【間取り】
総社市駅南1丁目
☆土地面積：183.21㎡☆
☆延床面積：105.01㎡☆
【外観】
2019年築の明るい外観で、駅南エリアの街並みに映えるお住まいです◎
玄関まわりが明るく、来客時にも好印象を与える外観です◎
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【外観】 2019年築の明るい外観で、駅南エリアの街並みに映えるお住まいです◎ 玄関まわりが明るく、来客時にも好印象を与える外観です◎ 
【居間・リビング】 キッチンとダイニングがつながり、家族の会話が弾むLDK♪ 食事とくつろぎの動線がまとまり、毎日の暮らしがスムーズです♪ 
【居間・リビング】 白壁と木目床の明るい内装で、インテリアを合わせやすいです◎ 大きめの家具も配置しやすいです♪ 
【居間・リビング】 高窓から光が差し込む、明るく開放的な吹抜け空間です♪ 縦の広がりがあり、LDK全体をより広く感じさせます♪ 
【キッチン】 キッチン背面にも収納があり、家事用品をまとめやすいです♪ 
【キッチン】 カップボード付きで、食器や家電をまとめて置きやすいです♪ ガラス扉の収納で、中身を確認しやすく日常使いに便利です☆ 
【キッチン】 3口IHで同時調理がしやすく、毎日の料理がはかどります！ 火を使わないIHは、小さなお子様のいる家庭にも安心感があります♪ -
【トイレ】 窓付きで換気しやすく、清潔感を保ちやすい空間です♪ ゆとりのある奥行きで、圧迫感の少ないトイレスペース☆ 
【発電・温水設備】 便座温度を調整でき、季節を問わず気持ちよく使えます◎ 
【トイレ】 シンプルな内装で、お手入れもしやすいトイレです◎ 
【浴室】 手すり付きの浴槽で、立ち座りのしやすさにも配慮されています◎ 窓付きで換気しやすく、湿気がこもりにくいためカビ予防にも◎ 
【冷暖房・空調設備】 ふろ自動機能付きで、入浴準備をスムーズに進められます♪ 
【洋室】 二面の窓から光が入り、明るく過ごしやすい洋室です♪ 
【収納】 WICはハンガーパイプ付きで、衣類をたっぷり掛けて収納できます◎衣類を見渡しやすく、毎日の身支度がスムーズになります♪ -
【玄関】 大型の玄関収納で、家族分の靴をすっきりしまえます◎ 
【洋室】 寝室や子ども部屋など、暮らしに合わせて使いやすい空間です。 
【室内設備】 給湯や空調などの操作盤がまとまり、日々の操作がしやすいです♪ 
【洋室】 収納付きなので、家具を少なくしてお部屋を広く使えます◎ お部屋自体もシンプルな内装で、インテリアを自分好みに整えやすいです♪ 
【廊下】 木目の床が優しく、室内に温かみを感じる廊下です♪ 
【バルコニー】 タイル調の床で、見た目もすっきりしたバルコニーです☆ 
【前面道路含む現地写真】 総社市駅南の生活利便エリアで、車移動もしやすい住環境です◎カーポート付きで、雨の日の乗り降りや荷物運びがしやすいです☆ -
【前面道路含む現地写真】 目隠しフェンスがあり、道路からの視線もやわらげてくれます♪ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は見通しがよく、車の出入りを確認しやすい環境です◎お車の運転が苦手な方も落ち着いて駐車することができます◎
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
太陽光発電システム
モニタ付インターホン
セキュリティシステム
LDK18畳以上
和室
2面採光
吹抜
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
主な特徴
3沿線以上利用可
駅まで平坦
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
陽当り良好
2階建
◎ネットからご来店予約でQuoカード1000円分プレゼント！
☆オリジナル太陽光パネル搭載♪
☆大切なお車を守ってくれるガレージ付き！
＼*おすすめPOINT*／
静かな住環境で家族と快適に暮らせるお住まい♪
ゆとり空間で明るい住まい♪
「夏は涼しく、冬は暖かく。」複層ガラスが叶える快適生活♪
★周辺環境★
常盤公園 徒歩5分 （約360ｍ）
ザグザグ真壁 徒歩6分 （約470ｍ）
『全国700店舗展開の情報ネットワーク！』
◆物件見学・オープンハウス随時開催！◆
◇資金計画、住宅ローン、リフォーム、火災保険
◇弊社提携の銀行員や税理士による無料相談
◇店内にキッズコーナー
◇ドリンクサービス充実
お一人でのご来店、お子様を連れてのご来店も可能です
お気軽にお問い合わせください♪
☆―ご予約・お問合せ―☆
ハウスドゥ総社：0866-95-2775
までお問い合わせください！
物件概要
| 価格 | 3,798万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県総社市駅南１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ伯備線『総社』 徒歩11分 (約880m) |
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| 建物面積 | 公105.01㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2019年(平成31年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 ソーラーパネル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公183.21㎡(55.42坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.1m 間口 約4.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 常盤小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 総社西中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 常盤公園 徒歩5分 (約360m) ザグザグ真壁 徒歩6分 (約470m) 常盤幼稚園 徒歩6分 (約470m) 中央保育所 徒歩6分 (約480m) 森下病院 徒歩8分 (約610m) DCMダイキ総社西店 徒歩9分 (約680m) ドラッグセイムス 徒歩9分 (約670m) 岡山県立総社南高等学校 徒歩10分 (約760m) たなか耳鼻咽喉クリニック 徒歩11分 (約860m) 石原南公園 徒歩12分 (約940m) |
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| 備考 | 一条工務店施工 オリジナル太陽光パネル縦52枚（出力210ｗ、容量10.920kw）中国電力 |
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| 物件番号 | 4676305 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：増田 健太
★初めてお問い合わせいただくお客様へ
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所要時間：約30分～１時間
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所要時間: 1時間～1時間半（移動時間を除く）
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