【間取り】
所在地:岡山市西辛川
敷地面積:166.06㎡
建物面積:106.07㎡
間取り:3LDK+S
築年数:2026年4月
駐車場:並列3台
【外観】
※イメージ画像です。
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【外観】 ※イメージ画像です。 
【同型写真（リビング）】 ※イメージ画像です。 
【同型写真（リビング）】 ※イメージ画像です。 
【同型写真（その他室内）】 ※イメージ画像です。 
【同型写真（浴室）】 ※イメージ画像です。 
【同型写真（その他室内）】 ※イメージ画像です。 
【同型写真（その他室内）】 ※イメージ画像です。 -
【同型写真（その他室内）】 ※イメージ画像です。 
【その他】 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
公共下水
浄化槽
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン2基
照明器具
ダウンライト
フットライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
昇降ウォール収納
シューズボックス
主な特徴
高断熱住宅
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
制震構造
駅まで平坦
南側道路面す
スーパーが近い
市街地が近い
2階建
平坦地
区画整理地内
外壁サイディング
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
フラット35Sに対応
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☆外構工事＆照明・レースカーテン・エアコン2台付き♪
☆安心して暮らせる耐震・高断熱住宅♪
＼*おすすめPOINT*／
■LDK３面採光で明るくご家族団らんのリビング♪
■収納充実！居室だけでなく、洗面所や廊下にも♪
■お車３台並列駐車可能♪
■水回り集中設計で家事効率◎♪
＼*周辺環境*／
☆ＪＲ吉備線/備前一宮 徒歩9分（約720m）
☆西辛川３号遊園地 徒歩4分（約300m）
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＼*ご予約・お問合せ*／
ハウスドゥ総社：0866-95-2775
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物件概要
| 価格 | 3,990万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区西辛川 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ吉備線『備前一宮』 徒歩9分 (約720m) |
||
| 建物面積 | 106.07㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第HP04-4084586号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 166.06㎡(50.23坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中山小学校 徒歩17分 (約1350m) | 中学区 | |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン岡山高松店 徒歩44分 (約3450m) | ||
| 備考 | ・初期保証20年対象 ・アスファルト舗装部分とゴミステーション持分1/10無償譲渡有 -周辺環境- セブンイレブン岡山西辛川店 徒歩7分 450ｍ ローソン 岡山辛川西店 徒歩7分 500ｍ ラ･ムー［吉備津店］ 徒歩9分 700ｍ 岡山辛川郵便局 徒歩10分 750ｍ もりかわ歯科クリニック 徒歩10分 750ｍ 熊代眼科医院 徒歩18分 1.3Km 今岡第2公園 徒歩15分 1.1Km 岡山市北区役所 一宮地域センター 徒歩18分 1.3Km ザグザグ 一宮店 車5分 1.5Km ザ・ビッグ岡山一宮店 車9分 2.7Km |
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| 物件番号 | 4552675 | 取引態様 | 媒介 |
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