けの収納があることで、お部屋をより広くご利用いただけます！ 
【キッチン】 キッチンは人気の対面式。 お子様のリビング学習を見守りながらお料理ができます♪ 収納も充実しており、生活感なくすっきり片づけられます！ -
【キッチン】 自然とご家族のコミュニケーションが広がる対面キッチン！食事の用意や後片付けもスムーズです！ 
【トイレ】 トイレは温水洗浄便座機能つき！ 快適にご利用いただけます◎ 
【浴室】 広々したバスルームは日々の疲れを癒してくれます。 湯船につかってリラックスタイムを過ごしてください♪ 浴室乾燥機つきで、雨の日のお洗濯も安心です！ 
【洗面台】 人気の３面鏡を採用！ ミラー裏に収納でき、生活感なくすっきり◎ 毎日使う洗面所がすっきり片付いていると気持ちがいいですね♪ 
【防犯設備】 モニターフォンは玄関先に行かなくてもモニターを使って外の様子を確認できます。日中ご家庭を留守にするときに便利な録画機能で、何時に、誰が訪れたかを後で確認することができます。 
【玄関】 広々とした玄関で収納スペースもたっぷりついています！ 玄関がすっきり片づけられていると気持ちがいいですね♪ 
【玄関】 シューズボックスは飽きのこないデザインと豊富な収納力で便利にお使いいただけます♪ カウンター部分に鏡を置くと、お出かけ前に身だしなみチェックができます◎ -
【バルコニー】 さわやかな風を感じることが出来るバルコニー お洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあります♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム後渡
2沿線利用可
駅まで平坦
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
◎ネットから来店予約でQuoカード1000円分プレゼント！
■浴室換気乾燥機つき♪
■バルコニーつき♪
■大元駅まで徒歩3分♪
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◆物件見学◆
現地でしか実際に見てみないと分からないことをお確かめください♪
購入までの流れ、気になる住宅ローンのこと店頭でご相談
資金計画、住宅ローンのお申込みも可能です♪
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TEL：0866-95-2775
ハウスドゥ 総社
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物件概要
| 価格 | 1,999万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区西古松２丁目2-24 | ||
| アクセス | ＪＲ宇野線『大元』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 65.86㎡ | 所在階 | 9階建/9階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 53戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1986年(昭和61年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社穴吹コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】近有 料金：8,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】空有 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 鹿田小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 桑田中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,300円/月 | 修繕積立金 | 10,500円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ・アフターサービス保証付き ・売主指定の司法書士をご利用いただきます。 ■住宅ローン控除適合物件 ■フラット35 適合物件 ■あんしん既存住宅売買売買瑕疵保険加入物件 ・駐車場：月額8,000円 近隣確保済み ・駐輪場：無料（R5.10.1現在） ・バイク置き場：原付のみ容認 【リフォーム内容 （2024年1月完了）】 ・キッチン：システムキッチン新規交換 ・浴室：ユニットバス新規交換、浴室乾燥機新規設置 ・洗面室：洗面化粧台新規交換、洗濯機防水パン新規交換 ・トイレ：温水洗浄機能付トイレ新規交換 ・床：フローリング張替 ・壁・天井：クロス張替 ・建具：新規交換 ・その他：玄関収納新規設置、エアコン先行配管工事実施、LEDシーリングライト新規取付、LEDセンサーライト、新規設置、LEDダウンライト新規設置、カーテンレール交換、ハウスクリーニング 他 |
||
| 物件番号 | 3646002 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：草地 樹
公園や公共交通機関が近くにあり、市街地に自然豊かなエリアも。都会のようで大都会ではない閑静なエリアが広がります。
◆当店はリフォームにも対応しています◆
リフォーム補助金について、中古住宅や新築の追加工事
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◇物件見学
◇住宅ローン審査
◇広い店内にキッズコーナーも完備！
◇ドリンクサービス充実♪
ゆっくりとご相談いただけます。
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TEL：0866-95-2775
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◆ご売却◆
売却相談、査定も承っております。
相続やお住み替え、リースバックも対応！
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