【間取り】
倉敷市玉島八島
☆土地面積：190.36㎡☆
☆延床面積：115.82㎡☆
【外観】
スタイリッシュなモデル外観のお家です♪
閑静な住宅街に位置しており、周辺環境も良好です♪
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【外観】 スタイリッシュなモデル外観のお家です♪ 閑静な住宅街に位置しており、周辺環境も良好です♪ 
【リビング】 高窓のある吹抜リビング！家族が集まる空間を広く使いやすく、ソファやダイニングを置いてもゆったり過ごせます♪ 
【キッチン】 石目調の壁が映えます♪ダイニングとの一体感もあり開放感のある対面キッチン〇 
【キッチン】 広々としたキッチンなのでお子様と2人並んでお料理が楽しめます♪ 
【キッチン】 家事をしながら家族との会話が楽しめ、小さなお子様のいるご家庭でも安心して料理ができます◎ 
【キッチン】 シンクはステンレス製で清潔さを保てます♪ 
【キッチン】 家事時短につながる食洗機付！余った時間はご家族と楽しい会話もでき、子育て世代には嬉しい設備です♪ -
IHクッキングヒーターは細かな火力調整が可能で、幅広い料理に対応できます◎ 
【居間・リビング】 窓が多いので太陽光をたっぷりと取り込みます♪ 毎日長く過ごす場所だからこそ、明るさと使いやすさを重視したい方に◎ 
【キッチン】 暮らしの裏側を支える設備が整っています◎ 
【トイレ】 清潔感のある空間で、家族も来客も気持ちよく使いやすい水まわりです♪ 
【発電・温水設備】 温水便座洗浄ももちろんあります♪ 
【防犯設備】 モニター付きインターホンで、来訪者の顔を確認してから応対可能◎ 防犯面でも安心でき、突然の来客時にも落ち着いて対応できます♪ 
【冷暖房・空調設備】 浴室乾燥機が付いているので、雨の日のお洗濯に重宝します♪ -
【浴室】 広々としたお風呂は、自然光とり入れ明るく、お仕事の後の疲れを癒し、ご家族との楽しい入浴もお手伝いします♪ 
【洗面所】 まるでホテルのような、おしゃれな洗面スペース♪ 広々としたカウンターは、身支度はもちろんインテリアを楽しめるゆとりも◎ 毎日使う場所だからこそ、デザインにもこだわった空間です♪ 
【洋室】 窓のある明るい個室。日中も過ごしやすく、勉強や仕事、休息の時間を落ち着いて作れます♪ 
【洋室】 ライフスタイルの変化に合わせて使い分けしやすい居室♪ お子様が小さいうちは広々と、成長後はそれぞれの個室として使うなど、家族の暮らしに寄り添った使い方ができます◎ 
【その他室内】 明るさを取り入れやすい階段まわり。毎日の上り下りが暗くなりにくく、家の中の移動もしやすいです♪ 
【洋室】 全居室収納付き♪ 衣類や学用品をしまいやすく、部屋を広くすっきり使えます◎ 
【玄関】 衣類やバッグなどをまとめて収納できるウォークインクローゼット付き◎ お部屋に物を出しっぱなしにせず、生活空間をすっきり保てるのが嬉しいポイントです♪ -
【その他室内】 開放感あふれるスケルトン階段が目を惹く住まい♪ 大きな窓から光と緑を取り込み、階段を上り下りする何気ない時間にも自然を感じられる、こだわりの空間です◎ 
【その他室内】 窓が重なる吹抜階段！1階と2階の移動がしやすく、家族の個室とLDKを自然につなぐ動線です♪ 
【エントランス】 雨の日にも嬉しい屋根付きエントランス♪ 玄関先で傘を開閉する際も濡れにくく、荷物が多い日やお子様とのお出かけ時にも便利です◎ 
【エントランス】 靴や外用品を整理しやすく、帰宅時も来客時もすっきりした印象で迎えられる玄関です◎ 
【廊下】 玄関を開けた瞬間から目を惹く、開放感のある空間♪ スケルトン階段の先には鮮やかな緑が広がり、帰宅するたびに自然を感じられるこだわりの玄関です◎ 
【庭】 眺めの良いウッドデッキ♪ 洗濯物や布団を干しやすく、天気の良い日の家事が進めやすい屋外スペースです 
【庭】 砂利やコンクリートで整えられた外まわり♪ 草の管理を抑えやすく、住んでからの手入れも考えやすい♪ -
【外観写真】 新倉敷駅徒歩20分、玉島北中学校徒歩12分の玉島八島エリア。建物の見た目だけでなく、毎日の移動や子育てのしやすさまで考えやすい立地です♪ 
【前面道路含む現地写真】 交通量も比較的落ち着きやすく、毎日の車の出入りもしやすい住環境です◎ 
【前面道路含む現地写真】 周辺にはスーパーやコンビニが揃い、毎日のお買い物にも便利◎ 豊かな自然も身近に感じられる、利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えたエリアです♪ 
【外観写真】 外観にすっきり馴染む、スタイリッシュな門柱♪ インターホンやポストをひとまとめにし、生活感を抑えながら住まい全体のデザイン性を損なわない仕上がりです◎
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
LDK20畳以上
2面採光
出窓
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
ウッドデッキ
主な特徴
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
制震構造
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
山が見える
2階建
角地
平坦地
◎ネットからご来店予約でQuoカード1000円分プレゼント
☆ホテルライクな上質空間♪
☆富田小学校、玉島北中学校まで徒歩20分圏内♪
＼*おすすめPOINT*／
■省エネ給湯器を採用◎ 少ないエネルギーで効率よくお湯を沸かし、毎日の光熱費削減にも嬉しい設備です♪
■駐車場2台駐車可能♪
■全居室収納付き♪
＼*周辺環境*／
☆アコルドコーヒー 徒歩9分（約600m）
☆第二宮尾歯科 徒歩18分（約1300m）
☆伏越第１公園 徒歩18分（約1400m）
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＼*ご予約・お問合せ*／
ハウスドゥ総社：0866-95-2775
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物件概要
| 価格 | 3,850万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市玉島八島 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『新倉敷駅』 徒歩20分 (約1600m) |
||
| 建物面積 | 115.82㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)10月築 | 建築確認 | 2024岡セ確建第002834号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板タテハゼ葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公190.36㎡(57.58坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 富田小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 玉島北中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 上下水道負担金：330,000円・地デジアンテナ工事別途要 －周辺環境－ 八島北公園 徒歩10分 650ｍ 倉敷市消防団 玉島方面隊 富田分団第１部 徒歩11分 700ｍ 玉島信用金庫 富田支店 徒歩11分 1.1Km JA晴れの国岡山 本店 徒歩19分 1.3Km パークス 富田店 徒歩19分 1.3Km 新倉敷ピーチクリニック 車3分 900ｍ |
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| 物件番号 | 4732138 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：藤原 あい乃
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