【間取り】
総社市富原
☆土地面積：343.2㎡☆
☆延床面積：125.04㎡☆
【外観】
シックな外壁と木目ドアが映える築浅住宅♪
ゆとりのある広さで、人工芝のお庭がおしゃれです♪
-
【外観】 シックな外壁と木目ドアが映える築浅住宅♪ ゆとりのある広さで、人工芝のお庭がおしゃれです♪ 
【居間・リビング】 大きな窓のある広いLDK！大きな窓から光が入り、家族が集まってもゆったり過ごしやすい広々とした空間です♪ 
【リビング】 大きな窓を開ければ、その先には広々としたお庭へ♪ お子様が遊ぶ姿をLDKから見守ったり、休日には家族で外時間を楽しんだり。暮らしの楽しみが広がるLDKです♪ 
【リビング】 アイランド風キッチン☆ 回り込みやすい動線で、料理、配膳、片付けを家族で分担しやすくなります◎ 
【キッチン】 キッチン前の大容量収納！棚を使って日用品や季節用品を整理しやすく、室内を広くすっきり使えます♪ 
【キッチン】 食洗機付きキッチン！毎日の家事や生活を支える設備が整っており、入居後の手間を減らしやすい住まいです◎ 
【キッチン】 IHクッキングヒーター！毎日の家事や生活を支える設備が整っており、入居後の手間を減らしやすい住まいです♪ -
【キッチン】 レンジフードが調理中の煙やニオイをしっかり換気♪ お料理後もLDKにニオイが残りにくく、快適な空間を保てます♪ 
【キッチン】 横長の対面キッチン！ 回り込みやすい動線で、料理、配膳、片付けを家族で分担しやすくなります♪ 
【収納】 キッチン横には便利な収納スペースを確保♪ 食品のストックや調理家電、日用品などをまとめて収納でき、キッチンまわりをすっきり保てます♪ 
【洗面所】 洗う、干す、乾かす、しまう動きをまとめやすく、毎日の洗濯家事を短くできますね◎ 
【発電・温水設備】 温水洗浄便座機能つきで快適にご利用いただけます◎ 
【トイレ】 すっきり清潔感のある空間で、家族も来客も気持ちよく使いやすいトイレです♪ 
【トイレ】 すっきりとした見た目が魅力のタンクレストイレ♪ 圧迫感が少なく、空間を広く見せてくれます。収納スペースも備わっており、生活感を隠してすっきりとした空間を保てます！！ -
【浴室】 立ち座りや浴槽への出入りをサポートする手すり付き♪ 毎日使う場所だからこそ、家族みんなにやさしい設備がうれしいポイントです♪ 
【浴室】 広々したバスルームは日々の疲れを癒してくれます。 湯船につかってリラックスタイムを過ごしてください♪ 
【発電・温水設備】 お湯を適温に保ってくれるフルオートバス！！帰宅時間の違う家族におすすめです♪ 
【洗面台】 人気の３面鏡を採用！ 左右の鏡を動かすことで横や後ろ向きの姿をチェックでき、身だしなみを整えやすくなります◎ 
【洗面所】 洗面からランドリーへの動線！ 朝の身支度と洗濯作業を同じ場所で進めやすく、家族が重なる時間帯も使いやすい水まわりです◎ 
【冷暖房・空調設備】 天候や時間を気にせず洗濯物を乾かせる乾燥機付き♪ 
【玄関】 玄関まわりにゆとりがあり、靴や外用品を整理しながら気持ちよく出入りできます◎ -
【その他室内】 帰ったらそのまま手洗いへ♪ リビングに入る前に手を洗える、毎日の生活動線を考えた便利な設計です 
【玄関】 家の顔になる玄関に収納力とデザイン性があります◎ 広い住まいをきちんと整えて使いたい方に◎ 
【外観写真】 大容量の玄関収納が魅力的☆*。 カウンタースペースには鍵を置いたり、雑貨を飾ったり出来ます♪ 
【洋室】 シンプルなお部屋だからこそ趣味に合わせて快適に使えます♪ 家具やカーテンを自分好みに合わせやすい♪ 
【洋室】 窓からは太陽光が差し込み、明るい洋室が確保されています◎ 
【洋室】 多目的に使える洋室は、ベッドや机を置きやすい形で、寝室・子ども部屋・在宅ワーク部屋として使いやすい一室です♪ 
【エントランス】 屋根付きなので雨の日も傘の開閉や鍵の出し入れ時に濡れません！大事な荷物を濡らすことなく持ち運びできます♪ -
【防犯設備】 モニター付きインターホン！ 
【庭】 フェンス付きの人工芝庭！ 室内から庭へ出やすい配置で、リビングで家事をしながら外の様子を見やすく、子育て世帯にも安心感があります◎ 
【庭】 庭が広いと、プール遊びや家庭菜園、椅子を出しての休憩まで楽しめます。家で過ごす休日の幅が広がります◎ 
【その他屋外】 宅配ボックス付き！お家の外観とマッチしたデザインとなっています♪ 
【外観写真】 お車はなんと6台駐車可能です！ お子様が大きくなってからや来客時など、駐車スペースに困りません♪ 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 閑静な住宅街に位置し、周辺の交通量は少なめです。 近くに公園や河川敷があるので、お子様と遊びに出かけるのもいいですね◎
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
側溝
プロパンガス
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
システムキッチン
アイランドキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
2面採光
吹抜
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
シューズボックス
主な特徴
平屋
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
山が見える
陽当り良好
希少な多条件揃♪
◎ネットからご来店予約でQuoカード1000円分プレゼント！
＼*おすすめPOINT*／
・平屋で毎日の家事がスムーズに♪
・駐車6台可能♪
・2023年完成の築浅物件♪
★周辺環境★
デイリーヤマザキ 総社大橋西店 徒歩約4分（350ｍ）
エスマイル薬局 ほのぼの店 徒歩約6分（400m）
そうじゃ水辺の楽校 徒歩約8分（600ｍ）
ENEOS 総社西SS 徒歩約8分（600ｍ）
『全国700店舗展開の情報ネット1ワーク！』
◆物件見学・オープンハウス随時開催！◆
◇資金計画、住宅ローン、リフォーム、火災保険
◇弊社提携の銀行員や税理士による無料相談
◇店内にキッズコーナー
◇ドリンクサービス充実
お一人でのご来店、お子様を連れてのご来店も可能です
お気軽にお問い合わせください♪
☆―ご予約・お問合せ―☆
ハウスドゥ総社：0866-95-2775
までお問い合わせください！
物件概要
| 価格 | 4,980万円 | 間取り | 6LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県総社市富原 | ||
| アクセス | ＪＲ伯備線『総社駅』 車6分(約2.8km) |
||
| 建物面積 | 125.04㎡ | 駐車場 | あり 普通：6台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公343.2㎡(103.81坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約10.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 神在小学校 徒歩1分 (約15m) | 中学区 | 総社中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 友野内科医院 徒歩6分 (約440m) 吉備信用金庫 西部支店 徒歩6分 (約440m) 総社たいよう鍼灸整骨院 徒歩6分 (約470m) ENEOS セルフ総社大橋西 SS 徒歩9分 (約720m) ドラッグセイムス 徒歩20分 (約1570m) DCMダイキ総社西店 徒歩22分 (約1700m) ダイレックス ライフガーデン総社南店 徒歩26分 (約2020m) エブリイ総社南店 徒歩27分 (約2140m) 天満屋ハピーズ 総社溝口店 徒歩23分 (約1800m) ザグザグ真壁 徒歩30分 (約2380m) |
||
| 備考 | カバヤホーム施工 | ||
| 物件番号 | 4827623 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：増田 健太
再生された水回り・清潔感あふれる室内、芝生の広さ…実際に歩くと、その『ちょうどよさ』をきっと感じていただけると思います。
ご希望に合わせた住まいのリフォームやイメージもぜひ一緒に考えましょう。
★初めてお問い合わせいただくお客様へ
1.物件について詳細をご説明します。（オンライン可）
2.お客様のご希望をどうぞお聞かせください♪
3.今後の流れを具体的にご案内
所要時間：約30分～１時間
★物件を見に行こう
所要時間: 1時間～1時間半（移動時間を除く）
気になる物件をじっくりとご確認いただけます。
現地で実際に確かめてください♪
周辺環境など実際の生活を想定したご案内をします。
+‥‥▼お電話でのご予約、ご質問・ご要望はこちらまで▼‥‥+
TEL：0866-95-2775
ハウスドゥ 総社
◆ご売却◆
売却相談、査定も承っております。
相続やお住み替え、リースバック
不用品の処分や片付けも対応！
ご売却までの流れなどお気軽にご相談ください。