大手メーカー施工の安心品質！
太陽光・蓄電池付きで快適に暮らせる魅力の住まいです♪♪
【間取り】
倉敷市西坂
☆土地面積：128.87㎡☆
☆延床面積：90.25㎡☆
【外観】
2025年築の築浅物件！
倉敷市西坂の落ち着いた住環境に映える、明るい住まいです♪
-
【外観】 2025年築の築浅物件！ 倉敷市西坂の落ち着いた住環境に映える、明るい住まいです♪ 
【居間・リビング】 家族が自然と集まりやすい、明るく開放感のあるリビングです♪ くつろぎ時間も来客時も使いやすい、家の中心になる空間です◎ 
【居間・リビング】 高窓から光を取り込む、明るさと開放感が魅力の吹抜けです♪ 
【キッチン】 清潔感のあるキッチンで、新生活のスタートにもぴったりです◎ 料理中も空間を見渡しやすく、家族との会話も楽しめます♪ 
【キッチン】 食器洗浄乾燥機があるため家事の時間を軽減し、「ゆとり時間」が生まれます♪ 
【キッチン】 調理器具や食器をまとめやすく、台所まわりをすっきり保てます♪ 
【キッチン】 レンジフード付きで、調理中の煙やにおいをしっかり逃がせます♪ すっきりしたデザインで、キッチン全体を清潔に見せてくれます♪ -
【キッチン】 IHクッキングヒーターで、火を使わず安心感のある調理ができます♪ フラット天板で拭き掃除がしやすく、清潔に保ちやすい設備です 
【キッチン】 リビングを見渡せる対面キッチンで、家族と会話しながら料理できます◎ シンクからコンロまで一直線で、作業の流れがスムーズです☆ 
【洗面所】 洗面室に収納があり、家族分の日用品もすっきり片付きます☆ シンプルながら機能的な洗面化粧台。鏡は三面鏡になっており、鏡裏はキャビネットで小物を収納できます！ 
【洗面所】 洗面所内で洗濯から乾燥まで完結し、家事時間を短縮できます♪ 
【洗面所】 家族の着替えやタオル置き場としても使いやすい収納です♪ 
【浴室】 親子での入浴にも使いやすい、ゆとりを感じる浴室です！ 手すり付きで、立ち座りのしやすさにも配慮されています♪ 
【発電・温水設備】 追いだき機能付きで、家族の入浴時間がずれても快適です◎ -
【浴室】 床面もすっきりしており、毎日のお手入れがしやすいです◎ 家族で使う浴室だからこそ嬉しい、明るく清潔感ある空間です！ 
【トイレ】 背面のアクセントクロスが、シンプルな空間に上質感を添えます◎ 
【室内設備】 家族の安心と快適な入浴準備をサポートする設備が揃っています◎ 
【廊下】 白を基調にした明るい廊下で、室内全体がすっきり見えます♪ 
【玄関】 青色のドアがかわいらしい♪ 収納力のある玄関で、外出前後の動作が気持ちよく行えます◎ 
【トイレ】 高機能トイレが２ヵ所あるので朝の混雑も解消できます！ 小物を置きやすい余白もあり、整えやすいトイレスペースです♪ 
【発電・温水設備】 便座温度や温水温度を調整でき、季節を問わず快適に使えます♪ -
【その他室内】 手すり付き階段で、小さなお子様やご年配の方にも安心感があります◎ 
【バルコニー】 眺めと風通しを感じながら使える、暮らしに役立つバルコニー♪ 
【外観写真】 インターホン付き門柱で、玄関前の防犯面にも配慮されています！ 
【外観写真】 建物横に駐車スペースがあり、車中心の暮らしにも便利です♪ コンクリート仕上げで、雨の日も足元が泥で汚れる心配はなく、安心です◎ 
【外観写真】 黒い外壁と大きなバルコニーが、スタイリッシュな印象です♪ 西坂の落ち着いた住宅地で、築浅のきれいな住まいが際立ちます☆ 
【外観写真】 大切なお車を直射日光や雨から守りやすく、日々の使い勝手が高まります♪ 
【前面道路含む現地写真】 前万道路は広々と見通しがよく、車の出入りを確認しやすい環境です◎日常の車移動もしやすそう♪ -
【前面道路含む現地写真】 菅生小学校まで徒歩約4分！ 倉敷市の子育て支援も活用しながら暮らせる住環境です☆
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
浄化槽
側溝
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
バス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
太陽光発電システム
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
吹抜
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
2沿線利用可
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
陽当り良好
2階建
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
◎ネットからご来店予約でQuoカード1000円分プレゼント！
☆ヘルシーホーム施工の3LDK♪
☆太陽光・蓄電池搭載♪
＼*おすすめPOINT*／
・家事動線がまとまり、毎日の家事がスムーズに♪
・駐車も3台可能♪
・2025年完成の築浅物件♪
『全国700店舗展開の情報ネットワーク！』
◆物件見学・オープンハウス随時開催！◆
◇資金計画、住宅ローン、リフォーム、火災保険
◇弊社提携の銀行員や税理士による無料相談
◇店内にキッズコーナー
◇ドリンクサービス充実
お一人でのご来店、お子様を連れてのご来店も可能です
お気軽にお問い合わせください♪
☆―ご予約・お問合せ―☆
ハウスドゥ総社：0866-95-2775
までお問い合わせください！
物件概要
| 価格 | 3,698万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市西坂 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『倉敷』 車8分(約2.8km) |
||
| 建物面積 | 公90.25㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公128.87㎡(38.98坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約6.54m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 菅生小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 北中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | くらしき茶寮 徒歩8分 (約590m) スターバックスコーヒー 倉敷平田店 徒歩10分 (約790m) びっくりドンキー 倉敷インター店 徒歩10分 (約730m) すたみな太郎 倉敷店 徒歩11分 (約850m) ラー麺ずんどう屋 倉敷平田 徒歩11分 (約850m) サイゼリヤ 倉敷平田店 徒歩9分 (約690m) ファミリーマート 倉敷平田北店 徒歩11分 (約850m) セカンドストリート 倉敷インター店 徒歩11分 (約820m) 博多一風堂 徒歩11分 (約880m) 西松屋 倉敷インター店 徒歩12分 (約900m) |
||
| 備考 | ヘルシーホーム施工 制震ダンパー（HHダンパー） 蓄電池12.7kw 太陽光6.552kw |
||
| 物件番号 | 4682423 | 取引態様 | 専任媒介 |
★初めてお問い合わせいただくお客様へ
1.物件について詳細をご説明します。（オンライン可）
2.お客様のご希望をどうぞお聞かせください♪
3.今後の流れを具体的にご案内
所要時間：約30分～１時間
★物件を見に行こう
所要時間: 1時間～1時間半（移動時間を除く）
気になる物件をじっくりとご確認いただけます。
現地で実際に確かめてください♪
周辺環境など実際の生活を想定したご案内をします。
+‥‥▼お電話でのご予約、ご質問・ご要望はこちらまで▼‥‥+
TEL：0866-95-2775
ハウスドゥ 総社
◆ご売却◆
売却相談、査定も承っております。
相続やお住み替え、リースバック
不用品の処分や片付けも対応！
ご売却までの流れなどお気軽にご相談ください。