値下げ物件
【間取り】
所在地:総社市三輪
敷地面積:169.57㎡
建物面積:88.18㎡
間取り:2LDK
築年数:2024年3月
交通アクセス:総社駅まで徒歩15分
駐車場:2台
【外観】
長期優良住宅取得！
憧れのコの字型の家♪２カ所吹抜による自然光で明るく広々としたリビングはご家族の癒しの空間に♪ウッドデッキも暮らしの幅を広げます♪
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【外観】 長期優良住宅取得！ 憧れのコの字型の家♪２カ所吹抜による自然光で明るく広々としたリビングはご家族の癒しの空間に♪ウッドデッキも暮らしの幅を広げます♪ 
【リビング】 LDKは広々17.3帖！大切な家族が集まるからこそこだわりたいLDK。休日はお陽さまの光をたっぷりととりこめる暖かなリビングで過ごしませんか？ 
【キッチン】 キッチンは人気の対面式。お子様のリビング学習を見守りながらお料理ができます！吹き抜けによりより広く感じられます♪ 
【キッチン】 キッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じられます！会話も弾みそうですね♪ ご家族のコミュニケーションが増えるお家です◎ 
【キッチン】 広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。 洗剤や石鹸、スポンジもすっきり収納できます。 
【キッチン】 ビルトインタイプの食洗機も装備しています！ 洗い物をしながら料理が出来る家事の時短に欠かせない相棒です！ 
【その他室内】 南側と東側に吹き抜けがあり、明るい自然光が広がるお家です☆*. -
【トイレ】 トイレは2か所あり、朝の混雑を解消できます！ 就寝時も1階に降りなくてよいので便利です♪ 
【洗面台】 人気の３面鏡を採用！ ミラー裏に収納でき、生活感なくすっきり◎ 毎日使う洗面所がすっきり片付いていると気持ちがいいですね♪ 
【洗面所】 洗面所には窓があるので換気もできます♪ カビの発生を抑制してくれるので、毎朝気持ちよくお出かけ準備ができます！ 
【浴室】 広々したバスルームは日々の疲れを癒してくれます。 湯船につかってリラックスタイムを過ごしてください♪ 
【浴室】 ベンチタイプなので、お子様と一緒にゆっくり湯船につかりながら１日の出来事をお話するのもいいですね♪ ぜひご家族のコミュニケーション時間を増やしてください！ 半身浴も楽しめます☆*。 
【浴室乾燥機】 冬場のヒートショックを防ぐ暖房機能、夏場は涼風で快適です！そして急な雨の日の洗濯物の衣類乾燥や花粉、PM2.5などを防ぐこともできます。 
【その他室内】 階段には手すりがついています！ 上り下りも安全にできます◎ -
【エントランス】 屋根付きなので雨の日も傘の開閉や鍵の出し入れ時に濡れません！大事な荷物を濡らすことなく持ち運びできます♪ 
【防犯設備】 モニターフォンは玄関先に行かなくてもモニターを使って外の様子を確認できます。日中ご家庭を留守にするときに便利な録画機能で、何時に、誰が訪れたかを後で確認することができます。 
【玄関】 すっきりとした印象の玄関です☆ 
【収納】 飽きのこないデザインと豊富な収納力で便利にお使いいただけます♪ 玄関がすっきり片づけられていると気持ちがいいですね♪ 
【洋室】 開放感広がるお部屋で素敵な時間をお過ごしください☆*。 インテリアコーディネートも楽しめます♪ 
【洋室】 太陽光が差し込み、日当たり良好です♪ 暖かで心地よく暮らせるお部屋です☆*。 
【収納】 ウォークインクローゼットは大容量の収納でお部屋はいつでもスッキリと♪ ご家族の思い出をたっぷり残してください♪ -
【その他室内】 「コの字」になったお家は、外部からの視線を遮り、プライベートスペースを確保してくれます♪ 
【外観写真】 普通車2台駐車可能！ 交通量が少ないので、お車の運転が苦手な方でも落ち着いて駐車ができます◎ 
【その他屋外】 雨に濡れることなく郵便物や新聞を受け取ることができます◎ 
【前面道路含む現地写真】 常盤小学校まで徒歩７分！ 総社西中学校まで徒歩19分！ 学校が近いとお子様の登下校時も安心ですね♪ 
【前面道路含む現地写真】 る日当たり良好なお家です！ 総社駅まで徒歩15分の距離にあり、お出かけにも便利な立地です♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
公共下水
側溝
プロパンガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
エアコン
間接照明
ダウンライト
フットライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
出窓
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
主な特徴
高気密高断熱住宅
高気密住宅
高断熱住宅
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
免震構造
耐震構造
制震構造
始発駅
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
山が見える
陽当り良好
2階建
平坦地
外壁サイディング
デザイナーズ物件
建築確認完了検査済証
低炭素住宅
新築
増改築設計図書
BELS/省エネ基準適合
設備保証付
フラット35Sに対応
◎ネットからご来店予約でQuoカード1000円分プレゼント！
☆床材や設備はPanasonic製を中心にセレクト！
＼*おすすめPOINT*／
■コの字型リビングはご家族だけのくつろぎ空間♪
■南側と東側の2カ所に吹抜けで自然採光が明るい♪
■２階ウォークインクローゼットで収納充実♪
■外壁には一部吹付塗装がされておりモダンでおしゃれに♪
■2階は間仕切り壁を設置で3LDKに可能!!
＼*周辺環境*／
☆ザグザグ真壁まで徒歩6分(約420m)
☆中央保育所まで徒歩6分(約420m)
☆常盤公園まで徒歩19分(約1470m)"
『全国700店舗展開の情報ネットワーク！』
◆物件見学・オープンハウス随時開催！◆
◇資金計画、住宅ローン、リフォーム、火災保険提案
◇弊社提携の金融機関や税理士による無料相談
◇店内キッズコーナー
◇ドリンクサービス充実
◎お一人、お子様を連れてのご来店歓迎！
＼*ご予約・お問合せ*／
ハウスドゥ総社：0866-95-2775
お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 3,680万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県総社市三輪 | ||
| アクセス | ＪＲ伯備線『総社』 徒歩15分 (約1200m) |
||
| 建物面積 | 88.18㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 亜鉛メッキ鋼板ぶき 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公169.57㎡(51.29坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 常盤小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 総社西中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2024年03月末 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ザグザグ真壁 徒歩6分 (約420m) 中央保育所 徒歩6分 (約420m) 常盤幼稚園 徒歩6分 (約420m) ドラッグセイムス 徒歩11分 (約870m) 第二ひかり保育園 徒歩11分 (約870m) DCMダイキ総社西店 徒歩12分 (約920m) 常盤公園 徒歩19分 (約1470m) 岡山県立総社南高等学校 徒歩19分 (約1470m) 森下病院 徒歩19分 (約1510m) スーパードラッグひまわり総社中央店 徒歩19分 (約1490m) |
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| 備考 | ・引き渡し時期：相談 | ||
| 物件番号 | 3567499 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：草地 樹
★初めてお問い合わせいただくお客様へ
1.物件について詳細をご説明します。（オンライン可）
2.お客様のご希望をどうぞお聞かせください♪
3.今後の流れを具体的にご案内
所要時間：約30分～１時間
★物件を見に行こう
所要時間: 1時間～1時間半（移動時間を除く）
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TEL：0866-95-2775
ハウスドゥ 総社
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