【間取り】
倉敷市中央2丁目
★土地面積：151.19㎡★
★延床面積：99.22㎡★
【外観】
＼堂々完成しました!!／
見るだけOK！聞くだけOK！のハウスドゥ総社へ
当日案内も可能です◎
ぜひ、現地でご体感ください！
土日も平日もお気軽にお問い合わせください。
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【外観】 ＼堂々完成しました!!／ 見るだけOK！聞くだけOK！のハウスドゥ総社へ 当日案内も可能です◎ ぜひ、現地でご体感ください！ 土日も平日もお気軽にお問い合わせください。 
【リビング】 おしゃれで居心地の良いリビング☆*. 南側に大きな窓が2か所あるので、採光ばっちり！ 
【リビング】 キッチンからリビング、ダイニングが近い間取りとなっています！ お料理をしながらでもご家族との距離が近く感じられる嬉しい設計ですね♪ インテリアコーディネートも楽しめます☆*. 
【キッチン】 キッチンは人気の対面式。お子様のリビング学習を見守りながらお料理ができます♪ 
【洗面所】 人気の３面鏡を採用！ ミラー裏に収納でき、生活感なくすっきり◎ 毎日使う洗面所がすっきり片付いていると気持ちがいいですね♪ 
【浴室】 広々したバスルームは日々の疲れを癒してくれます。 湯船につかってリラックスタイムを過ごしてください♪ 
【トイレ】 扉付き収納がついているので、ちょっとした掃除道具や予備のトイレットペーパーをすっきり収納できます！ -
【玄関】 広々とした玄関は家族そろってお出かけの時も混雑しません！ シューズクローゼットは飽きのこないデザインと豊富な収納力で便利にお使いいただけます♪ 玄関がすっきり片づけられていると気持ちがいいですね♪ 
【洋室】 シンプルなお部屋だからこそ趣味に合わせて快適に使えますね♪ 自分だけの素敵な空間を作ってください♪ 
【収納】 衣類やバッグ、季節物の荷物までまとめて収納できるウォークインクローゼット◎ 収納力にゆとりがあるため居室をすっきり保ちやすく、快適で整った暮らしをサポートします。 
【収納】 WICを2カ所完備した、収納力に優れた住まい！ 衣類やバッグ、季節物などを分けて収納でき、居室をすっきり保ちやすいのが魅力。家族それぞれで使い分けるのにも便利ですね♪ 
【廊下】 窓が多く太陽光がたっぷりと差し込む明るい廊下スペース☆ 
【外観写真】 普通車3台駐車可能です◎ 
【外観写真】 スーパーやドラッグストア、病院など徒歩圏内に便利な施設がそろっています！ -
【前面道路含む現地写真】 美観地区の風情ある街並みを身近に感じながら、買い物や飲食店、医療施設なども充実した倉敷市中央エリア。暮らしやすさと趣ある街の魅力を兼ね備えた住環境です♪
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン2基
照明器具
ダウンライト
フットライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
昇降ウォール収納
シューズボックス
主な特徴
高断熱住宅
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
制震構造
駅まで平坦
スーパーが近い
市街地が近い
2階建
平坦地
区画整理地内
外壁サイディング
建築確認完了検査済証
新築/増改築設計図書
フラット35Sに対応
◎ネットからご来店予約でQuoカード1000円分プレゼント！
☆全居室収納＋ウォークインクローゼット2カ所完備♪
☆冷暖房効率も高まり、省エネにもつながる複層ガラス（全居室）♪
＼*おすすめPOINT*／
・ご家族のコミュニケーションが増える対面キッチン♪
・防犯性に優れた録画機能付きモニターホン♪
・お車3台並列で駐車できます♪
・長期優良住宅申請アリ♪
＼*周辺環境*／
●倉敷市立自然史博物館 徒歩5分 350m
●倉敷市立中央図書館 徒歩5分 350m
●南町（バス停） 徒歩5分 300m
『全国700店舗展開の情報ネットワーク！』
◆物件見学・オープンハウス随時開催！◆
◇資金計画、住宅ローン、リフォーム、火災保険
◇弊社提携の銀行員や税理士による無料相談
◇店内にキッズコーナー
◇ドリンクサービス充実
お一人でのご来店、お子様を連れてのご来店も可能です
☆―ご予約・お問合せ―☆
ハウスドゥ総社：0866-95-2700
までお問い合わせください！
物件概要
| 価格 | 4,990万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市中央２丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『倉敷駅』 徒歩15分 (約1200m) |
||
| 建物面積 | 99.22㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第HP04-3979415号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 151.19㎡(45.73坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約3.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 240% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 防火地域 | ||
| 小学区 | 倉敷西小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 西中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 倉敷市立万寿小学校 徒歩22分 (約1690m) 倉敷翠松高等学校 徒歩27分 (約2160m) 倉敷市立東中学校 徒歩31分 (約2460m) 西松屋 倉敷インター店 徒歩33分 (約2610m) ディオ倉敷店 徒歩37分 (約2910m) 博多一風堂 徒歩34分 (約2690m) 平田公園 徒歩34分 (約2690m) セカンドストリート 倉敷インター店 徒歩35分 (約2740m) すたみな太郎 倉敷店 徒歩35分 (約2760m) サイゼリヤ 倉敷平田店 徒歩35分 (約2800m) |
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| 備考 | ・弊社売主の隣地建物開口部(窓等)が敷地境界より有効寸法1ｍを切る事を承諾する。 ・建物の修繕・エアコン設置・給湯器取り換え等、弊社売主である隣接地で作業を行う際に、隣接地敷地内だけで作業を行う事が困難な場合、互いに協力し、自己敷地内への立ち入り及び使用を承諾する。 ※詳細につきましては営業担当者にご確認下さい。 ・セットバック部分の無償譲渡有 |
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| 物件番号 | 4546634 | 取引態様 | 媒介 |
美観地区の風情ある街並みを身近に感じながら、買い物や飲食店、医療施設なども充実した倉敷エリア。
暮らしやすさと趣ある街の魅力を兼ね備えた住環境です◎
◆当店はリフォームにも対応しています◆
リフォーム補助金について、中古住宅や新築の追加工事
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TEL：0866-95-2775
ハウスドゥ 総社
◆ご売却◆
売却相談、査定も承っております。
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