【間取り】
【4LDK】土地面積167.46㎡、建物面積105.16㎡
・LDK広々22.7帖♪
・普通車2台駐車可能♪
・ウォークインクローゼット2か所♪
・バルコニーつき♪
【外観】
＼堂々完成しました!!／
見るだけOK！聞くだけOK！のハウスドゥ総社へ
当日案内も可能です◎
ぜひ、現地でご体感ください！
土日も平日もお気軽にお問い合わせください。
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【外観】 ＼堂々完成しました!!／ 見るだけOK！聞くだけOK！のハウスドゥ総社へ 当日案内も可能です◎ ぜひ、現地でご体感ください！ 土日も平日もお気軽にお問い合わせください。 
【その他室内】 吹き抜けが特徴的なリビングダイニングで開放感があります◎ 
【リビング】 大切な家族が集まるからこそこだわりたいLDK。 休日はお陽さまの光をたっぷりととりこめる暖かなリビングで過ごしませんか？ご家族の時間を大切にできるお家です♪ 
【居間・リビング】 LDKは広々22.7帖！ ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビングでテレビを見たり会話をしたり、ゆったりとお過ごしいただけます☆*.
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
2面採光
全室2面採光
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
田園風景
2階建
平坦地
区画整理地内
外壁サイディング
バリアフリー
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
即入居可
フラット35Sに対応
◎ネットからご来店予約でQuoカード1000円分プレゼント！
☆開放感広がる吹抜けリビング♪
☆お車2台並列駐車可能！
☆広々バルコニーでお洗濯も楽々♪
＼*おすすめPOINT*／
・大容量のウォークインクローゼット2箇所♪
・家事を助けてくれる食器乾燥機つき♪
・LDK広々22.7帖♪
・ご家族との会話も楽しめる対面式キッチン♪
・LDKには陽の光をたっぷり取り込める大きな窓つき♪
・学校や買い物施設などが充実した暮らしやすい環境♪
『全国700店舗展開の情報ネットワーク！』
◆物件見学・オープンハウス随時開催！◆
◇資金計画、住宅ローン
◇弊社提携の銀行員や税理士による無料相談
◇店内にキッズコーナー
◇ドリンクサービス充実
お一人でのご来店、お子様を連れてのご来店も可能です
お気軽にお問い合わせください♪
☆―ご予約・お問合せ―☆
ハウスドゥ総社：0866-95-2700
までお問い合わせください！
物件概要
| 価格 | 3,498万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区庭瀬 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ伯備線『庭瀬』 徒歩8分 (約640m) |
||
| 建物面積 | 105.16㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)01月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 167.46㎡(50.65坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約6.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・岡山市景観条例 | ||
| 小学区 | 吉備小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 吉備中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ・電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナの申込はお客様負担となります。 ・TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションとなります。 ・登記手続きを行う土地家屋調査士及び司法書士は売主の指定となります。 -周辺環境（徒歩約）- ・吉備西幼稚園 900ｍ 12分 ・コスモス保育園 900ｍ 12分 ・マルナカ庭瀬店 1100ｍ 14分 ・金光薬局岡山庭瀬店 1100ｍ 14分 ・ファミリーマート 岡山庭瀬店 800ｍ 10分 ・清山ちびっこ広場 160ｍ 2分 ・かりや内科 190ｍ 3分 ・にわせ動物クリニック 450ｍ 6分 |
||
| 物件番号 | 3812954 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：草地 樹
徒歩圏内にスーパーやドラッグストアなど生活に便利な施設が充実しています。閑静な住宅街でお子様も安心して暮らせるエリアです。
ハウスドゥ総社では、新築建売から中古住宅、土地、人気の平屋まで沢山の物件を取り揃えております♪
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